Marktrea med härlig uteplats och fint läge.
Tre rum och kök på markplan helt utan trappsteg med ett av områdets bästa läge och kanske trivsammaste uteplatsen med sol hela dagen.
Lägenheten är välplanerad, 85,5 m2 stor, väl bevarad i lite äldre skick. Hela lägenheten är rymlig och ljus med fina vyer över grönytor, skogsdunge och den egna täppan .
Från hallen nås samtliga rum i lägenheten, en smart lösning då hallen blir en del av boendeytan vart än man befinner sig-yteffektiv boyta.
Föreningen, Brf Kvinneby är välskött och avgiften
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Kvinnebyvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Rymlig och ljus hall med praktisk garderob för ytterkläder.
02
SOVRUM
Stort sovrum, ljust, gott om garderober,
03
SOVRUM/TV-RUM
Bra storlek på rum, utgång till uteplats delvis under tak.
04
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med hel fönstervägg med utsikt mot grön-och skogsområde. Nyare parkettgolv.
05
KÖK
Barkök (bytta luckor) med matplats separerat från köksdel-nyare luckor. Kyl 2019, frys 2020, spis, fläkt och diskmaskin.
06
WC OCH BADRUM
Separat wc med dörr mot bad, badkar samt tvättmaskin 2011.
01
Beskrivning
85,5 kvm
3 (2 sovrum)
1 av 2
90
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
Allmänt om föreningen
BRF Kvinneby består av 232 lägenheter inrymda i tvåvåningshus från 1970-talet med stora grönområden mellan huskropparna. I föreningen finns lägenheter med tre respektive fyra rum och kök.
Kommande renoveringar:
2026 - Byte av garageportar
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns flera gemensamma faciliteter för medlemmarna. Tvättstugor är belägna på Kvinnebyvägen 19–21, 52–54 samt 59–61. Det finns även hobbyrum, lekplatser, boulebanor och en föreningsstuga. I anslutning till en uteplats finns ett lusthus med murad grill som kan nyttjas av de boende. På Kvinnebyvägen 19 och 21 finns dessutom övernattningsrum, bastu och träningslokal till medlemmarnas förfogande. Separata cykelförråd finns i området.
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-24
04
TV/Internet
Föreningen är kollektivt ansluten till internet via Bahnhof som ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Den takskyddade delen övergår via grind till fin gräsyta, allt i markplan och bästa solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 100 parkeringsplatser och 153 garageplatser.
Gästparkering finns.
Föreningen har för närvarande 4 laddstolpar utomhus samt 10 laddboxar i garage.
Kallgarage 350 kr/mån
Kallgarage elladdning 600 kr/mån
P-plats 150 kr/mån
P-plats elladdning 250 kr/mån
07
Övrigt
Brf Kvinneby bildades 1969 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1970-71.
Föreningen äger fastigheterna Nyponrosen 1 (Kvinnebyv. 3-49), Nyponrosen 2 (Kvinnebyv. 51-89) samt Nyponbusken 2 (Kvinnebyv. 48-74).
Föreningen har 232 bostäder, 153 garage och 100 parkeringsplatser.
Området som är beläget i södra utkanten av Linköping är lugnt, trevligt och välskött.
Husen ligger inte så tätt inpå varandra utan det är luftigt med många stora gräsytor, planteringar och träd.
Föreningen har flera gemensamma uteplatser med möjlighet till bland annat grillning. Det finns även boulebana, gym, bastu, övernattningsrum samt hobbyrum.
Det är gångavstånd till Ekholmens centrum, Ekholmens vårdcentral, Kvinnebyskolan, Ekholmsskolan samt flera daghem.
01
4 912 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
150 kr/mån
150 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,41308%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kvinneby i Linköping
Utförda renoveringar:
2024/2025 - Byte av fönster och altandörrar.
2024 - Dränering, Nya vägguttag för gräsklippare.
2023 - Byte armaturer garage och källarnedgångar, renovering av tvättstuga 3, uppförande av ny gemensam uteplats.
2022 - Underhåll av tak, installation av solceller, installation av 10 laddplatser, renovering av tvättstuga 4, uppförande av nya gemensamma uteplatser, byte av tryckkärl i undercentraler samt avstängningsventiler i husgrunder och källare, återställande av 2 husgrunder som fått sättningsskador.
Avgift
4 912 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,41308%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hjulsbro
Familjevänligt område i södra Linköping uppfört längs Stångån med flera badplatser och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
I Hjulsbro finner ni den mysiga kvarterskrogen Laszlo's och i angränsade Landeryd finns Landeryds hembygdspark med mängder av historia och Landeryds golfklubb med sin trevliga restaurang. Här finns mindre matbutik och övrig närservice.
03
Natur och fritid
Området erbjuder stora grönområden och skogspartier för långa promenader. I angränsande områden finns nyuppförd idrottsarena, Landeryds golfklubb med sina högt rankade banor samt Hackefors motionsspår.
04
Kommunikation
Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.
05
Familjeliv
I närområdet finns ett flertal lekparker och trevliga grundskolorna Hjulsbroskolan (1-6), Kvinnebyskolan (1-6) samt förskolor. I angränsande områden Ekholmen respektive Johannelund finns även två högstadium.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten349 m6 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.