Kommande försäljning

Flottarvägen 3B

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Lotorp— Finspång

Flottarvägen 3B


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Finspång - Lotorp

Välkommen till ett stilfullt och rymligt hem – perfekt för den stora familjen!

Drömmer du om ett hem där moderna bekvämligheter och genomtänkta lösningar möts - då har du hittat rätt! Den här bostaden erbjuder hela 4 sovrum – perfekt för den stora familjen, hemmakontoret och/eller gäster – här anpassar du enkelt utrymmena efter dina behov.

Redan i den stora och luftiga hallen möts du av ett välkomnande intryck med gott om förvaringsmöjligheter och en känsla av kvalitet och rymd. Det moderna köket, utrustat med stilrena vitvaror, bjuder på både gott om arbetsyta och förvaring. Härifrån når du den separata matsalsdelen med en stämningshöjande vedspis vilket ger en inbjudande miljö för middagar och sociala tillställningar, oavsett om det är vardag eller fest. I direkt anslutning ligger det ljusa och trivsamma vardagsrummet med plats för en större soffgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Bostaden rymmer även ett stilrent duschrum, samt en separat gästtoalett som höjer vardagskomforten ytterligare.
Som en extra bonus finns ett inglasat uterum, en rogivande plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Härifrån kliver du direkt ut till altanen, perfekt för lata sommardagar, grillkvällar och skönt uteliv.

Detta är ett hem att trivas i – med genomtänkt planlösning, moderna detaljer och en inbjudande känsla rakt igenom.

I Lotorp bor ni ett naturskönt och familjärt område i nära anslutning till Finspång. I Lotorp finner du nybyggd förskola, låg- och mellanstadieskola, ett levande föreningsliv och en vacker natur med härliga skogar och fina sjöar - bara runt knuten från huset. Från Lotorp har ni cykelavstånd till centrala Finspång och enkelt pendlingsavstånd till Norrköping.

Välkommen att uppleva ditt nästa hem!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
133/66 kvm
Driftkostnad
43 120 kr/år
Tomtarea
581 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon för mer information kring Flottarvägen 3B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Stor och rymlig och ljus hall med träpanel på väggar i vitt samt klinker och laminat på golv. Här finns plats för både avhängning och förvaring.

Kök
Modernt kök med kyl och frys, diskmaskin, spis med fläkt ovan, ugn, vita skåpsluckor, kakel ovan bänk, tapetserade väggar och laminatgolv. Gott om förvaring.

Vardagsrum
Vardagsrum med tapetserade väggar och laminat och parkettgolv.

Matsal
Matsal med tapetserade väggar, parkettgolv och vedspis. Här finns plats för en större matgrupp.

Uterum
Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade altanen, med gott om utrymme för både soff- och matgrupp.

Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar i grå nyans, laminatgolv och platsbyggda garderober.

Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar i vitt och laminatgolv. Här finns plats för både en säng och en mindre soffa.

Sovrum/TV-rum
Sovrum med tapetserade väggar samt en fondvägg och laminatgolv.

Sovrum/klädkammare
Sovrum som idag används som en klädkammare. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Rum
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns plats för en större garderob med gott om förvaring.

Tvättstuga
Från groventrén kommer man in till tvättstugan med tvättmaskin, tvättbänk, tvättho och gott om förvaring.

Duschrum
Duschrum med handfat i kommod med spegel ovan, dusch, toalett samt vädringsfönster. Kakel på vägg och klinker på golv.

Gästtoalett
Toalett med handfat med spegel ovan och toalett. Målade väggar, kakel vid handfat och klinker på golv.

Garage
Garage med plats för en bil, samt plats för parkering vid uppfarten.

Lekstuga
På tomten finns en lekstuga.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Enligt lantmäteriet är boarean 133 kvm och biarean 58 kvm.
Enligt mätning är boarean 133 kvm och biarean 66 kvm.

Biarea

66 kvm

Tomtarea

581 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG LOTORP 8:8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

34

Mark

Sten

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2023-05-17

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Gott)
Ålder: 15 år
Märke på värmeanläggning: Thermia

El, stammar

Jordfelsbrytare finns

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lotorp(stg 862b mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 815 000 kr

Markvärde

390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

6 409 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

2 779 kr/år

Sotning

270 kr/år

Elkostnad

24 662 kr/år

Årlig elförbrukning

11189 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 120 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 194 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 203 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 815 000 kr
Markvärde
390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
6 409 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 779 kr/år
Sotning
270 kr/år
Elkostnad
24 662 kr/år
Årlig elförbrukning
11189 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 120 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 194 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 203 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Maestro

3,87 km


Pizzeria Babylon

3,88 km


McDonald’s

3,99 km


Picadeli

4,03 km


Fritidshemmet Lotorps skola

586 m


Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde

2,9 km


Sandens förskola

3,28 km


Dunderbackens Förskola

3,28 km


Servicebostad Östermalm

3,33 km


Coop Östermalm

3,87 km


Stora Coop Finspång

4,13 km


Lidl

4,97 km


Stora Coop Ingelsta

23,02 km


City Gross Norrköping

24,01 km


Lotorp Torgvägen

228 m


Bygatan

538 m


Lotorp skolan

575 m


Igelforsvägen 52

583 m


Huvklintsvägen

696 m


Kimstad station

22,82 km


Norrköping Centralstation

25,74 km


Kolmården station

31,5 km


Linghems station

33,58 km


Vingåker

33,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    253 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Lotorp Torgvägen
    228 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.