Drömmen vid vattnet – charmigt fritidshus med strandtomt och bastu!
Välkommen till ett idylliskt fritidshus med strandtomt – ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett liv nära naturen och vattnet. Med en yta på 50 kvm erbjuder huset en perfekt kombination av charm, funktion och avkoppling. Här bor du med fantastisk utsikt över vattnet, egen brygga och en privat bastu alldeles vid strandkanten.
Huset består av två mysiga sovrum, ett luftigt vardagsrum med öppen spis – perfekt för svala kvällar – samt ett fräscht kök. En modern förbränningstoalett gör vardagen enkel även utan kommunalt avlopp. På tomten finns dessutom ett gästhus, idealiskt för familj eller vänner som vill stanna över.
Vid bryggan väntar en bastu och en utomhusdusch med varmvatten – en oslagbar plats för morgondopp, kvällsbad och total återhämtning i naturens lugn. Intill huset så har man ett härligt utomhuskök med rinnande vatten och bra arbetsyta - perfekt för sommarens alla grillkvällar. För härliga familjeaktiviteter så följer även en mindre båt, kanot samt vindsurfingbräda med i köpet.
Den stora tomten ramar in huset med vacker grönska och har gott om plats för både lek och lata dagar i solen. Här finns allt du behöver för att njuta av sköna sommardagar!
I området Köp har du vacker skog och natur som närmsta granne, där du kan njuta av sköna promenadstråk i lantlig miljö. Vid Dovern har du möjlighet att njuta av rikt fiskeliv och via Dovern kan du också ta dig vidare till sjön Glan.
Här har du närhet till både Finspång och Norrköping. Finspång som ligger 10-15 min bort har flertalet stora matbutiker, restauranger, kaféer och butiker. Norrköping, som ligger ca 25-30 min bort erbjuder köpcentrum, shopping och uteliv.
Detta hus och läge måste upplevas på plats - välkommen att boka in dig på visning!
2 495 000 kr
50 kvm
1 478 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Michaela eller Lisa för mer information kring Köpvägen 45.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Unikt läge med strandtomt precis vid Dovern!

Unikt läge med strandtomt precis vid Dovern!
Egen brygga samt bastu och utomhusdusch.

Fint och charmigt fritidshus med två sovrum samt gästhus!
-
Gäststugan
Invändigt i gäststugan
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Kök utrustat med bänkskiva i trä, spis, diskho samt gott om förvaring. Plats för matbord i anslutning till köket.
02
Vardagsrum
Gott om plats för soffmöblemang, fint trägolv samt öppen spis.
03
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng.
04
Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för mindre säng alternativt våningssäng.
05
WC
Förbränningsotalett samt handfat.
06
Gäststuga
Gäststuga med plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 478 kvm
3 (2 sovrum)
FINSPÅNG LUNDBY 2:32
02
Byggnadssätt
1930
17
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
2-glasfönster
Inget
Murad skorsten
Borrad brunn, inget filter påkopplat så det dricks ej men man kan diska och laga mat i det
Grävt avlopp, ett för kök och ett för badrum
Direktverkande el
Däck vid sjön - 2011
Borrad brunn - 2013
Ytskikt inomhus.
Ny köksinredning - 2017
Ny kyl och frys - 2021
Renovering toalett + ny förbränningstoalett - 2021
Nya element - 2022
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med plats för dubbelsäng
Bastu
04
Gemensamhetsanläggningar
Finspång risinge ga:1
05
Tomt/Servitut
1478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: gångväg, Officialservitut: väg, Officialservitut: Rätt att ta vatten ur befintlig källa z - vattentäkt, Officialservitut: Rätt att för utfart fram till Risinge ga:1 använda befintliga vägen x - väg
01
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
218 000 kr
1 376 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
1 235 kr/år
1 401 kr/år
350 kr/år
1322 kWh/år
6 899 kr/år
1 200 kr/år
10 074 kr/år
Kostnad för sotning är uppskattad då jag inte hittar fakturan från 2023, det är sotning endast vart 3:e år.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 47 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
218 000 krMarkvärde
1 376 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
1 235 kr/årRenhållning
1 401 kr/årSotning
350 kr/årÅrlig elförbrukning
1322 kWh/årHushållsström
6 899 kr/årSamfällighet
1 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för sotning är uppskattad då jag inte hittar fakturan från 2023, det är sotning endast vart 3:e år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 47 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golfrestaurang Peking
3,22 km
Picadeli
3,88 km
McDonald’s
3,98 km
Circle K Finspång
4,14 km
Träningsskolan Kvarnen
4,22 km
Hårstorps förskola
4,54 km
Ängslyckans förskola
4,68 km
Dunderbackens Förskola
4,98 km
Lekebergas Förskola
5,12 km
Stora Coop Finspång
3,94 km
Coop Östermalm
5,22 km
Lidl
5,7 km
Stora Coop Ingelsta
19,54 km
Tempo
20,31 km
Doverstorp
2,16 km
Viberga
3,85 km
Skäggebyvägen
3,86 km
Skathagsvägen
4,11 km
Bävervägen
4,17 km
Kimstad station
15,7 km
Norrköping Centralstation
21,81 km
Linghems station
25,76 km
Linköpings resecentrum
30,39 km
Kolmården station
30,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDoverstorp2,16 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.