Bergdalsgatan 7
Bergdalsgatan 7
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bergdalsgatan 7


Ramshäll— Linköping

Bergdalsgatan 7


Kommande försäljning

Ramshäll— Linköping

Ljus gaveltrea med vackert brädgolv!

På mysiga Bergdalsgatan finner du här en gaveltrea fri från insyn och med vackra detaljer, som tex ett klassiskt brädgolv. Lägenheten är bra planerad och präglas av stora ljusinsläpp som ger ett härligt ljusflöde. I lägenheten finns ett praktiskt kök med diskmaskin, ett duschrum med kaklade väggar, ett väl tilltaget vardagsrum och två sovrum där det ena idag nyttjas som matsal. I matsalen finns balkongdörren och tre stycken klädkammare som ger bra extra förvaring.

HSB-förening med trevlig gemenskap och som köpare har man möjlighet att ta över en lyxig garageplats. Till lägenheten hör ett vindsförråd och i föreningen finns tvättstuga, cykelrum samt en gårdsplats med utemöbler och grill. Här bor du ett stenkast från centrala Linköping och Universitetssjukhuset. Samtidigt har du nära till parker, Trädgårdsföreningen, strövområden och vackra promenadstråk längs Tinnerbäcken. Här i centrum har du gångavstånd till det mesta.
Välkommen på visning!


Boarea
69 kvm
Avgift
4 751 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Bergdalsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Praktisk hall med plats för avhägning.


02
Kök

Kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket har en trevlig yta för matbord vid fönstret och är maskinellt utrustat med diskmaskin, spis/ugn och kyl/frys.


03
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler, här finns även en större garderob för förvaring.


04
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar. Här finns en wc, dusch och handfat.


05
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med ytor för socialt umgänge och ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusflöde i rummet.


06
Matsal

Trevligt rum som idag används som matsal men som även kan nyttjas som sovrum vid behov. Här finns dörren som tar dig till balkongen samt tre stycken rymliga klädkammare som ger bra extra förvaring.


07
Balkongen

Mysig balkong i fritt läge som ligger fri från insyn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och mekanisk frånluft.

Allmän information

Föreningen bildades 2018 och äger fastigheten Lärkträdet 1. Föreningens byggnad uppfördes 1937 och innehåller 10 lägenheter varav 9 innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.

Övriga utrymmen

I föreningen finns lägenhetsförråd, cykelrum, tvättstuga och en mysig gårdsplats med trädgårdsmöbler och en grill.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25

Besiktningsman

Tomas Eckerud, HSB Östergötland


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett förmånligt och kollektivt avtal för tv och internet hos Telia som läggs på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett lyxigt helkaklat dubbelgarage där nuvarande ägare har en plats och möjlighet att ta över finns (700kr/mån). Föreningen har även 7 st parkeringsplatser (300kr/mån) och två besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 751 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoni

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

12,107%

Andelstal insats

12,107%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lärkträdet i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

885 021 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 751 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
12,107%
Andelstal insats
12,107%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Valentino

153 m


Hejdegrillen Pizzeria

205 m


Bistro Mejeriet

490 m


Deli Marché

633 m


Emils Restaurang & Pizzeria

665 m


Förskolan Vårdkasvägen 3

524 m


Kastanjens Förskola

556 m


Kunskapsgallerian

601 m


Jensen grundskola Linköping

657 m


Musikförskolan Änglastämman

658 m


Hemköp Storgatan Linköping city

1,09 km


Hemköp Linköping Lucullus

1,2 km


Yngves livs

1,28 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,33 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

2,26 km


Tannefors station

1,51 km


Linköpings resecentrum

1,61 km


Linghems station

9,75 km


Vikingstad station

11,95 km


Mantorp station

21,06 km


Bergdalsgatan

35 m


Folkungavallen

146 m


Kristinebergsgatan

247 m


Tinnerbäcksbadet

509 m


Majelden

629 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    344 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Tannefors station
    1,51 km
    3 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats
    Bergdalsgatan
    35 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.