Kommande försäljning

Sjöviksvägen 5a

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Finspång

Sjöviksvägen 5a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Finspång

Fin välplanerad 3:a på Sjöviksvägen med balkong!

Välkommen till Sjöviksvägen 5A! Här erbjuds en smart planerad trerumslägenhet om 67,8 kvm.

Bostaden har en rymlig hall med både förråd och garderobslänga som ger gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finns två sovrum, ett badrum utrustat med tvättmaskin samt ett trivsamt allrum i öppen anslutning till köket.

Brf Lättmetallen är en välskött förening med 61 lägenheter och 2 lokaler, vilka är uthyrda för affärsverksamhet. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren, och kostnad för el tillkommer. Föreningen debiterar ett schablonbelopp för el om cirka 275–465 kr per månad (beroende på lägenhet), vilket sedan justeras efter faktisk förbrukning en gång per år.

Här bor du med närhet till mataffärer, gym, goda bussförbindelser samt centrala Finspång. Området präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor som skapar en harmonisk miljö.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Boarea

67.8 kvm

Avgift

4 261 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lucas för mer information kring Sjöviksvägen 5a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

070-511 80 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Sjöviksvägen

Välkommen hem!

I ljusa lugna kulör i direkt anslutning till kök och balkong.

Sjöviksvägen

Välkommen hem!

Allrum

I ljusa lugna kulör i direkt anslutning till kök och balkong.

Balkong

Med förmiddagssol.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL: Laminatgolv samt målade väggar.
FÖRRÅD: Laminatgolv samt målade väggar.
SOVRUM 1: Laminatgolv samt målade väggar.
SOVRUM 2: Laminatgolv samt målade väggar.
VARDAGSRUM: Laminatgolv samt målade väggar, utgång till balkong.
KÖK: Laminatgolv samt målade väggar, kaklat parti ovan bänskiva, diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt, kyl & frys, diskho.
BADRUM: Klinkergolv samt kaklade väggar, WC, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

6:04

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Finet, Finspångs stadsnät.
Digital-TV via Telenor.

05 Övriga upplåtna utrymmen

1 st matkällarförråd och 1 st vindsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 st garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnaden är 400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har även 4 st gästparkeringsplatser som får nyttjas fritt.

Ekonomi

01

Avgift

4 261 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specifikation avgift:

Grundavgift: 4261 kr/mån.
Elavgift: 275 kr/mån (obligatoriskt tillägg.
Total månadskostnad om 4536 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud TV. Bredbandsavtal tecknas och debiteras separat av bostadsrättsinnehavaren.

Kostnad för el tillkommer. Debitering sker enligt schablon månadsvis av föreningen om ett tillägg på ca 275-465 kr (beroende på lägenhet) för att sedan regleras mot verklig förbrukning en gång per år för bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsel

275 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,82%

Andel av årsavg.

0,0182

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En eventuellt årsavgiftshöjning kommer att diskuteras på styrelsemötet i maj, enligt kontakt med styrelsen 2026-04-28.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lättmetallen. I föreningen finns 61 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Lättmetallen bildades år 1956 och äger fastigheten Soldaten 8 i Finspångs Kommun. Föreningens Föreningen består av 61 st lägenheter och 2 st lokaler. Lokalerna är uthyrda och används till affärsverksamhet.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Utredning värmesystemet.
Fasadmålning och underhåll.

Avgiftsförändringar

En eventuellt årsavgiftshöjning kommer att diskuteras på styrelsemötet i maj, enligt kontakt med styrelsen 2026-04-28.

Utförda renoveringar

2006 - Stambyte, badrumsrenovering och nya lägenhetsdörrar.
2010 - Fönsterbyte.
2011 - 3-glasfönster sattes in.
2012 - Renovering av balkonger och fönsterbyte.
2015 - Byte av garageportar samt renovering av tvättstugor.
2016 - Underhåll på yttertak.
2017 - Installation av fiber.
2018 - Installation av nytt låssystem (iLOC) till lägenhetsdörrar samt portkod till entrédörrar.
2020 - Brandskyddskontroll genomförd av lägenheter med öppen spis. Fasadarbete genomfört på Sjöviksvägen 5D. Reparation av sprickor i väggen i trappuppgången till Sjöviksvägen 5B.
2022 - Underhållsarbete av värmesystemet.
2024: Byte belysning innergården och kanalrensning.
2025: Åtgärdat fuktskada i garage. Nya rör för inkommande vatten samt ny vattenmätare.
2026 - Ny torktumlare.