Kommande försäljning

Olstorp Ängen 11

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Finspång

Olstorp Ängen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
3 695 000 kr

Finspång

Lantlig gårdsidyll med stora möjligheter – Olstorp Ängen 11, Finspång

Nu finns chansen att förvärva en gård strax väster om Finspång – en plats som erbjuder både lugn, ytor och potential. På Olstorp Ängen 11 bor du mitt i det vackra östgötska kulturlandskapet, med närhet till både skog, sjöar och samhällets service.

Fastigheten omfattar ca 12 hektar mark, varav 4 hektar åkermark och 8 hektar betesmark. Det ger fina förutsättningar för dig som vill ha hästar, bedriva mindre djurhållning, odla eller bara njuta av generösa ytor.

Bostadshuset om ca 95 kvm är hemtrevligt och funktionellt med kök, vardagsrum, allrum, sovrum och en gästtoalett. Här finns också eget vatten och avlopp, och taket renoverades för cirka fem år sedan – ett stort arbete som redan är gjort.

På tomten finns även en stor ladugård och ett par komplementbyggnader, vilket ger dig gott om plats för verkstad, förvaring eller kanske en framtida stallösning. För dig som arbetar hemifrån eller är beroende av uppkoppling är det värt att nämna att det pågår fiberutbyggnad i området, med möjlighet att ansluta.

Läget är idealiskt för dig som söker landet men ändå vill ha rimligt avstånd till service. Finspång centrum ligger bara en kort bilresa bort, och området präglas av en lantlig karaktär med aktiva jordbruk, naturintresse och lugna grannskap.

✨ Höjdpunkter för Olstorp Ängen 11:
✅ Ca 12 ha mark
 • 4 ha åkermark – idealiskt för odling
 • 8 ha betesmark – perfekt för djurhållning eller hästgård

🏡 Bostadshus om ca 95 kvm
 • Kök, vardagsrum, allrum, sovrum & gästtoalett
 • Tak renoverat för ca 5 år sedan
 • Eget vatten och avlopp renoverat för ca 20 år sedan.

🏚️ Stor ladugård + komplementbyggnader
 • Förvaring, stallmöjligheter eller verkstad

🌐 Möjlighet till fiberanslutning
 • För den som vill bo lantligt med modern uppkoppling

🌳 Lantligt och lugnt läge
 • Kort avstånd till Finspång centrum
 • Nära natur, sjöar och badplats

Letar du efter en plats att skapa något eget – med djur, odling eller hantverk – så är Olstorp Ängen 11 väl värd ett besök. Här finns grunden till ett liv på landet, i en miljö som andas frihet, självhushållning och framtid.


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
95 kvm
Tomtarea
11.9600 ha
Fastigh.bet
FINSPÅNG GAMMALSTORP 3:8
Objekttyp
Gård

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Olstorp Ängen 11.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm

Tomtarea

11.9600 ha

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG GAMMALSTORP 3:8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård


04
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

105 000 kr


05
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår

1935

Värdeår

1935

Taxeringsvärde byggnad

814 000 kr

Standardpoäng

28

Boarea

95 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


06
Gemensamhetsanläggningar

Finspång olstorp ga:1 - väg, Finspång gammalstorp ga:1 - vattenkälla


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

11,96 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattenledning, Ledningsrätt: starkström

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt jakt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

919 000 kr

Markvärde

781 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

8 243 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
919 000 kr
Markvärde
781 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Meri

2,42 km


Ius Knoppen AB

2,73 km


Wok & Sushi Ning's

2,99 km


Perfect Forno

2,99 km


Hugo

3,34 km


Viggestorpsskolan

2,3 km


Basvägens förskola

2,3 km


Svälthagsskolan

2,31 km


Viggestorps förskola

2,36 km


Sjöviks förskola

2,73 km


Lidl

3,38 km


Coop Östermalm

4,69 km


Stora Coop Finspång

6,08 km


Hemköp Ljungsbro

25,33 km


Stora Coop Ingelsta

27,67 km


Olstorpsvägen

450 m


Högsäter

1,69 km


Finspång Mellangrind

2 km


Tunnlandsvägen

2,15 km


Torstorpsvägen

2,27 km


Kimstad station

23,61 km


Norrköping Centralstation

30,07 km


Linghems station

30,65 km


Linköpings resecentrum

33 km


Tannefors station

34,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Olstorpsvägen
    450 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.