Till salu

Stenbrötsgatan 35

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Tornhagen— Linköping

Stenbrötsgatan 35


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Linköping - Tornhagen

Bästa läge i Tornhagen, tre rum och kök.

På Stenbrötsgatan 35, två trappor högst upp med fantastisk utsikt varierande efter årstid, bor man rymligt och välplanerat med närhet både till skog/natur och till stadens centrum. Skicket är välskött äldre med bevarad 60-talsstil i en stabil och välskött förening. Två sovrum varav det ena med utgång till balkong, ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, wc/bad, förråd och trivsamt och rymligt kök, totalt 83,5 kvm lägenhetsyta med mycket rimlig avgift 4,314kr/mån.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
83.5 kvm
Avgift
4 314 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Två trappor (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 17 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 19 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Stefan för mer information kring Stenbrötsgatan 35.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Rymlig entréhall


02
BADRUM

Äldre badrum med separat wc, badkar och tvättmaskin.


03
KÖK

Ljust kök med matplats vid stort fönster in mot skyddad gård. Spis, fläkt, kyl/sval.


04
SOVRUM

Stort sovrum med utgång till balkong med vy över lugn innergård.


05
VARAGSRUM

Rymligt med stora fönsterpartier i två väderstreck, parkettgolv.


06
SOVRUM

Sovrum med klädkammare, bra storlek.


07
FÖRRÅD

Praktiskt utrymme för diverse attiraljer, bekvämt i lägenheten. Samt en frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Två trappor

Lägenhetsnummer

1201


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Fastighetsuppgifter
Föreningen äger fastigheten Offerkällan 1 i Linköpings kommun med 139 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1965-1966. Fastighetens adress är Stenbrötsgatan 11-63.
Föreningen innehar marken med äganderätt.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i RB-försäkring via Folksam

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Målning trapphus, byte cirkulationspumpar 2025
Fasad, asfaltsytor 2026
Balkongplattor 2027/2028
Målningsarbeten (plåtdetaljer, dörrar) 2028/2029

Övriga utrymmen

Det finns välutrustat gym, mötesrum, tvättstugor, cykelförråd, förvaring barnvagn/rullator i trapphus samt miljöhus för sortering samt gemensamma grönytor med bla. två fina grillplats under tak och två lekplatser.
Till lägenheten hör ett källarförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 basutbud 14-16 kanaler samt internet 250Mbit/s ingår i avgift.


05
Balkong

Balkong i söderläge mot innergård, stor markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 330 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: 165 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Finns fyra laddplatser för elbilar.


Ekonomi

01
Avgift

4 314 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7007%

Andelstal insats

0,70066%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslutad höjning i september med 4%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 17

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Cykelförråd 2014
Byte garageportar 2015
Huskropp utvändigt 2016
Fönster, fasader och isolering 2017
Montering plåt cykelförråd, belysning, byte styrutrustning UC, isolering vindar, markytor
(skärmväggar, markbelysning, lekplats, plantering, asfaltering), tak, injustering värme,
ventilation 2019
Fläkt, ventilation 2020
Målning gym 2021
Golvbrunnsbyte, asfaltering och omlimning plattor 2022

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 000 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 314 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,7007%
Andelstal insats
0,70066%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Beslutad höjning i september med 4%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Bari

495 m


Pizzeria Adriatic

662 m


Flott Gatukök Valla

752 m


Gimme Sushi Valla

754 m


Saigon Take Away

784 m


Tornhagsskolan

202 m


Förskolan Kottebo

240 m


Majahuset

502 m


Förskolan Stensättaregatan

535 m


Linköpings Kommun Förlängd Skolbarnomsorg

541 m


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

1,42 km


Hemköp Linköping Ryd

1,64 km


Yngves livs

1,85 km


Hemköp Linköping Lucullus

1,93 km


EKO:- Linköping

2,13 km


Tornhagen

283 m


Blomgatan

413 m


Lektorshagen

577 m


Åbylund Linköping

636 m


Bergsrondellen

737 m


Linköpings resecentrum

2,17 km


Tannefors station

4,45 km


Vikingstad station

9,79 km


Linghems station

11,82 km


Mantorp station

19,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    2,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tornhagen
    283 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.