Behållare Behållare
Kimstad, Norrköping
Askhagsvägen 3
Boarea
211 kvm
Driftkostnad
66 249 kr/år
Tomtarea
1 272 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Unik fastighet anno 1924 i Kimstad!

Varmt välkommen till denna unika fastighet från 1924 om 211 totala kvm, fördelat på två plan i Kimstad!

Denna fastighet är ett gammalt församlingshem från tidiga 1900-talet, där Svenska Kyrkan tidigare haft söndagsskola och dop, med mera. Detta visar sig i många fantastiska originaldetaljer från 1920-talet - såsom generös takhöjd, genomgående trägolv i varje rum, vackra fönsterpartier, dubbeldörrar och tidsenlig stuckatur och snickerier.

Entréplan erbjuder en stor välkomnande hall där alla gäster kan tas emot ordentligt. Vardagsrummet är spatiöst och rymligt med dess generösa takhöjd och plats för både en soff- och matgrupp. Sätt dig ned framför braskaminen och njut av eldens sprakande och rummets härliga atmosfär. Det fina köket i ljusgula kulörer är välplanerat med plats för ett större matbord. Bakom köket finns entréplans gemytliga sovrum.

Övre plan består av ett helkaklat badrum med badkar och dusch, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in på övre plan finns husets "master bedroom" med ett mindre rum precis intill som kan nyttjas som mindre kontor eller rejäl klädkammare. Från "master bedroom", en halvtrapp upp, har du ytterligare ett sovrum med stora förvaringsmöjligheter i dessa kattvind.

Trädgården om 1 272 kvm är plan och lättskött, med ett vackert orangeri. Här kan många sköna kvällas avnjutas i trevligt sällskap!

Kimstad är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur. Kimstad ligger nära båda Norrköping och Linköping vilket gör det enkelt att pendla. Även Kimstads pendel tar dig dessa sträckor enkelt och smidigt, där pendeln kör på ca 15 min till Linköping och 10 min Norrköping. I Kimstad finns en matbutik, pizzeria och för- och grundskola. I Skärblacka, som ligger några kilometer ifrån, har ni matbutiker, frisör, vårdcentral, simhall, ishall med mera.

Denna bostad är "one of a kind" och måste bara upplevas på plats!

Välkommen hem!

Utgångspris
06
JUN
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Unik fastighet anno 1924 i Kimstad!

Varmt välkommen till denna unika fastighet från 1924 om 211 totala kvm, fördelat på två plan i Kimstad!

Denna fastighet är ett gammalt församlingshem från tidiga 1900-talet, där Svenska Kyrkan tidigare haft söndagsskola och dop, med mera. Detta visar sig i många fantastiska originaldetaljer från 1920-talet - såsom generös takhöjd, genomgående trägolv i varje rum, vackra fönsterpartier, dubbeldörrar och tidsenlig stuckatur och snickerier.

Entréplan erbjuder en stor välkomnande hall där alla gäster kan tas emot ordentligt. Vardagsrummet är spatiöst och rymligt med dess generösa takhöjd och plats för både en soff- och matgrupp. Sätt dig ned framför braskaminen och njut av eldens sprakande och rummets härliga atmosfär. Det fina köket i ljusgula kulörer är välplanerat med plats för ett större matbord. Bakom köket finns entréplans gemytliga sovrum.

Övre plan består av ett helkaklat badrum med badkar och dusch, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in på övre plan finns husets "master bedroom" med ett mindre rum precis intill som kan nyttjas som mindre kontor eller rejäl klädkammare. Från "master bedroom", en halvtrapp upp, har du ytterligare ett sovrum med stora förvaringsmöjligheter i dessa kattvind.

Trädgården om 1 272 kvm är plan och lättskött, med ett vackert orangeri. Här kan många sköna kvällas avnjutas i trevligt sällskap!

Kimstad är ett barn- och familjevänligt område med närhet till skog och natur. Kimstad ligger nära båda Norrköping och Linköping vilket gör det enkelt att pendla. Även Kimstads pendel tar dig dessa sträckor enkelt och smidigt, där pendeln kör på ca 15 min till Linköping och 10 min Norrköping. I Kimstad finns en matbutik, pizzeria och för- och grundskola. I Skärblacka, som ligger några kilometer ifrån, har ni matbutiker, frisör, vårdcentral, simhall, ishall med mera.

