Behållare Behållare
Finspång
Nanolfsvägen 16 B
Boarea
53 kvm
Avgift
3 994 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Välkommen till Nanolfsvägen 16B!

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a om 53 kvm på Nanolfsvägen 16B! Lägenheten finns belägen på första våningen. Väl inne i lägenheten finner vi välvårdade ytskikt så som vackra trägolv genom hela lägenheten. Köket består av mörka luckor som bryts av med ljust kaklade väggar. Här finns integrerade vitvaror, härligt ljusinsläpp samt plats för matgrupp. Från vardagsrummet når du ut till den ombonade balkongen och sovrummet erbjuder anslutande klädkammare. Badrummet är renoverat med bekvämlighet i egen tvättmaskin.

Här bor du i HSB BRF Treklövern där bland annat el och grundutbud för kabel-TV via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Två förråd följer med lägenheten, ett beläget på vinden och ett i källaren.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Budgivning pågår
670 000 kr
Utgångspris 575 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Nanolfsvägen 16B!

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a om 53 kvm på Nanolfsvägen 16B! Lägenheten finns belägen på första våningen. Väl inne i lägenheten finner vi välvårdade ytskikt så som vackra trägolv genom hela lägenheten. Köket består av mörka luckor som bryts av med ljust kaklade väggar. Här finns integrerade vitvaror, härligt ljusinsläpp samt plats för matgrupp. Från vardagsrummet når du ut till den ombonade balkongen och sovrummet erbjuder anslutande klädkammare. Badrummet är renoverat med bekvämlighet i egen tvättmaskin.

Här bor du i HSB BRF Treklövern där bland annat el och grundutbud för kabel-TV via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Två förråd följer med lägenheten, ett beläget på vinden och ett i källaren.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Smakfullt renoverat kök med ljust golv och kakel på väggarna. Mörka luckor med mässingsdetaljer. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Spishäll samt diskret fläkt i rostfritt. Här finns gott om ljusinsläpp samt plats för matgrupp.

Vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Utgång till den ombonade balkongen.

Sovrum med ljust golv och väggar i blå nyans. Klädkammare i anslutning.

Välkomnande hall med ljust golv samt klinkers och väggar i beige nyans. Goda förvaringsmöjligheter.

Renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC, handfat i kommod samt spegel. Tvättmaskin med avlastningsbänk ovanför samt förvaring i väggskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
194 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
198 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheterna har fiber indragen via Telia. Abonnemang för bredband bekostas individuellt och är bundet till Telia.

Föreningen har tecknat avtal med Telenor (fd. Bredbandsbolaget) där ett grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd tillhör lägenheten, ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Samtliga bostadsinnehavare har rätt till 1 parkeringsplats per hushåll.

Föreningen har parkeringsplatser att hyra mot en kostnad av 150 kr/månad. Garageplatser har en kostnad av 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget råder ingen kö, enligt kontakt med styrelsen 2023-05-30.
Ekonomi
Avgift
3 994 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, hela kostnaden för el samt kabel-tv (grundutbud) via Telenor (fd Bredbandsbolaget).
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 461 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-18)
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,06932
Andel av årsavg.
2,06932
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 6% fr.o.m. årsskiftet 2022/2023. I dagsläget har inga diskussioner förts gällande att höja avgifterna ytterligare. Beslut om eventuell höjning kommer att diskuteras först omkring årsskiftet 2023/2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-05-30.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Treklövern i Finspång. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Urmakaren 1 och 50% av Urmakaren 11 i Finspångs kommun med adress Nanolfsvägen 16 A-C. Husen färdigställdes år 1946 och består av totalt 48 st bostäder om 2568 kvm.

Sedan år 2011 äger BRF Treklövern och BRF Väpplingen 50% vardera av gemensamhetsanläggningen Tallgläntans garage och parkeringsplatser. Där har Brf Treklövern 13 st garage och 30 st parkeringsplatser, varav 6 st med eluttag.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kommande renoveringar
Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-30 planeras inga större renoveringar eller underhåll inom närmsta åren.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 6% fr.o.m. årsskiftet 2022/2023. I dagsläget har inga diskussioner förts gällande att höja avgifterna ytterligare. Beslut om eventuell höjning kommer att diskuteras först omkring årsskiftet 2023/2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-05-30.
Gjorda renoveringar
Reiling gjord i början 2000-talet.
2001: Nyinstallation av el i trapphus och i lägenheter.
2006: Övergång till kollektiv elmätning och byte av dörrar till säkerhetsdörrar samt byte av låssystem.
2011: Byte av värmeventiler i 16B och ny entrébelysning.
2012: Samtliga balkongtak ersattes med nya. Byte av värmeventiler och termostater i 16C.
2013: Byte av värmeventiler och termostater i 16A. Renovering av fasad på garage.
2014: Byte till LED belysning i trappuppgångar. Målning av garage.
2015: Dränering.
2017: Renovering av gemensamma tvättstuga. Påbörjande av renovering av gemensam bastu och dusch vilket färdigställdes 2018.
2018: Byte av panel på Tallgläntan. Renovering av gemensam dusch och bastu färdigställd.
2019: Samtliga fönster och balkongdörrar byttes ut. Asfaltering har skett på Tallgläntans parkering. I samband med detta har styrelsen beslutat att höja månadsavgiften till 150 kr/mån för platser med elstolpar, from 1 januari 2020. På grund av en fuktskada i styrelserummet/källarrummet i källaren så skedde sanering i dessa rum, samt så har golven målats med en grå betongfärg.
2019/2020 - Utförande och iordningställande av fuktskada i styrelserum/källarrum.
2021 - Avloppsstambyte har skett i fastigheten med adress Nanolfsvägen 16 C. Takbesiktning har skett i samtliga fastigheten med anledning av det kommande takbyte som skall påbörjas med start i april 2022.
2022: Takbyte färdigställt.
Övriga utrymmen i föreningen
Nyrenoverad tvättstuga i uppgång 16 C.
Cykel och barnvagns förråd.
Fri tillgång till bastu.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
84 535 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 994 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, hela kostnaden för el samt kabel-tv (grundutbud) via Telenor (fd Bredbandsbolaget).
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 461 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-18)
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,06932
Andel av årsavg. :
2,06932
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 6% fr.o.m. årsskiftet 2022/2023. I dagsläget har inga diskussioner förts gällande att höja avgifterna ytterligare. Beslut om eventuell höjning kommer att diskuteras först omkring årsskiftet 2023/2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-05-30.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Perfect Forno
      184 m
    • Wok & Sushi Ning's
      190 m
    • Restaurang Mässen
      499 m
    • Sodexo AB
      501 m
    • Pizzeria Meri
      516 m
    • Finbo Förskola
      134 m
    • Bergska Gymnasiet Finspäng
      217 m
    • Träningsskolan Metallen
      249 m
    • Metallens Förskola
      255 m
    • Svenska För Invandrare (Sfi)
      329 m
    • Lidl
      537 m
    • Coop Östermalm
      1,76 km
    • Stora Coop Finspång
      3,22 km
    • Bönnernviken
      105 m
    • Lasarettsvägen
      169 m
    • Bergska skolan
      270 m
    • Högby
      399 m
    • Myrmalmskiosken
      556 m
    • Kimstad station
      21,86 km
    • Norrköping Centralstation
      27,44 km
    • Linghem station
      30,39 km
    • Linköping C
      33,6 km
    • Tannefors station
      34,91 km
Avstånd
  • Vatten
    180 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Bönnernviken
    105 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.