Unik 1920-talslägenhet med bevarade detaljer och inredd vind
Välkommen till Abel Beckers Gata 10 i Norrköping – en enastående bostad som förenar 1920-talets charm med modern komfort. Denna exklusiva lägenhet på hela 157 kvadratmeter sträcker sig över tre välplanerade våningar och erbjuder en unik kombination av stil, funktion och eleganta detaljer.
Denna vackra lägenhet är omsorgsfullt renoverad för att bevara det genuina 1920-talets karaktär med spröjsade fönster, bevarade trägolv och fungerande eldstäder. Här får du njuta av ett tilltalande och välplanerat boende med stora ytor och fina detaljer i varje rum.
På det inbjudande entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder till ett stort och modernt kök. Här finner du också en rymlig matsal och ett elegant vardagsrum – alla perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar. En extra WC på detta plan är praktisk för gäster och vardagsanvändning. Den charmiga balkongen ger ytterligare ett utrymme att njuta av, där du kan koppla av med en kopp kaffe eller ett glas vin.
En trappa upp finner du det ljusa och välutrustade badrummet, komplett med tvättmaskin och torktumlare – perfekt för att hantera vardagens behov med enkelhet. Här finns även en bastu som erbjuder en avkopplande plats för att varva ner efter en lång dag. På denna våning finns också två mysiga sovrum och ett extra rum, samt ytterligare en trappa upp till en inredd vindsvåning som kan anpassas efter olika behov – kanske som kontor, hobbyrum eller gästrum.
Du har också tillgång till ditt eget garage på gården och utmärkta parkeringsmöjligheter på gatan. Föreningen, bestående av endast fem lägenheter, har en mycket låg belåning och erbjuder en låg månadsavgift, vilket innebär ett ekonomiskt fördelaktig boende.
Området är lugnt och trivsamt, med genuin bebyggelse och nära till Folkparken, Himmelstalunds motionsspår, campus och resecentrum. Den trevliga gården med uteplats och trädgård ger ytterligare en plats att njuta av det gröna.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk bostad med alla moderna bekvämligheter och ett fantastiskt läge.
Varmt välkommen att boka din visning!
5 300 000 kr
157 kvm
6 226 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
2-4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon för mer information kring Abel Beckers gata 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Trägolv och ljusa väggar.
02
Kök (Entréplan)
Trägolv och kaklade samt målade väggar. Kyl och frys, häll, ugn, spisfläkt, mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.
03
Matsal (Entréplan)
Trägolv och tapetserade samt målade väggar. Kakelugn. Plats för matgrupp.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Trägolv och ljusa väggar. Kakelugn. Plats för soffgrupp. Utgång till balkongen.
05
WC (Entréplan)
Klinkers och målade väggar. Handfat på kommod, spegel, skåpsförvaring samt WC.
06
Övre hall (Ovanvåning)
Trägolv och ljusa väggar samt tegelvägg.
07
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat och klinkers. Badkar, dusch med glasväggar, handfat, spegel och WC. Tvättmaskin och torktumlare.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv och ljusa väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv och ljusa väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv och ljusa väggar.
11
Sovrum (Våningsplan 3)
Trägolv och ljusa väggar. Kamin.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt uppgifter från föreningens lägenhetsregister är boarean 145 m2.
Se bilaga under Dokument för underlag på uppmätning av boarea.
6 (4 sovrum)
2-4
02
Byggnadssätt
1928
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16
04
TV/Internet
Öppen fiber via Nodra är installerat i samtliga lägenheter. Medlemmarna tecknar individuellt avtal för tv och bredband med valfri leverantör.
05
Övriga upplåtna utrymmen
1 st källarförråd och 1 st vindsförråd följer bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
1 st garageplats följer bostaden. Garaget ligger på föreningens gemensamma innergård.
På omkringliggande gator gäller boendeparkering via Norrköpings kommun.
01
6 226 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och varmvatten.
634 kr/mån
6207 kWh/år
1 200 kr/mån
1 834 kr/mån
5
Hemförsäkring där ingår bostadsrättstillägg, man kan styra nivå vi har mellan hos if. Elkostnad per månad är ett snitt, dyrare på vinterhalvåret billigare på sommaren.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0 kr
29,18%
0,2918
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt kontakt med styrelsen i september 2024 är ingen avgiftsförändring planerad att genomföras i dagsläget.
01
BRF Älgen 18.
Föreningen äger marken
Brf Älgen 18 äger och förvaltar fastigheten Älgen 18 med adress Abel Beckers gata 10 i Norrköpings kommun. Föreningen bildades år 2006 och består av 5 st bostadsrättslägenheter.
Samtliga medlemmar i föreningen sitter med i styrelsen och tar därmed beslut gemensamt kring samtliga frågor som rör föreningen.
Föreningens medlemmar sköter tillsammans trappstädning, trädgårdsskötsel och vinterhållning med snöröjning efter ett rullande schema under året. Två gånger per år (höst och vår) anordnas även gemensamma arbetsdagar. Detta gemensamma ansvar gör att föreningen inte behöver köpa in dessa tjänster och kan därmed hålla nere sina kostnader.
Föreningen diskuterar att genomföra underhåll av fasaden samt byta staket. Inget beslut är taget i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i augusti 2024.
Enligt kontakt med styrelsen i september 2024 är ingen avgiftsförändring planerad att genomföras i dagsläget.
Omfattande renovering av fastigheten utfördes år 1980 då föreningen bland annat genomförde stambyte och elinstallationer samt renoverade fasaden och taket.
2008: Målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2010: Kllinkergolv och målning av väggar i tvättstuga.
2011: Målning av källargolv och väggar.
2015: Installation av kodlås på ytterdörrar.
2017: Takvård
2018: Installation av fiber (öppen fiber via Nodra).
2024: Relining
Trevlig gemensam trädgård.
Gemensam tvättstuga på källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
53 505 kr
Avgift
6 226 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och varmvatten.Försäkring
634 kr/månÅrlig elförbrukning
6207 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 834 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring där ingår bostadsrättstillägg, man kan styra nivå vi har mellan hos if. Elkostnad per månad är ett snitt, dyrare på vinterhalvåret billigare på sommaren.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
29,18%Andel av årsavg.
0,2918Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i september 2024 är ingen avgiftsförändring planerad att genomföras i dagsläget.Sibylla
319 m
Gastropizza
440 m
Max Falafel
492 m
Lebanon Restaurang Kolgrill
541 m
Mikkel & Rasmus
541 m
Förskolan Fröbelgården
199 m
Vittra Röda stan
286 m
Matteusskolan
310 m
Nova förskola
394 m
Folkparksskolan
428 m
Coop Värmlandsgatan
301 m
Hemköp
925 m
Tempo
980 m
Rb.köttbutik
985 m
Lidl
1,61 km
Abel Beckers gata
169 m
Marielund
290 m
Matteusskolan
340 m
Marielundsskolan
546 m
Hagaskolan Läge A
556 m
Norrköping Centralstation
1,17 km
Kimstad station
12,39 km
Kolmården station
14,62 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,06 km
Linghems station
28,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNorrköping Centralstation1,17 km--
-
HållplatsAbel Beckers gata169 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.