Hemtrevligt hus i Rejmyre!
Välkommen till detta charmiga och välskötta hus i trivsamma Rejmyre – ett hem som kombinerar naturnära läge med moderna uppdateringar. Här bor ni på en lättskött hörntomt med flera trevliga uteplatser, braskamin i vardagsrummet och ett nyrenoverat badrum från 2024.
Bostadshuset är i genomgående gott skick. Entréplanet erbjuder två mysiga sovrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär. Härifrån når ni även altanen som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Vidare finns ett praktiskt kök med bra arbetsytor samt ett stilrent helkaklat duschrum som renoverades 2024.
I källarplanet finns ett gästrum, pannrum, tvättstuga samt garage/förråd – perfekt för både förvaring och hobbyutrymmen. På tomten finns även ett charmigt växthus som passar utmärkt för den odlingsintresserade.
Huset värms upp via luftvärmepump som även kan kyla bostaden under sommarhalvåret samt en elpanna från 2020. Fiber, elbilsladdare och braskamin har installerats under de senaste två åren.
Rejmyre erbjuder ett lugnt och naturnära boende med skogar och sjöar runt knuten. Samtidigt når ni både Norrköping och Finspång på cirka 20–30 minuter. På orten finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, skola och förskola.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Kristallvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med klinkergolv och träplank samt målad panel.
Kök med träplank på golv och tapetserade väggar. Köket är försett med vita luckor, svart bänkskiva och kakel ovan diskbänk. Diskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl.
Vardagsrum med träplankor på golv och målad panel samt tapeter. Braskamin.
Sovrum 1 med träplankor på golv och tapetserade väggar med bröstpanel. Garderober.
Sovrum 2 med träplankor på golv och målad panel. Garderob.
Duschrum med klinker på golv och kakel på vägg. Duschväggar, handfat i kommod, toalett samt spegelskåp. Golvvärme. Renoverat 2024.
Källarplan:
Gästrum med målade väggar och heltäckningsmatta. Garderober.
Tvättstuga med målat golv och målade väggar. Tvättmaskin (2025) och torktumlare.
Garage med målade väggar och målat golv. Frys.
Pannrum med målade väggar och målat golv.
Förråd.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
930 kvm
3 (2 sovrum)
FINSPÅNG REJMYRE 1:237
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus med källare
1962
27
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft samt elpanna
Badrum renoverat 2024. I samband med detta bytes stammen ut.
Elbils laddare 2021.
Tre nya element i källaren 2021.
Braskamin 2020.
Ytskikt renoverat 2020-2021.
Duschrum renoverades av tidigare ägare i början av 2000-talet.
Köket renoverades av tidigare ägare ca 2015.
Takpapp och läkt samt fasad bytt av tidigare ägare. Årtal okänt.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-12
04
Uteplats
Altan
05
Gemensamhetsanläggningar
Finspång rejmyre ga:8
06
Tomt/Servitut
930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2025-09-19)
Rejmyra (rejmyra 1:233 m.fl.), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-28, Senast ändrad: 2025-04-02)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut elledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
01
770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
514 000 kr
256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
6 732 kr/år
12 296 kr/år
2 504 kr/år
300 kr/år
900 kr/år
39 709 kr/år
19650 kWh/år
62 441 kr/år
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 341 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 381 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
514 000 krMarkvärde
256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
6 732 kr/årVatten och avlopp
12 296 kr/årRenhållning
2 504 kr/årSotning
300 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
39 709 kr/årÅrlig elförbrukning
19650 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 441 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 341 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 381 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Rejmyre Pizzeria och Restaurang
587 m
Rejmyre Gestgifveri
608 m
Pizzamakarna
13,68 km
Beckershofs Herrgård AB
14,55 km
Picadeli
15,29 km
Stackens Förskola
202 m
Rejmyre skola
249 m
Björke skola
13,55 km
Simonstorps förskola
13,74 km
Dunderbackens Förskola
14,77 km
Coop Rejmyre
345 m
Coop Östermalm
15,38 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
15,51 km
Lidl
16,37 km
Sleimani Livs AB
24,32 km
Rejmyre kyrka
299 m
Rejmyre Glasbruk
457 m
Sliparevägen
648 m
Gamla kyrkogården
824 m
Rosenlund
1,02 km
Vingåker
24,18 km
Katrineholm Centralstation
24,68 km
Norrköping Centralstation
29,47 km
Kolmårdens station
30,02 km
Kimstad station
31,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRejmyre kyrka299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.