Behållare Behållare

Ektorp/Kaffebacken, Norrköping
Bandygränd 17

Boarea
41 kvm
Avgift
2 301 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3

Smakfullt renoverad 1:a i populära Kaffebacken!

Välkommen in till en nyrenoverad 1:a med sober färgsättning. 41 väl genomtänkta kvadratmeter med ett stort härligt kök med plats för både matbord och förvaring i skjutgarderober.
Allrummet är uppdelat med en praktiskt sovalkovsdel. Lägenheten bjuder vidare på ett genomgående parkettgolv. Här är det bara att flytta in! Snabbt tillträde kan ordnas!

I månadsavgiften på 2301:- ingår bredband (100mbit från Telia), Digital-TV (grundutbud från Telia), fasta avgiften på elen,
parkeringskort för fri parkering på onumrerade platser samt bostadsrättstillägg.

Här bor man i en välskött och aktiv förening. BRF Kaffebacken är solid med mycket god ekonomi. Föreningen har,
för den som önskar, mycket gemensamma aktiviteter. Som boende här har man tillgång till Övernattningslägenhet, hobbyrum,
nyrenoverat gym samt en härlig grönskande innergård med flertalet lekplatser.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Budgivning pågår
995 000 kr
Utgångspris 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smakfullt renoverad 1:a i populära Kaffebacken!

Välkommen in till en nyrenoverad 1:a med sober färgsättning. 41 väl genomtänkta kvadratmeter med ett stort härligt kök med plats för både matbord och förvaring i skjutgarderober.
Allrummet är uppdelat med en praktiskt sovalkovsdel. Lägenheten bjuder vidare på ett genomgående parkettgolv. Här är det bara att flytta in! Snabbt tillträde kan ordnas!

I månadsavgiften på 2301:- ingår bredband (100mbit från Telia), Digital-TV (grundutbud från Telia), fasta avgiften på elen,
parkeringskort för fri parkering på onumrerade platser samt bostadsrättstillägg.

Här bor man i en välskött och aktiv förening. BRF Kaffebacken är solid med mycket god ekonomi. Föreningen har,
för den som önskar, mycket gemensamma aktiviteter. Som boende här har man tillgång till Övernattningslägenhet, hobbyrum,
nyrenoverat gym samt en härlig grönskande innergård med flertalet lekplatser.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Hall med parkettgolv och målade väggar.

KÖK:
Kök med parkettgolv och målade väggar. Nytt kök från 2020 utrustad med diskmaskin, häll, fläkt och kyl/frys.

ALLRUM/SOVALKOV:
Allrum med sovalkov med parkettgolv och målade väggar.

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Förvaring i spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
PARKERING
Bilplats 1: P-plats . Avgift ca 180 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift ca 110 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 4: Garage . Avgift ca 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: P- plats med laddstolpe för Elbil , pris ca 295 kr/ mån.

Till lägenheten följer ett parkeringskort som ger fri parkering för en bil på den gemensamma p-platsen.
Vill man hyra p-plats, p-plats med elstolpe, laddplats för elbil eller garage så finns denna möjlighet.
P-plats med och utan el finns för omgående uthyrning . Garage är en kötid på ca 3-4 år.
Ekonomi
Avgift
2 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och parkeringsplats
Försäkring
88 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
168 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,22956
Andelstal insats
0,22956
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat, enligt information från årsredovisning 2020 , att höja årsavgifterna med 2% fr.o.m. 2021-01-01. Samtidigt höjdes hyror på förråd. lokaler, garage och p-platser med 2%.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kaffebacken. I föreningen finns 256 lägenheter.
Allmänt
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Spelet 2 och 7 som är uppförda under 1965-1966. Föreningen har 256 st bostadsrättslägenheter, 7 lokaler, 126 stycken garageplatser och 92 p-platser.

Inom föreningen finns övernattningsrum, samlingslokal, motionsrum, bastu, hobbyrum, lekplatser etc. som kan nyttjas av medlemmarna.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källare. Tvättstuga, torkrum och mangelrum.

Föreningen har en mycket aktiv fritidskommitté där det bland annat ordnas gympa, grillkvällar och utflykter.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i fastighetsförsäkringen.

Leverantör för kollektivt tecknat avtal för bredband, tv och telefoni är Telia.
Kommande renoveringar
Inför kommande år (2021) planeras renovering av dagvattenledningar samt avloppsledningar genom relining, förbättring av framkomligheten på vägar inom området samt anläggande av ny kantsten och asfaltering på området.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat, enligt information från årsredovisning 2020 , att höja årsavgifterna med 2% fr.o.m. 2021-01-01. Samtidigt höjdes hyror på förråd. lokaler, garage och p-platser med 2%.
Gjorda renoveringar
Under 90-talet har samtliga tak fått nytt ytskikt. Samtidigt har hängrännor och stuprör bytts. Renovering, breddning och inglasning av balkonger utfördes 1998. Fönsterrenovering utfördes 2004-2005.
Övergång till kollektiv elmätning, renovering av fontän och garagefasader genomfördes 2006.
2007 utfördes lagning av fasader, renovering av bastu påbörjades, målningsarbeten samt OVK-åtgärder.
2008 utfördes stamrenovering i form av relining, basturenovering och byte av ett antal källardörrar.
2009 utfördes asfalteringsarbeten, renovering av kontor, byte av källardörrar samt OVK-åtgärder.
2010 miljöhus uppfördes, byte av undercentraler och samventiler för värme samt termostatventiler.
2012 installation av nya trapphus- och entrébelysningar samt gårdsbelysning, postboxar monterades.
2014 byte av kallvattenledningar i källarna.
2017 Oljning av entrépartierna.
2018: Byte av samtliga garageportar samt byte av samtliga frånluftsfläktar.
2019 : Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni genom Telia. Digitalt bokningssystem för gemensamma utrymmen.
2020: Renovering av samlingslokalen, installation av elektroniskt låssystem till tvättstugorna samt anläggning av nya uteplatser.
2021: Renovering av lekplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och parkeringsplats
Försäkring :
88 kr/mån
Hushållsström :
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
168 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,22956
Andelstal insats :
0,22956
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat, enligt information från årsredovisning 2020 , att höja årsavgifterna med 2% fr.o.m. 2021-01-01. Samtidigt höjdes hyror på förråd. lokaler, garage och p-platser med 2%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Norrköping Gamla Övägen
      207 m
    • Ektorp restaurang & Pizzeria
      377 m
    • Melindas Sportbar & Restaurang
      378 m
    • Albrekts Pizzeria
      491 m
    • Pizzeria Rosa Pantern
      626 m
    • Förskolan Kaffebacken
      235 m
    • Förskolan Sprattelgubben
      262 m
    • Förskolan Igelkotten
      300 m
    • Ektorpsringen
      343 m
    • Domarringens förskola
      353 m
    • Lidl Norrköping
      483 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      651 m
    • Hemköp
      723 m
    • Furats Livs
      1,03 km
    • Coop Ljura
      1,08 km
    • Norrköping Centralstation
      2,14 km
    • Ektorpsgatan
      165 m
    • Såpkullen
      297 m
    • Urbergsgatan
      545 m
    • Ektorps centrum
      605 m
    • Gamla lasarettet
      610 m
Avstånd
  • Vatten
    1,13 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    3,39 km
    12 min
    16 min
    59 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    2,14 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Ektorpsgatan
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren