Till salu

Götgatan 36

Utgångspris

2 030 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 030 000 kr



Vasastaden— Linköping

Götgatan 36


Till salu
Utgångspris
2 030 000 kr

Linköping - Vasastaden

Vassa två rum och kök i Vasastaden.

Välkomna till expansiva Vasastaden och en fantastiskt fin lägenhet med perfekt läge centralt i stan. Gångavstånd till centrum och nära till små kvarterskrogar och uteserveringar. Till Universitetet och Universitetssjukhuset cyklar eller åks stadsbuss snabbt och smidigt. Lägenheten är särdeles väl underhållen och inredd/färgsatt med härlig känsla och stil. Två rum och kök, 56 kvm, belägen på våning två med en fin gavelbalkong. När man kommer in i hallen slås man av rymden och ljuset i hela lägenheten tack vare hög takhöjd och fönster i tre väderstreck samt den öppna planlösningen mellan kök/vardagsrum, från vardagsrummet även utgång till härlig balkong med fint solläge. Ett sovrum utöver det vanliga både till storlek och stil. Helkaklat badrum, snyggt och stilrent. Välskött förening med bla gym/omklädning/bastu till sina medlemmar och en fin trädgård att mingla och kanske grilla eller bara umgås i. Välkomna till andra våningen på Götgatan 36!


Utgångspris
2 030 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 532 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Ljus hall med parkettgolv.


02
WC/DUSCH

Helkaklat ljust och välutrustat badrum med bla. duschväggar och handdukstork.


03
SOVRUM

Fantastiskt sovrum med härligt ljus, stor volym och bra förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob.


04
KÖK

Läckert kök med massa finess och praktisk utformning. Öppningen mot vardagsrummet via köksön/bardisken väver samman kök och vardagsrum på ett otroligt fint sätt. Gott om arbetsytor och skåp, utrustat med kyl/frys, induktionshäll/spiskåpa, inbyggnads varmluftsugn och micro.


05
VARDAGSRUM

Rymligt och ljust med fönster åt två håll samt utgång till gavelbalkong. Gott om plats för både soff- och matgrupp.


06
Beskrivning av samtliga rum

Otroligt härligt ljus som faller in från tre väderstreck, ytskikten är flinkt färgvalda och matchar ljuset och den höga takhöjden.
Planlösningen smått genial då samtliga rum, och balkongen, hänger ihop till en enda stor hemmakänsla. Genomgående fina parkettgolv.
En lägenhet som behöver ses för att göras rättvisa.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

216015001-0015


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Övriga utrymmen

Till föreningen hör välutrustat gym samt bastu och duschmöjligheter i omklädningen.
Gemensam tvättstuga.
Härliga trädgårdsytor på den skyddade baksidan för allehanda uteaktiviteter och grillstunder i det fria.
Cykelförråd.
På gården finns även återvinningsstation.
Till lägenheten hör ett förråd på vinden samt ett i källaren. Extra källarförråd, i mån av tillgång, kan hyras för 100kr/mån.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv ingår i avgiften, grundutbud från ComHem samt kostnad för bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-platser kan hyras för 175 kr/mån, separat kö genom föreningens försorg.
I väntan därpå kan tecknas parkeringstillstånd för boendeparkering, 420kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 532 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

177 SEK/mån tillkommer för Kabel-tv/bredbandsavgift

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,6653%

Andel av årsavg.

2,66538%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 5

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Stambyte på 80-talet
Nya automatsäkringar ca 2000.
Säkerhetsdörrar/postboxar/port kodlås nytt ca 2012
Avlopp relinades 2015.

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 529 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 532 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
177 SEK/mån tillkommer för Kabel-tv/bredbandsavgift
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,6653%
Andel av årsavg.
2,66538%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vasastaden

Vasastaden är en central stadsdel i norra Linköping. Området består främst av lägenheter och angränsar till Stadskärnan, Åbylund och Tornby


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Restauranger Tågstation Bussar Liv i rörelse Stadspuls

02
Skolor och omsorg

I Vasastaden ligger bland annat Berzeliusskolan som erbjuder skolgång från årskurs 7-9 samt gymnasieutbildningar. Det är även kort avstånd till Tornhagsskolan, Folkungaskolan samt Engelska skolan som erbjuder skolgång från förskola - högstadie samt gymansieutbildningar.


03
Sport och fritid

Vasastaden är en levande stadsdel där man har nära till city men närområdet bjuder på en del lekplatser och Lingvallens idrottsplats där det finns en aktiv fotbollsförening. Trevliga promenadstråk kring hus från olika tidsepoker där de äldsta är över 100 år gamla.


04
Kommunikation

Från Vasastaden är det ett stenkast till stadskärnan och du bor med direkt närhet till Resecentrum.


05
Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det flera kvarterskrogar, småbutiker, caféer och livsmedelsbutiker

Använd kartan
X

Platser

Sancore Software Consulting AB

129 m


Sjögestad Entreprenad Ab

215 m


Pizza Fiket

223 m


Restaurang Abisko Skeppet

233 m


Norrby &CO AB

239 m


Berzeliussärskola

99 m


Berzeliusskolan

170 m


Förskolan

180 m


Malin Gren Landell

183 m


Lilla Academia Abisko

222 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

264 m


Yngves livs

923 m


Hemköp Linköping Lucullus

997 m


Hemköp Storgatan Linköping city

1,3 km


GDL Transport AB, Terminal

1,39 km


S-M-A Markentreprenad i Linköping

181 m


Östgöta Taktvätt

183 m


Lingvallen

185 m


Timmermansplatsen

215 m


Abisko centrum

222 m


Linköping C

1 km


Tannefors station

3,47 km


Linghem station

10,63 km


Vikingstad station

10,98 km


Mantorp station

20,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköping C
    1 km
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats
    S
    181 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.