Behållare Behållare

Kolmården, Norrköping
Sigynvägen 105

Boarea
155 kvm
Driftkostnad
52 896 kr/år
Tomtarea
668 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Sigynvägen 105

Välkommen till en väl renoverad villa på populära Sigynvägen i Krokek!

Här finner ni en 1½-plansvilla i slutet av en återvändsgata i ett mycket barn och familjevänligt läge. Huset är i väldigt gott skick där samtliga rum har renoverats med noga omsorg och tanke. Entréplan bjuder på stort kök i anslutning till vardagsrum, ett stort sovrum, badrum och tvättstuga samt utgång till husets stora altan både från kök och vardagsrum.
På det övre planet finns tre sovrum, badrum och klädkammare. Huset har även garage och en trädgård med gräsytor för lek och aktivitet samt några fruktträd.
På gångavstånd når man skola och förskola utan att korsa några stora vägar.

Kolmården bjuder på goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss, 2 skolor, många förskolor samt ett stort serviceutbud med bla både Ica och Coop, bygghandel, apotek, gym etc. Området är rikt på fina badsjöar och sist men inte minst ett glittrande Bråviken med bla småbåtshamn och hamnkrog.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Utgångspris
03
JUL
Söndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Sigynvägen 105

Välkommen till en väl renoverad villa på populära Sigynvägen i Krokek!

Här finner ni en 1½-plansvilla i slutet av en återvändsgata i ett mycket barn och familjevänligt läge. Huset är i väldigt gott skick där samtliga rum har renoverats med noga omsorg och tanke. Entréplan bjuder på stort kök i anslutning till vardagsrum, ett stort sovrum, badrum och tvättstuga samt utgång till husets stora altan både från kök och vardagsrum.
På det övre planet finns tre sovrum, badrum och klädkammare. Huset har även garage och en trädgård med gräsytor för lek och aktivitet samt några fruktträd.
På gångavstånd når man skola och förskola utan att korsa några stora vägar.

Kolmården bjuder på goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss, 2 skolor, många förskolor samt ett stort serviceutbud med bla både Ica och Coop, bygghandel, apotek, gym etc. Området är rikt på fina badsjöar och sist men inte minst ett glittrande Bråviken med bla småbåtshamn och hamnkrog.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entreplan
HALL
Laminatgolv med målade väggar.
VARDAGSRUM
Laminatgolv med målade väggar.
KÖK
Laminatgolv med målade väggar, här finns ett rymligt kök med lång väggbänk och underskåp/ lådor samt en stor köksö med god förvaring och väldigt bra arbetsytor. Vitvaror består av inbyggnads ugn och mikro, kyl/ frys, infälld spishäll samt köksfläkt samtliga i rostfritt utförande.
SOVRUM
Laminatgolv med målade väggar.
BADRUM
Ytskikt av keramik på både golv och väggar, här finns dusch med duschväggar, tvättställ på kommod, väggspegel, wc-stol och handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Ytskikt av keramik på golv och väggar, här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk med överskåp.

Övervåning
HALL
Laminatgolv med målade väggar.
SOVRUM 1
Laminatgolv med målade väggar.
SOVRUM 2
Laminatgolv med målade väggar.
SOVRUM 3
Laminatgolv med målade väggar.
BADRUM
Ytskikt av keramik på både golv och väggar, här finns badkar med duschvägg, dubbeltvättställ på kommod, väggspegel, wc-stol och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
668 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING UTTERSBERG 2:154
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
31
Mark
Lera
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad samt träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme
Renovering omarbetning etc
2016 - Kök med ytskikt och vitvaror, Ny garageport.
2017 - Nya fönster och fönsterdörrar. Ytskikt i hela huset, nya oljeelement, innerdörrar och luftvärmepump.
2018 - Badrum på entréplan, asfaltering av uppfart samt ny elcentral.
2020 - Installation av larm.
2021 - Badrum på övre våningsplan, altan och fiberinstallation
2022 - Tvättstuga.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan som sträcker sig runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt förråd
Beskrivning, parkering
Asfalterad parkering med plats för 2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Kolmården Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
668 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Råssla 1:255, uttersberg 2:4 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731220)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 208 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
642 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 011 kr/år
Renhållning
2 925 kr/år
Vägav/Snö
1 460 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 896 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 770 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 097 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 208 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 566 000 kr
Markvärde :
642 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
6 500 kr/år
Vatten och avlopp :
7 011 kr/år
Renhållning :
2 925 kr/år
Vägav/Snö :
1 460 kr/år
Elkostnad :
35 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 896 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 770 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 097 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Delfinen Restaurang
      913 m
    • Don luigi krokek
      919 m
    • Krokeks Pizzeria
      927 m
    • Kolmården glass o grill
      1,31 km
    • Restaurang Sjöstugan
      1,76 km
    • Kolmårdstrollens förskola
      684 m
    • Uttersbergsskolan
      726 m
    • Förskolan Ekbacken
      743 m
    • Giraffens Förskola
      795 m
    • Råsslaskolan
      857 m
    • Valhallavägen
      789 m
    • Sjövik
      1,1 km
    • Hagtornsvägen
      1,42 km
    • Alkavägen
      1,6 km
    • Kolmården station
      1,02 km
    • Norrköping Centralstation
      14,16 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      23,53 km
    • Kimstad station
      27,5 km
    • Nyköping Centralstation
      36,77 km
Avstånd
  • Vatten
    154 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,37 km
    5 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation - Kolmården station
    1,02 km
    4 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Valhallavägen
    789 m
    3 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.