Kommande försäljning

Dragtorpsvägen 19

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Krokek— Kolmården— Norrköping

Dragtorpsvägen 19


Kommande försäljning
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrköping - Kolmården - Krokek

Charmigt enplanshus med källare – grönskande tomt, stor altan & pool!

Välkommen till ett hem med fantastisk potential – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Denna trevliga enplansvilla med källare ligger inbäddad i en lummig och insynsskyddad trädgård där grönskan omfamnar huset från alla håll.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område omgiven av härlig natur. På framsidan välkomnas du av en generös altan – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, familjemiddagar eller bara avkopplande stunder i solen. Under altanen gömmer sig dessutom en pool som kan komma att behöva lite kärlek innan den är redo att svalka under varma sommardagar.

Invändigt är bostaden till viss del i behov av uppfräschning, men det finns redan en bra start – köket är stilrent renoverat och ger en försmak av vilken potential huset har. Resterande utrymmen erbjuder en ypperlig möjlighet att sätta din egen prägel och forma ett hem helt efter din egen smak och stil.

I källaren finns gott om plats för förvaring, hobbyrum eller varför inte ett framtida tonårsrum eller hemmakontor?

Detta är ett hus med karaktär, charm och framför allt massor av möjligheter.

Välkommen att kontakta mäklare för visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
102/102 kvm
Tomtarea
1 597 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

102 kvm

Tomtarea

1 597 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KOLMÅRDEN 1:240


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Fasad

Tegelstensfasad

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Altan 2006
Tak 2024
Kök 2025
Samt massa småsaker såklart ex nytt lås 2025

Fel och brister

Pool under altanen som troligtvis är trasig i botten, täcktes över 2004.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan, under altanen finns en pool som täcktes för 2004


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage
Bod


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kolmården ga:7


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1597 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Råssla 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-19, Senast ändrad: 2023-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 577 000 kr

Markvärde

1 068 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 244 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 645 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 577 000 kr
Markvärde
1 068 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 244 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kolmården glass o grill

615 m


Mhr ab

880 m


Nya Sjöstugan

880 m


Stingray

959 m


L&M Thaimat

972 m


Björkbackens förskola

209 m


Familjecentralen Kolmården

332 m


Råsslaskolan

359 m


Förskolan Pandan

431 m


Humlans förskola

618 m


Hemköp Lindöhallen

10,48 km


Lidl

13,02 km


City Gross Norrköping

13,17 km


Banadir Shop

13,96 km


Stora Coop Ingelsta

14,04 km


Sjövik Krokek

677 m


Kvarnvägen Norrköping

788 m


Kolmården Sandviken

976 m


Krokek Sandviken

1,05 km


Valhallavägen

1,25 km


Kolmården station

1,82 km


Norrköping Centralstation

13,75 km


Svenska JärnvägsStationer AB

22,53 km


Kimstad station

27,19 km


Nyköping Centralstation

36,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    249 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    402 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    520 m
    4 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Kolmården station
    1,82 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sjövik Krokek
    677 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Elin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.