Vibjörns väg 4
Vibjörns väg 4
Filip Karlsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vibjörns väg 4

Utgångspris

1 350 000 kr


Utgångspris

1 350 000 kr



Östermalm— Finspång

Vibjörns väg 4


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Östermalm— Finspång

Bra läge för den händige!

Välkommen till Vibjörns väg 4, ett hem med utmärkt läge i charmiga Finspång! Här bor du endast ett stenkast från den vackra Vibjörnsparken och har flera livsmedelsbutiker inom några minuters bil- eller gångavstånd.

Huset omfattar totalt 186 kvm, fördelat på en boarea om 65 kvm, en biarea om 64 kvm samt en övrig area om 57 kvm. Trädgården är välskött och uppvuxen, prydd med både blomster och fruktträd. Den stora gräsmattan erbjuder möjligheter för egna projekt eller plats för bollspel och lek!

På entréplan finns ett kök, ett sovrum, ett vardagsrum samt ett rum som kan omvandlas till ett mindre sovrum eller kanske ett framtida duschrum. En trappa upp hittar du ytterligare ett sovrum och utrymme att forma efter egna behov och önskemål. Källaren rymmer praktiska utrymmen som pannrum, tvättstuga och gott om förvaring.

Detta hem är perfekt för dig som vill skapa din egen drömbostad! Vänligen kontakta mig för mer information.


Budgivning pågår
1 350 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
65/64 kvm
Driftkostnad
40 591 kr/år
Tomtarea
1 453 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Vibjörns väg 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall

Kök med ljust tapetserade väggar och plastmatta på golv. Luckor i trä, rostfri diskbänk och stor arbetsyta. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl & frys.

Vardagsrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

Övrigt rum med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Toalett med delvis kaklade och delvis tapetserade väggar, sten på golv. Handfat, spegelskåp samt wc.

Övre plan:

Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Övrigt utrymme plastmatta och tapetserade väggar.

Källare:

Garage med betonggolv och målade väggar.

Rum med betonggolv och betongväggar.

Bastu med delvis kaklade och målade väggar och betonggolv.

Tvättstuga med betonggolv, kaklade väggar samt betongväggar. Tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

64 kvm

Tomtarea

1 453 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG VARGEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus med källare

Byggnadsår

1942

Standardpoäng

23

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-04


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1453 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Finspång 5:113 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2017-01-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

585 000 kr

Markvärde

445 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

1 591 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 591 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 316 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
585 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
1 591 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 591 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 316 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Babylon

196 m


Pizzeria Maestro

256 m


OKQ8

360 m


Pizzeria city

445 m


Kockens

589 m


Högalidsskolan

398 m


Lillängens Förskola

456 m


Ängslyckans förskola

635 m


Servicebostad Östermalm

751 m


Sandens förskola

796 m


Coop Östermalm

215 m


Supermarket

267 m


Lidl

1,3 km


Stora Coop Finspång

1,52 km


EKO:- Norrköping

23,01 km


Tempo

24,29 km


Laduvägen

284 m


Gröna vägen

420 m


Siemens kontor

589 m


Simhallen

617 m


Tegelbruket

687 m


Kimstad station

20,74 km


Norrköping Centralstation

25,81 km


Linghems station

30,11 km


Kolmården station

33,2 km


Linköpings resecentrum

33,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    439 m
    2 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Laduvägen
    284 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.