Två rum och kök med trevlig innergård!
Med närhet till Campus, resecentrum och Norrköpings innerstad väntar denna fina 2 rummaren på sin nästa ägare. Ytorna är välplanerade med ett fint modernt kök, stort vardagsrum där ni får plats med både soffgrupp och matbord, rymligt sovrum som är utrustat med en praktisk helväggsgarderob. Dessutom är ligger lägenheten på första våningen, vilket gör den perfekt när du snabbt vill röra dig ut till grillen på den mysiga innergården.
Bostadsrättsföreningen Norrgården har en mycket fin innergård med vacker grönska, grillplats och lekplats viket skapar en ombonad miljö för både stora och små. Dessutom finns ett välutrustat gym och en relaxavdelning med bastu, samt fräscha tvättstugor. Här har du förmånen att bo i en förening med mycket bra ekonomi och låg avgift.
Utanför dörren ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av sport och kulturaktiviteter samt lummiga promenadstråk längs Strömmen. Här bor ni nära till skolor, universitet och goda kommunikationer med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv.
1 095 000 kr
49 kvm
3 713 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Enebygatan 8b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Elin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med klickgolv, vitmålad bröstpanel och tapet på väggar.
KÖK
Kök med klickgolv och målade väggar -24. Ljus inredning och kakel ovanför arbetsytorna. Ny bänkskiva och diskho - 24. Utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, häll, kolfilterfläkt och integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och målade väggar - 24
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar, tapetserad fondvägg samt garderobsvägg.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ med underskåp, spegelskåp och dusch.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
108 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-28
03
TV/Internet
Fiber
04
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett källarförråd och ett vindsförråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området. Kostnad 250 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller ett antal mc-platser för uthyrning.
01
3 713 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta kostnaden el, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband (fiber) 100/10 Mbit via Telenor. Föreningen tillämpar individuell elmätning vilket innebär att den rörliga elkostnaden debiteras separat på månadsavin.
106 kr/mån
2182 kWh/år
340 kr/mån
446 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 304 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,9926%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade årsavgiftshöjningar i dagslägen, men nytt beslut kan komma att tas framöver, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-16.
01
HSB Norrgården Brf. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Jakthunden 9 med adress Stockholmsvägen 11-13 och Enebygatan 8 i Norrköpings kommun. Husen uppfördes under åren 1934-1936. Föreningen består utav 93 st bostäder, 3 st butikslokaler, 4 st hobbylokaler, en expeditionslokal samt en samlingslokal.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.
Välskött förening med grönskande innergård med stenbeläggningar, lekplats, grillplats och flertalet utemöbler.
Hemsidan är under uppbyggnad.
Föreningen har ett pågående projekt med byte av hissar som kommer att fortlöpa under kommande år.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Nyckelsystemet behöver bytas ut. Då fastighetsnätet har uppgraderats, kan vi gå över till ett elektroniskt system.
Taket på den långa längan kommer att åtgärdas.
1 av hissarna kommer att bytas ut under 2024, och den andra hissen kommer att bytas ut framöver.
Inga inplanerade årsavgiftshöjningar i dagslägen, men nytt beslut kan komma att tas framöver, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-16.
Hösten 1981 till våren 1983 utfördes en omfattande ombyggnad av fastigheterna med installation av hissar, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilationsanläggning, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad.
2001
Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades och uppgraderades 2004
2009
Fönsterrenovering
2015
Ny ventilation
Målning av samtliga trapphus
OVK-besiktning
2016/2017
Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 13C
Införande av gemensam el med individuell debitering
2017/2018
Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 11C
2019/2020
Byte av bärlinor och hisskorg
Byte av expansionskärl
Ställdon vatten
2020/2021
Relining
Installation av nya hissar 11B och 8B
Totalrenovering av tvättstugor samt byte av maskinpark dvs tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Avgasare undercentral
Venthuvar
Genomförd energideklaration
OVK-förbesiktning
2022
Takbyte
Installation av solceller
2023
Uppgradering av undercentralen, gårdshusen har målats om och taken har åtgärdats, underhåll trädgård, samt 6 av 8 hissar är utbytta.
I föreningen finns tillgång till samlingslokal, bastu, pingisrum samt ett gym utrustat med träningsmaskiner och fria vikter. Föreningen hyr även ut 2 st övernattningsrum till medlemmarnas gäster, kostnad 150 kr/natt.
Privatbostadsföretag (äkta)
Egen beräkning av andelstal årsavgift: Årsavgift/Nettomsättning årsavgifter
Avgift
3 713 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta kostnaden el, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband (fiber) 100/10 Mbit via Telenor. Föreningen tillämpar individuell elmätning vilket innebär att den rörliga elkostnaden debiteras separat på månadsavin.Försäkring
106 kr/månÅrlig elförbrukning
2182 kWh/årHushållsström
340 kr/månSammanlagd driftskostnad
446 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 304 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
0,9926%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftshöjningar i dagslägen, men nytt beslut kan komma att tas framöver, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-16.Max Falafel
75 m
Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
86 m
Café L.A. i Norrköping AB
209 m
Ali Baba resturang & Pizzaria
214 m
Sukiyaki
238 m
Förskolan Plysaren
119 m
Nova förskola
200 m
Vittra Röda stan
240 m
Matteusskolan
240 m
Förskolan Fröbelgården
345 m
Hemköp
577 m
Rb.köttbutik
614 m
Tempo
1,08 km
Alomare Livs
1,47 km
Lidl
1,67 km
Matteusskolan
261 m
Norr Tull
327 m
Marielund
353 m
Marielundsskolan
370 m
Bråddgatan
467 m
Norrköping Centralstation
654 m
Kimstad station
12,88 km
Kolmården station
14,16 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,9 km
Linghem station
28,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten661 m4 min3 min12 min
-
Sjö1,11 km6 min5 min18 min
-
Hav1,71 km7 min11 min42 min
-
TågstationNorrköping Centralstation654 m3 min3 min10 min
-
HållplatsMatteusskolan261 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.