Rosengatan 1a
Rosengatan 1a
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Rosengatan 1a


Centralt— Linköping

Rosengatan 1a


Kommande försäljning

Centralt— Linköping

Lyxig etta i toppklass!

Välkommen till Rosengatan 1a! Här finner du en byggnad som präglas av snygg arkitektur och en enrummare i absoluta toppklass. I lägenheten finns lyxiga ytskikt och material såsom ett fullutrustat kök från Vedum med maskinellutrustning från Miele och diskmaskin, samt ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. De stora fönstren och den generösa takhöjden på 2,7 m ger ett härligt ljusflöde och gör att lägenheten känns rymlig.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen och erbjuder sina medlemmar tillgång till både övernattningslägenhet och en relaxavdelning med både spa-bad och bastu.
Här bor du bara ett stenkast från centrala Linköping och Universitetssjukhuset. Samtidigt har du nära till parker, Trädgårdsföreningen, strövområden och vackra promenadstråk längs Tinnerbäcken. Här i centrum har du gångavstånd till det mesta.


Boarea
35 kvm
Avgift
2 387 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Lyxigt Vedum kök med rostfri Miele utrustning.
Köket

Lyxigt Vedum kök med rostfri Miele utrustning.

De stora fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde.
Köket

Lyxigt Vedum kök med rostfri Miele utrustning.

Ljusinsläpp

De stora fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde.

I föreningens finns tillgång till både Relax avdelning och ett övernattningsrum.
Föreningen

I föreningens finns tillgång till både Relax avdelning och ett övernattningsrum.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med klinkergolv där stora skjutdörrsgarderober löper längs med sidan.


02
Duschrum

Snyggt helkaklat duschrum med handukstork och inredning ifrån Vedum. Tvättmaskin och torktumlare ifrån Miele.


03
Kök

Riktigt lyxkök i snygg grå kulör från Vedum med integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror från Miele.


04
Allrum

Lägenhetens allrum är stort och rymligt där den generösa takhöjden och de stora fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde. Längst in finns en mysig sovdel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Ventilation genom FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-22

Besiktningsman

Fredrik Simpson, Bengt Dahlgren Linköping AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Telia som ingår i avgiften.


05
Förråd
Beskrivning, förråd

Källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

24 st garageplatser finns i husets källare, idag råder kö. 880kr/mån för vanlig plats och 1200kr/mån för el-plats.


Ekonomi

01
Avgift

2 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett kollektiv el-avtal så det man förbrukar läggs på månadsavgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,6072%

Andel av årsavg.

1,60178%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Rosenhäll.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger Lakejen 9 på fastigheten finns en byggnad med 35 lägenheter, huset är uppfört 2018 och har adressen Rosengatan 1 A-C.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till en lyxig relaxavdelning med spa-bad samt bastu och en övernattningslägenhet. Det finns även miljörum och barnvagn/rullstolsförråd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 387 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektiv el-avtal så det man förbrukar läggs på månadsavgiften.
Försäkring
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,6072%
Andel av årsavg.
1,60178%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistro Mejeriet

136 m


Deli Marché

287 m


Valentino

347 m


Brasserie X

361 m


Hejdegrillen Pizzeria

371 m


Feras School

298 m


Birgittaskolans Vuxenutbildning

382 m


Förskola Linne

387 m


Föräldrakooperativet Växthuset

415 m


Folkuniversitetet Linköping

424 m


Hemköp Storgatan Linköping city

892 m


Hemköp Linköping Lucullus

912 m


Yngves livs

1000 m


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,38 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

1,97 km


Tinnerbäcksbadet

181 m


Folkungavallen

218 m


Universitetssjukhuset Inköpsenheten

237 m


Linköping US Norra entrén

336 m


Miljöstäd i Linköping

370 m


Centralstation

1,42 km


Tannefors station

1,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    142 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Centralstation
    1,42 km
    5 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats
    Tinnerbäcksbadet
    181 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.