Kommande försäljning

Ekholmsvägen 82 C

Utgångspris

1 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 875 000 kr

Anmäl intresse

Ekholmen— Linköping

Ekholmsvägen 82 C

Kommande försäljning

Utgångspris

1 875 000 kr

Anmäl intresse

Linköping - Ekholmen

Totalrenoverad tvåa med känsla av lyx!

Nu ges äntligen chansen att förvärva en av Ekholmens absolut finaste 2:or med känsla av lyx och med en solig balkong i bästa söderläge. Bostaden är totalrenoverad med mycket hög standard och präglas av högkvalitativ maskinell utrustning, vackra ytskikt och ett härligt ljusflöde. Här är det bara att flytta in och trivas från första stund!

Bostaden omfattar ett modernt och fullrustat kök med vitvaror från Siemens, ett lyxigt badrum med tvättavdelning, ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och access till bostadens balkong samt en välkomnande hall med snyggt klinkergolv.

BRF L21 Ekholmen är en stor och stabil förening med låg belåning som senaste åren bytt alla fönster och investerat i solceller. I just det här huset har även ventilationen moderniserats till FX-aggregat. Här erbjuds låga avgifter som innefattar hushållsel, värme, vatten, kabel-tv, internet och BR-tillägg. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, gemensamhetslokal, lekplatser och återvinningsrum. Till lägenheten hör också två bra förråd.

I Ekholmen bor du med närhet till Ekholmen centrum och dess utbud av service, handel, systembolag, skolor och förskolor samt vårdcentral. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. I området finns trevliga grönområden och lekplatser mellan föreningens byggnader och närhet till Vidingsjös populära motionsanläggning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och för bokning av privatvisning!

Utgångspris

1 875 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

3 574 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Ekholmsvägen 82 C.

Anmäl intresse

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

013-37 52 09

072-236 02 89

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.

02 Kök

Modernt och fullrustat kök med påkostade materialval och vitvaror från Siemens. Bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och micro. Utrymme för större matplats finns intill fönster.

03 Badrum

Lyxigt badrum med vackra ytskikt. Utrustat med tvättavdelning, dusch med fällbara glasdörrar, WC, handfat i kommod och spegel.

04 Vardagsrum

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Stora fönsterpartier bidrar till ett mycket gott ljusflöde.

05 Sovrum

Välplanerat sovrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng. Mycket bra förvaring i flertalet garderober. Från sovrummet ges access till solig balkong i söderläge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Kommentar, byggnad

2022 skedde en brand i huset vilket har lett till att huset år 2023 nyrenoverades och ventilationen uppgraderades till mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Allmän information

Välskött förening belägen i Ekholmen, söder om Linköping Centrum. Här bor ni med närhet till Ekholmen Centrum, skola, dagis, vårdcentral samt till grönområde. Till centrum tar ni er enkelt med hjälp av goda bussförbindelser och cykelvägar.

Byggnaderna är uppförda mellan 1972-75, det finns 456 st lägenheter, 274 st garageplatser samt 346 st p-platser.

Renovering omarbetning etc

Ytskikt väggar, tak i alla rum inkl badrum & kök november 2023.
Parkettgolv lades in i hela lägenheten och badrummet kaklades om på nytt enligt 2023 regler.
Golv och ytskikt kök februari 2025.

Övriga utrymmen

Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, gemensamhetslokal och återvinningsrum. I området finns även en boulebana. På gårdarna finns nyrenoverade lekparker och grillplatser.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28

Besiktningsman

Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV : Leverantör Tele 2 där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bahnhof (1000 Mbps) ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Mysig balkong i soligt söderläge med utsikt mot den trevliga innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

2 förråd ingår, ett i entréplan och ett i källare.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats - 150 kr/mån (sep. kö)
Garage - 350 kr/mån (sep. kö)
Laddplats - 550 kr/mån (sep. kö)

Maximalt 2 st bilplatser per lägenhet; antingen 2 st parkeringsplatser eller 1 parkeringsplats och 1 garageplats (laddplats räknas här som vanligt parkeringsplats).
Uppsägningstiden är 1 månad och det går ej att överlåta hyrd garageplats vid t.ex. lägenhetsförsäljning. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för att hyra plats. Kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko för aktuell köplats.

Ekonomi

01

Avgift

3 574 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

96 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

96 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,19461 %

Andelstal insats

0,19393 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF L 21 Ekholmen

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2013/2014 - Takbyte och dräneringsarbete har utförts i föreningen
2015 - Garageportar
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna är installerade
2019 - Säkerhetsdörrar till samtliga miljö och cykelhus
2020 - Fönsterbyten påbörjade
2020 - Installerat solenergianläggning
2020 - Installerat laddpunkter för elbilar
2021 - Låsbyte i gemensamma utrymmen
2022 - Fönsterbyten slutfördes
2022 - Securitas boendeväktare
2023 - LED-belysning på parkeringar, gång-cykel och körvägar
2023 - Installation av FX-aggregat i hus 82
2023 - Målning av garagelängor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

70 685 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 23/24

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 574 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

96 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

96 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,19461 %

Andelstal insats

0,19393 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02 Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.

03 Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.

04 Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.