Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Finspång
Nanolfsvägen 16C

Boarea

54 kvm

Avgift

3 658 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Stilren 2:a i hjärtat av Finspång

Varmt välkommen till en mycket smakfull och ljus 2:a om 52 kvm på Nanolfsvägen 16C i Finspång.

Vardagsrum, sovrum samt kök med en elegant design och ljusa ytskikt som nyligen helt renoverat. Renoveringen har gjorts med harmoniska färgval genom alla rum. Det rymliga vardagsrummet har direkt anslutning till balkongen med ett trevligt läge, där sköna dagar och kvällar kan spenderas.

Denna bostad är belägen i en välskött och stabil HSB förening i centrala Finspång, med närhet till matbutiker och kommunikationer. Här finns även närhet även till bra badmöjligheter i trevliga Bönnern.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

550 000 kr

Stilren 2:a i hjärtat av Finspång

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Lisa Engberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Jesper Melvinger

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Norrköping

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Fräscht kök i grå toner och nyanser.

Vardagsrum

Gemytligt vardagsrum med utgång till balkongen!

Balkong

Härlig balkong med utsikt!

Visa alla 22 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Ljus hall med parkettgolv och ljusa väggar.

Kök med parkettgolv och ljusa väggar. Grå skåpsluckor och kökslådor, med laminatbänkskiva och kakel på vägg ovan bänkskiva. Utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa med många sittplatser. Från vardagsrummet finnes även utgång till balkongen.

Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns en mindre klädkammare samt plats för en stor säng.

Duschrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin. Utrustat med WC, handfat med kommod, handduksvärmare och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

194 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

198 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, bredband och telefoni via Telia, grundutbudet ingår i avgiften.
Fiber via Telia.

Balkong

Trevlig balkong med plats för ett mindre bord och stolar.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd på vinden följer lägenheten?

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Samtliga bostadsinnehavare har rätt till 1 parkeringsplats per hushåll.

Ekonomi

Avgift

3 658 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår:
Värme, vatten, el, telefoni, bredband och grundutbud för TV genom Telia.
Samtliga medlemmar har även tillgång till en parkeringsplats per hushåll. Kostnad 130 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

20 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-05)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,10767

Andel av årsavg.

2,10767

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar kommer att ske under kommande verksamhetsår 2021 enligt styrelsen, efter telefonsamtal med styrelsen 2021-07-05.

Föreningen

Benämning

Brf HSB Treklövern i Finspång. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Urmakaren 1 och 50% av Urmakaren 11 i Finspångs kommun med adress Nanolfsvägen 16 A-C. Husen färdigställdes å 1946 och innehåller 28 bostäder. Sedan år 2011 äger Brf Treklövern och Brf Väpplingen 50% vardera av gemensamhetsanläggningen Tallgläntans garage och parkeringsplatser. Där har Brf Treklövern 13 st garage och 30 st parkeringsplatser, varav 6 st med eluttag.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.

Samtliga medlemmar i föreningen har tillgång till en parkeringsplats per hushåll. Kostnad 130 kr/mån, ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar under kommande verksamhetsår 2021 är planerade enligt styrelsen, efter telefonsamtal med styrelsen 2021-07-05.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar kommer att ske under kommande verksamhetsår 2021 enligt styrelsen, efter telefonsamtal med styrelsen 2021-07-05.

Gjorda renoveringar

2001: Nyinstallation av el i trapphus och i lägenheter.
2006: Övergång till kollektiv elmätning och byte av dörrar och låssystem.
2011: Byte av värmeventiler i 16B och ny entrébelysning.
2012: Samtliga balkongtak ersattes med nya. Byte av värmeventiler och termostater i 16C.
2013: Byte av värmeventiler och termostater i 16A. Renovering av fasad på garage.
2014: Byte till LED belysning i trappuppgångar. Målning av garage.
2015: Dränering.
2017: Renovering av gemensamma tvättstuga. Påbörjande av renovering av gemensam bastu och dusch vilket färdigställdes 2018.
2018: Byte av panel på Tallgläntan.
2019: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut. Asfaltering har skett på Tallgläntans parkering. I samband med detta har styrelsen beslutat att höja månadsavgiften till 150 kr/mån för platser med elstolpar, from 1 januari 2020. På grund av en fuktskada i styrelserummet/källarrummet i källaren så skedde sanering i dessa rum, samt så har golven målats med en grå betongfärg.

Övriga utrymmen i föreningen

Nyrenoverad tvättstuga i uppgång 16 C.
Cykel och barnvagns förråd.
Fri tillgång till bastu.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2019

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 658 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår:
Värme, vatten, el, telefoni, bredband och grundutbud för TV genom Telia.
Samtliga medlemmar har även tillgång till en parkeringsplats per hushåll. Kostnad 130 kr/mån.

Försäkring :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

20 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-05)

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

2,10767

Andel av årsavg. :

2,10767

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar kommer att ske under kommande verksamhetsår 2021 enligt styrelsen, efter telefonsamtal med styrelsen 2021-07-05.

Området

Använd kartan

Platser

- Perfect Forno
  
  233 m
- Wok & Sushi Ning's
  
  239 m
- Restaurang Mässen
  
  471 m
- Pizzeria Meri
  
  502 m
- Sodexo AB
  
  517 m
- Finbo Förskola
  
  178 m
- Bergska Gymnasiet Finspäng
  
  252 m
- Träningsskolan Metallen
  
  273 m
- Metallens Förskola
  
  273 m
- Svenska För Invandrare (Sfi)
  
  377 m
- Lidl
  
  552 m
- Coop
  
  1,77 km
- Coop Östermalm
  
  1,78 km
- ICA Supermarket Hårstorp, Finspång
  
  2,89 km
- Stora Coop Finspång
  
  3,28 km
- Lasarettet
  
  68 m
- Bostadsgruppen Högby
  
  114 m
- Lasarettsvägen
  
  164 m
- Bergska skolan
  
  319 m
- Högby
  
  440 m