Abel Beckers Gata 20

I föreningen har man som medlem, var fjärde månad, ansvar att städa trapphusen, klippa gräset samt skotta i trädgården. Varje medlem ingår automatiskt i föreningens styrelse.

I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 350 kr/mån.

SÄLJAREN BERÄTTAR: "En stor fördel med föreningen är den gemensamma trädgården för plantering, grill och lek för hela familjen. Fastigheten ligger i ett villaområde intill Röda stan i norra delen av Norrköping. Här bor ni lugnt och tryggt med lugn aktivitet på gatan. Det finns alltid möjlighet till parkering på gatorna mot en avgift om ca 300 kr/mån (easypark boendeparkering). Närhet till lekpark och gångavstånd till Coop. Även närhet till Folkparken, där man kan njuta av en promenad runt Motala ström. På endast några minuter tar dig in på cykel till stan. Närmsta hållplats till spårvagn är också väldigt nära. Men det bästa är ändå att man får känslan av att bo i hus, men man delar på sysselsättningarna och trädgård med de andra 3 hushållen."

Brf Limmaren 1 bildades år 2019 och äger fastigheten Norrköping Limmaren med adress Abel Beckers Gata 20 i Norrköpings kommun och består av 4 bostadsrätter. Huset byggdes år 1930 och byggdes om år 1966.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta där bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen har gemensam fastighetsskötsel, som innefattar invändig städning av allmänna utrymmen två ggr/mån de 3 mån per år man är "vaktmästare". Och vid behov byte av glödlampor, batterier i brandvarnare, etc. På sommaren innebär det även gräsklippning, trimning, och på vintern snöröjning och halkbekämpning. Större trädgårdsarbeten, som häckklippning, sköts gemensamt.

Pågående målning friggeboden på gården, klar under sommaren 2025.
Renovering av tvättstugan och målning av källarfönster.
Information mottagen från styrelsen juni 2025.

Årsavgiften kommer att höjas from 2026-01-01. Beslut om höjning kommer att ske på budgetmötet i november 2025.
Det planeras även in en eventuell sänkning av årsavgiften från 1/7 2026, med ca 10-15%. Beslut är ej taget i dagsläget.
Information mottagen från styrelsen juni 2025.

2020 - Byggdes cykelförråd på innergården.
2021 - Stambyte.
2023 - Stambyte och takbyte.
2024 - Relining av avlopp i källargolv samt grävning och byte av avlopp ut till gatan.

På föreningens innergård finns grönytor med ett antal sittgrupper, cykelförråd och planteringslådor där man kan odla sina egna grödor.

Gemensam tvättstuga i källaren utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och torkskåp.