Välkommen till Segelvägen 3 B – en stor familjevilla om totalt 189 kvm trivsamt belägen på en lugn återvändsgata i natursköna Sandviken, i Kolmården. Här bor ni i ett familjevänligt område med närhet till både natur, skolor och service. Huset erbjuder gott om utrymme för den stora familjen, med generösa sociala ytor, flera sovrum och fina uteplatser.

Entréplanet rymmer ett modernt och arbetsvänligt kök från 2015 som ansluter smidigt till matplats och vardagsrum. Här sprider eldstaden en ombonad känsla, och stora fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus. På samma plan finns två rymliga sovrum med god förvaring, ett fräscht badrum (renoverat 2015) samt två balkonger – en med utgång från vardagsrummet och en från sovrummet.

I souterrängplanet fortsätter det välplanerade boendet med ett allrum, kontor, två sovrum, klädkammare och ett duschrum med bastu (renoverat 2016). Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré, gott om förvaring samt en ny tvättmaskin installerad 2023.

Under senare år har flera större uppdateringar genomförts, bland annat installation av FTX-aggregat 2017, nya ytskikt i flera rum samt utbyte av balkonggolv. Resultatet är ett hem som känns både modernt och funktionellt.

Utomhus väntar en rymlig tomt med äppelträd, bärbuskar, garage och förråd. Det generösa altandäcket från 2024 i sydvästläge blir en självklar samlingsplats för sommarens måltider och umgänge i solen. Eftersom fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns dessutom möjlighet att undersöka en framtida avstyckning.

Sandviken bjuder på ett naturskönt läge mellan Bråviken och Svinsjön, med närhet till populära Bodaviken med restaurang och båthamn. I Krokeks centrum finns butiker, restauranger och caféer, och för den som pendlar erbjuder området goda kommunikationer med buss och tåg till Norrköping samt smidig anslutning till både Nyköping och Stockholm.


Varmt välkommen att boka din visningstid!