Behållare Behållare

Norrköping
Enebygatan 8B

Boarea
49 kvm
Avgift
3 365 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad 2a med bra cityläge!

Välkommen till Enebygatan 8B och denna välplanerade tvårummare! Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, resecentrum, livsmedelsbutiker samt fina grönområden i Folkparken och mysiga promenadstråk runt Motala ström.

Lägenheten ligger på våning 2 i hus med hiss och är genomgående insynsskyddad. Bostaden är ljus och har en smart fördelning av dess yta med bland annat en inglasad balkong, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord, ett ljust och stort vardagsrum, ett sovrum smart planerat mot innergården samt en välkommande hall och ett rymligt duschrum .

Stabil HSB förening med god ekonomi och väl underhållna byggnader. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en fin och lummig innergård med bland annat grillplats, lekplats och utemöbler. Här finns även ett välutrustat gym, en relaxavdelning med bastu samt fräscha tvättstugor.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta elnätsavgiften.


Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig till visningen!

Välplanerad 2a med bra cityläge!

Välkommen till Enebygatan 8B och denna välplanerade tvårummare! Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, resecentrum, livsmedelsbutiker samt fina grönområden i Folkparken och mysiga promenadstråk runt Motala ström.

Lägenheten ligger på våning 2 i hus med hiss och är genomgående insynsskyddad. Bostaden är ljus och har en smart fördelning av dess yta med bland annat en inglasad balkong, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord, ett ljust och stort vardagsrum, ett sovrum smart planerat mot innergården samt en välkommande hall och ett rymligt duschrum .

Stabil HSB förening med god ekonomi och väl underhållna byggnader. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en fin och lummig innergård med bland annat grillplats, lekplats och utemöbler. Här finns även ett välutrustat gym, en relaxavdelning med bastu samt fräscha tvättstugor.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta elnätsavgiften.


Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen!
Story telling image
Sovrum
Sovrum med lugnt läge mot innergården.
Story telling image
Innergård
Fin innergård med lekplats, grillplats och lummiga träd.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och ljust målade väggar.

Inre hall med laminatgolv, ljust målade väggar samt garderober.

Kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Köket består av ljusa luckor, bänkskiva i laminat, rostfri diskbänk samt kakel på vägg. Spis, spisfläkt, samt kyl och frys.

Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med duschkabin, toalett, handfat, spegelskåp samt väggskåp.

Sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934-1936
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Tele2.
Bredband Fiber via Telenor.
Balkong
Inglasad balkong
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden följer ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området. Kostnad 250 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller ett antal mc-platser för uthyrning.
Ekonomi
Avgift
3 365 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta kostnaden för el, Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 och bredband (fiber) 100/10 mbit via Telenor.

Elförbrukning debiteras i efterhand på månadsavin.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,05011
Andel av årsavg.
1,05011
Andelstal insats
1,05011
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslut har tagits om att ej förändra årsavgifterna under nuvarande verksamhetsår, enligt kontakt med styrelsen 2022-04-19.
Föreningen
Benämning
HSB Norrgården Brf. I föreningen finns 93 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Jakthunden 9 med adress Stockholmsvägen 11-13 och Enebygatan 8 i Norrköpings kommun. Husen uppfördes under åren 1934-1936. Föreningen består utav 93 st bostäder, 3 st butikslokaler, 4 st hobbylokaler, en expeditionslokal samt en samlingslokal.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Välskött förening med grönskande innergård med stenbeläggningar, lekplats, grillplats och flertalet utemöbler.
Kommande renoveringar
Föreningen genomför just nu ett takbyte. Arbetet förväntas vara färdigställt under maj 2022. Föreningen planerar att installation av solceller ska genomföras, efter slutfört takbyte.

Under nuvarande verksamhetsår genomförs även reparationer av skador i fasaden.
Avgiftsförändringar
Beslut har tagits om att ej förändra årsavgifterna under nuvarande verksamhetsår, enligt kontakt med styrelsen 2022-04-19.
Gjorda renoveringar
Hösten 1981 till våren 1983 utfördes en omfattande ombyggnad av fastigheterna med installation av hissar, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilationsanläggning, renovering av badrum och kök samt ny fasadbeklädnad.

2001
Fastighetsnät för bredbandstjänster installerades och uppgraderades 2004

2009
Fönsterrenovering

2015
Ny ventilation
Målning av samtliga trapphus
OVK-besiktning

2016/2017
Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 13C
Införande av gemensam el med individuell debitering

2017/2018
Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 11C

2019/2020
Byte av bärlinor och hisskorg
Byte av expansionskärl
Ställdon vatten

2020/2021
Relining
Installation av nya hissar 11B och 8B
Totalrenovering av tvättstugor samt byte av maskinpark dvs tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Avgasare undercentral
Venthuvar
Genomförd energideklaration
OVK-förbesiktning
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tillgång till samlingslokal, bastu, pingisrum samt ett gym utrustat med träningsmaskiner och fria vikter. Föreningen hyr även ut 2 st övernattningsrum till medlemmarnas gäster, kostnad 150 kr/natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 365 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta kostnaden för el, Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 och bredband (fiber) 100/10 mbit via Telenor.

Elförbrukning debiteras i efterhand på månadsavin.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,05011
Andel av årsavg. :
1,05011
Andelstal insats :
1,05011
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslut har tagits om att ej förändra årsavgifterna under nuvarande verksamhetsår, enligt kontakt med styrelsen 2022-04-19.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Shameat resturang
      73 m
    • Max Falafel
      75 m
    • Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
      85 m
    • Ali Baba resturang & Pizzaria
      144 m
    • Förskolan Plysaren
      119 m
    • Nova förskola
      201 m
    • Matteusskolan
      237 m
    • Vittra Röda stan
      240 m
    • Förskolan Fröbelgården
      345 m
    • Hemköp
      578 m
    • Myway kungsgatan
      584 m
    • Tempo
      1,08 km
    • Rikshem.
      172 m
    • Matteusskolan
      261 m
    • Östergötlands Socialdemokratiska Partidistrikt
      277 m
    • Norr Tull
      327 m
    • Marielund
      353 m
    • Norrköping Centralstation
      654 m
    • Kimstad station
      12,88 km
    • Kolmården station
      14,16 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      16,9 km
    • Linghem station
      28,54 km
Avstånd
  • Vatten
    661 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,11 km
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    1,71 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    654 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Rikshem.
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.