Denna bostad är "one of a kind" och måste bara upplevas på plats!

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Askhagsvägen 3
Varmt välkomna till denna unika fastighet anno 1924 i Kimstad!
Story telling image
Tidigare ett församlingshem
Denna fastighet har tidigare tillhört Svenska Kyrkan och då nyttjas som ett församlingshem.
Story telling image
Trädgård
Plan och lättskött trädgård med ett vackert orangeri.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN:
Entré/hall: trägolv och tapetserade väggar. Möts först av en farstu och sedan den rymliga och möblerbara hallen.

Kök: trägolv och tapetserade väggar. Ljusgula skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Dubbel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll samt diskmaskin.

Sovrum: trägolv och tapetserade väggar. Utgång till groventré.

Vardagsrum: trägolv och tapetserade väggar. Högt i tak och flertalet fönster för fint ljusinsläpp. Braskamin och plats för större möblemang.

Groventré:

ÖVRE PLAN:
Hall: trägolv och tapetserade väggar.

Dusch/badrum: klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, dusch, handfat med kommod samt WC.

Toalett: våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel och WC. Här har det tidigare funnits ett mindre badrum, därav golvbrunnen.

Tvättstuga: klinkergolv och målade väggar. Flertalet skåp för förvaring, hänglina samt tvättmaskin.

Sovrum: trägolv och tapetserade väggar.

Extra mindre rum/större klädkammare: trägolv. Fönster. Ordentligt med förvaring.

Sovrum/rum: en halvtrapp upp från stora sovrummet: plastmatta och tapetserade väggar. Kattvind med goda förvaringsmöjligheter.

TRÄDGÅRD:
Orangeri.
Bod för extra förvaring och för ex. trädgårdsredskap.
Fakta
Beskrivning
Boarea
211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 272 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING ASK 1:7
Tillträde
Höst 2023
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1924
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Enkupigt lertegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorstenskontroll: år 2022.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump/elvärmepump
Allmän information
Besiktning samt energideklaration kommer att genomföras av FST den 3/5.
Renovering omarbetning etc
Ombyggnad till privatbostad: 1997-1999
Fasad bytt: 1999 + 2015
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart framför huset.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kimstad ga:2 - vägar och grönområden
Tomt/Servitut
Tomtarea
1272 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kimstad, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-21, Senast ändrad: 2016-07-13)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 905 000 kr
Markvärde
585 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 790 kr/år
Renhållning
3 180 kr/år
Sotning
564 kr/år
Vägav/Snö
1 800 kr/år
Elkostnad
50 915 kr/år
Årlig elförbrukning
19693 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
66 249 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.

Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.

Renhållning: sophämtning samt två kärl.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 490 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 905 000 kr
Markvärde :
585 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 790 kr/år
Renhållning :
3 180 kr/år
Sotning :
564 kr/år
Vägav/Snö :
1 800 kr/år
Elkostnad :
50 915 kr/år
Årlig elförbrukning
19693 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
66 249 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 536 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här ingår även hushållselen. Elstöd: 10 784 kr ger en total elkostnad om 40 131 kr per år.

Årlig elförbrukning: här ingår även hushållselen.

Renhållning: sophämtning samt två kärl.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 756 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kimstad Pizzeria
      130 m
    • Restaurang Kullerstad
      3,74 km
    • Pizzeria Roxen
      4,05 km
    • Norsholm Ställplats
      4,17 km
    • Norsholms Vilt
      4,21 km
    • Kimstadskolan
      242 m
    • Förskolan Tallbacken
      243 m
    • Kimstad Skola
      250 m
    • Grebyskolan
      864 m
    • Riddarbackens förskola
      897 m
    • Kimstad Ringvägen
      164 m
    • Höjdvägen Kimstad
      504 m
    • Kimstad kyrka
      607 m
    • Pensionärshemmet
      1,21 km
    • Kimstad station
      289 m
    • Norrköping Centralstation
      13,79 km
    • Linghem station
      15,98 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      22,22 km
    • Tannefors station
      24,09 km
Avstånd
  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    3,48 km
    9 min
    19 min
    59 min
  • Tågstation - Kimstad station
    289 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Kimstad Ringvägen
    164 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.