Rymlig och välskött familjevilla i natursköna Jursla
Välkommen till Linnévägen 28 – en rymlig och välskött familjevilla om hela 194 kvm i ett lugnt och naturnära läge i populära Jursla. Här väntar generösa och ljusa ytor, ett smakfullt renoverat kök och en tilltalande utemiljö med stor altan, pool och en grönskande trädgård som vetter mot skogen.
Entréplanet är ljust och rymligt med kök och matplats i öppen anslutning till det stora vardagsrummet. Köket har ett modernt och stilrent uttryck och gott om plats för både matlagning och måltider, medan vardagsrummet erbjuder rejäla sällskapsytor och en braskamin som ger rummet karaktär. Här finns även tre sovrum, badrum och separat WC.
På souterrängplanet öppnar sig ytterligare en rymlig del av huset med ett stort allrum där eldstaden sätter prägel på rummet. Här finns även ytterligare ett sovrum, arbetsrum och tvättstuga, medan spaavdelningen med bubbelbad, dusch och bastu ger huset något extra och kan uppskattas året om.
På baksidan väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård där skogen tar vid precis bakom tomten. Poolen omges av ett stort trädäck med gott om plats för både solstolar och sittgrupp, medan den stora altanen längs huset ger ytterligare en naturlig plats att njuta av sommarhalvåret.
I Jursla bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt med närhet till förskolor, skolor, lekparker, matbutik, restauranger och övrig service. I närområdet finns även ridhus, fotbollsplan och tennisbanor, samtidigt som Ågelsjön, Glottern och Gransjönäsbadet ger fina möjligheter till bad och friluftsliv. Vintertid finns Yxbacken för skidåkning och Svängbågen inom kort bilavstånd för längdskridskoåkning. Goda kommunikationer gör vardagen smidig och Norrköping ligger bara en kort bilresa bort.
Välkommen att uppleva Linnévägen 28 på plats!
Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea/biarea
194/60 kvm
Driftkostnad
86 918 kr/år
Tomtarea
1 226 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
Villa
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Linnévägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Entré/Hall
Klinker innanför entrén och därefter parkettgolv samt ljusa väggar. Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här finns även en takmonterad AC.
Kök och matplats
Laminatgolv och ljusa, mönstrade väggar. Ett stilrent och rymligt kök med vita profilerade skåpsluckor, mörka arbetsytor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Den öppna utformningen ger gott om arbetsyta och köksbänken avslutas med en halvö med sittplatser. Utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin och vinkyl. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med fönster i två väderstreck.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Ett stort och ljust vardagsrum med plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering. Braskaminen blir en fin mittpunkt i rummet och härifrån finns utgång till den stora altanen.
Sovrum 1
Ljust golv och tapetserade väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.
Sovrum 2
Ljust golv och tapetserade väggar. Sovrum med plats för säng och förvaring.
Sovrum 3
Mörkt golv och tapetserade väggar. Rummet används idag som klädrum och har bra förvaring i garderobsvägg.
Badrum
Kakel och klinker. Utrustat med duschhörna, WC, handfat med kommod samt förvaringsskåp.
WC
Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med WC och handfat med kommod.
Souterrängplan
Allrum
Mörkt golv och tapetserade väggar samt vitmålat tegelparti. Ett stort allrum med gott om plats för en större soffgrupp. Eldstaden och de synliga takbjälkarna ger rummet karaktär.
Sovrum
Mörkt golv och ljusa väggar. Ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.
Spaavdelning
Klinkergolv och kaklade väggar med dekorativt stenparti. En rymlig spaavdelning med bubbelbad, dusch och bastu samt plats för sittmöbler.
WC – souterrängplan
Klinkergolv och ljusa väggar med tegelparti. Utrustad med WC, förvaring och handfat.
Tvättstuga/teknikdel
Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, tvättho och förvaring. Här finns även husets värmepanna.
Arbetsrum Sovrum
Matkällare
01
Beskrivning
194 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt lantmäteriet är boarea 182 kvm och biarea 58 kvm.
Enligt mätning är boarea 194 kvm och biarea 60 kvm.
60 kvm
1 226 kvm
7 (5 sovrum)
NORRKÖPING JURSLA 5:181
02
Byggnadssätt
Villa
1966
41
Souteräng
Lättbetong/Blåbetong
Lättbetongplank
Träpanel
Typ plegel
Isolerglas
FTX
Provtryckning av skorsten i samband med installation av braskamin, 2015.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Se protokoll.
Bergvärme
AC finns installerad i bostaden.
1999
Taket renoverades.
Garagetak fick nytt tak med nya takstolar.
Fasaden renoverades med ny panel samt tilläggsisolering.
2001
Dränering byttes på 3 sidor.
Badrum plan 1 renoverades.
2005
FTX ventilation installerades för att få ned radonvärdena.
2006
Spa byggdes.
2010
Fönster byttes.
2015
Insatskaminer installerades.
2022
Köket renoverades.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-29
Martin Viberg
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Altan och poolområde (poolen värms via luftvärmepump)
Stor altan i anslutning till entréplanet med gott om plats för utemöbler. På baksidan finns dessutom ett stort och insynsskyddat poolområde med trädäck och plats för både solstolar och sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt uppfart. Vid garaget finns väggmonterad elbilsladdare.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping åby ga:3
08
Tomt/Servitut
1226 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning)
Jursla 4:1 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-01)
01
3 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 767 000 kr
1 180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
8 000 kr/år
6 600 kr/år
3 232 kr/år
800 kr/år
2 000 kr/år
60 538 kr/år
23000 kWh/år
5 748 kr/år
86 918 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 343 kr/år)
Bergvärme, FTX system, AC, el-laddare till bil, pool och värmepump till poolen.
I elkostnaden ingår även kostnaden för uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 23 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 947 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 767 000 krMarkvärde
1 180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
6 600 kr/årRenhållning
3 232 kr/årSotning
800 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
60 538 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årVilla larm
5 748 kr/årSammanlagd driftskostnad
86 918 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 343 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bergvärme, FTX system, AC, el-laddare till bil, pool och värmepump till poolen.I elkostnaden ingår även kostnaden för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 3 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Campino Åby
822 m
Kycklingkebaben Åby
1,13 km
SouthEast
1,32 km
Åby Krog
1,35 km
Picadeli
1,39 km
I Ur & Skur Kollikok AB
339 m
Jurslaskolan
582 m
Förskolan Liljan
637 m
Förskolan Villan
698 m
Jursla Förskola
763 m
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
4,54 km
Stora Coop Goda maten och billigt
4,58 km
City Gross Norrköping
4,85 km
?
5 km
Tempo Bredavägen
6,23 km
Heimdalsvägen
435 m
Åby Jurslaskolan
579 m
Liljehultsvägen
794 m
Hultdalsskolan
814 m
Åby arena
875 m
Norrköping Centralstation
7,13 km
Norrköping C
7,13 km
Kolmårdens station
11,84 km
Kimstad station
16,71 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö809 m3 min5 min14 min
-
Hav2,5 km8 min12 min48 min
-
TågstationNorrköping Centralstation7,13 km--
-
HållplatsHeimdalsvägen435 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
