Loddbygatan 4
Loddbygatan 4
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Loddbygatan 4

Utgångspris

950 000 kr


Utgångspris

950 000 kr



Norrköping

Loddbygatan 4


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Norrköping

1:a med balkong på Loddbygatan 4!

Välkommen hem till Loddbygatan 4!
Lägenheten sträcker sig över 41 kvadratmeter och har utformats med smarta ytor för att skapa en trivsam atmosfär. Varje kvadratmeter har optimerats för att ge dig bästa möjliga boendeupplevelse. Här finns allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

Området där lägenheten ligger är Norr i Norrköping, vilket innebär att du har en perfekt kombination av närhet till stadens puls och grönområden. Norrköpings resecentrum, som är en central knutpunkt för kollektivtrafiken, är bara en kort promenad bort. Det ger dig enkel åtkomst till andra delar av staden och möjlighet att resa utanför Norrköping när du önskar.

För studenter på Campus Norrköping är detta det idealiska läget. Du kan snabbt och smidigt ta dig till campus och få ut det mesta av studentlivet eller arbetslivet på detta framstående utbildningscenter.

Folkparken är en annan pärla i närheten. Med sina grönområden och möjligheter till fritidsaktiviteter kan du njuta av frisk luft och avkoppling precis runt hörnet från din nya bostad. Det är en plats där du kan ta promenader, träffa vänner eller bara njuta av den vackra naturen som omger dig.

Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och närhet till stadens attraktioner.

Om du är intresserad av att veta mer om denna kommande försäljning, tveka inte att kontakta mig!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 990 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas eller Matilda för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Som vetter mot den härliga innergården
Balkong

Som vetter mot den härliga innergården

I fint skick med ljusa färger och härligt ljusinsläpp
Balkong

Som vetter mot den härliga innergården

Kök

I fint skick med ljusa färger och härligt ljusinsläpp

Med bra ljusinsläpp samt utgång till balkong
Allrum

Med bra ljusinsläpp samt utgång till balkong



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har 1 rum och kök med balkong. Vänligen ta kontakt med mig för mer information kring denna lägenhet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i bostaden. Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telenor där kabel-tv och bredband 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong mot innergården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkerings- eller garageplatser. I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.


Ekonomi

01
Avgift

2 990 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, hela kostanden för el (nätavgift och förbrukning), kabel-tv samt bredband 250 Mbit/s via Telenor. Utöver detta ingår fri tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga. Två st förråd följer bostaden.

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,7508%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Jägaren 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Jägaren 8 äger fastigheten Jägaren 8 i Norrköpings kommun med adress Loddbygatan 4. Föreningens fastighet uppfördes år 1934 och består av 13 lägenheter.

Föreningens fastighet är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av medlemmarna.

4 veckor per år genomförs gemensamt underhåll av innergården för att hålla den i ett fint skick. Gemensam höst- och vårstädning anordnas årligen. Föreningen förutsätter att samtliga medlemmar deltar vid dessa tillfällen, utefter egen förmåga.

Kommande renoveringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande större reparation eller ombyggnad, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Gjorda renoveringar

1993
Stambyte.

2019
Byte av fjärrvärmecentralen.
Byte av avfuktare och fläkt till tvättstugans torkrum.

2020
Telenor installerade en switch för fibern till huset vilket uppgraderade hastigheten på bredbandet.

2022
Relining av rör i källaren.
Uppgradering av det kollektiva bredbandet via Telenor till 250 Mbit/s.
Klätt in och målat källarfönster för en finare fasad.

2023
Övernattingsrum renoverat.
Tak renoverat.
Byte fjärrvärmeväxlare.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga på källarplan.
Gemensamt samlingsrum för uthyrning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 990 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, hela kostanden för el (nätavgift och förbrukning), kabel-tv samt bredband 250 Mbit/s via Telenor. Utöver detta ingår fri tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga. Två st förråd följer bostaden.
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,7508%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat om någon kommande avgiftsförändring i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i februari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cafe LA - Husmanskost & Thaimat Norrköping

116 m


Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB

151 m


Shameat resturang

165 m


Max Falafel

167 m


Sukiyaki

182 m


Förskolan Plysaren

211 m


Nova förskola

290 m


Salsa Un Dos Tres på Hallarna

310 m


Vittra Röda stan

310 m


Förskolan Fröbelgården

414 m


Hemköp

484 m


Myway kungsgatan

491 m


Tempo

1,18 km


Alomare Livs

1,39 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,59 km


Matteusskolan

264 m


Norr Tull

267 m


Bråddgatan

374 m


Marielund

437 m


Marielundsskolan

461 m


Norrköping Centralstation

609 m


Kimstad station

12,9 km


Kolmården station

14,16 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,81 km


Linghem station

28,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    575 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    1,73 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    609 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats
    Matteusskolan
    264 m
    2 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas eller Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.