Kommande försäljning

Finspångsvägen 127a

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Finspångsvägen 127a

Kommande försäljning

Utgångspris

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Unik bostad med radhuskänsla!

Välkommen till denna stora och smakfullt renoverade bostadsrätt med både egen uteplats i soligt läge och parkeringsplats direkt utanför.

Bostaden erbjuder 53,5 kvm boarea på entréplan samt ytterligare 51 kvm biarea i en genomgående renoverad källare med full boendekänsla. Här bor du med villakänsla, egen ingång och gott om plats – perfekt för dig som söker ett flexibelt hem med möjlighet till fler rum, hemmakontor eller tonårsdel.

På entréplanet finns ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket, ett rofyllt sovrum med bra förvaring, ett helkaklat duschrum samt en välkomnande hall. Kök och ytskikt renoverat 2024-2025.

Källaren har under 2024–2025 genomgått omfattande renoveringar där golvet bilats upp och grävts ur för förbättrad takhöjd och komfort. Nya betonggolv har gjutits och vattenburen golvvärme har installerats. Här finns flera användbara rum, separat wc, förberedd tvättstuga samt gott om naturligt ljus från flertalet fönster. Allt är klart för dig att flytta in – genomtänkt och professionellt utfört.

Uteplatsen är generös, ca 45 kvm, med en altan på cirka 25 kvm samt egen gräsmatta – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge i bästa solläge.

Till bostaden hör en parkeringsplats precis utanför dörren.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med stora möjligheter och hög standard – varmt välkommen att boka visning!.

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea/biarea

53,5/51 kvm

Avgift

5 232 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Finspångsvägen 127a.

Anmäl intresse

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-867 98 17

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med målade väggar och laminatgolv.

Kök renoverat 2025. Målade väggar och laminatgolv. på golv. Köket består av mörka luckor, grå bänkskiva, köksö och är utrustat med induktionshäll, kyl & frys, diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn.

Duschrum med mörkt klinker på golv och ljust kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med golvvärme, duschvägg, handdukstork, spegelskåp, handfat i kommod och toalett.

Vardagsrum/matrum i anslutning till köket. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum/tv rum med målade väggar och laminatgolv. Garderober.

Källarplan:

Hall med klinkergolv och målade väggar.

Sovrum/allrum med klinkergolv och målade väggar. Vattenburen golvvärme.

Sovrum/gästrum med laminatgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1 och 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Ftx till lägenhet 1 och 3 samt Finspångsvägen 127 B och 127 C. Övriga bostäder har självdrag.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1st parkering per bostadsrätt.

Fri parkering i området.

Ekonomi

01

Avgift

5 232 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och 1 parkeringsplats ingår i avgiften.

TV och bredbandsavtal samt elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättinnehavarna.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

680 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 200 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

18,47%

Andel av årsavg.

0,1847

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Frukten i Norrköping. I föreningen finns 6 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Frukten i Norrköping är en nybildad förening med 6 lägenheter samt en lokal, två av lägenheterna är osålda men hyrs ut.

Gemensamt ansvar för städning av trapphus och källare samt gräsklippning. Gemensamma och regelbundna "fixardagar", tex. röja och måla.

Kommande renoveringar

Renoveringsbehov inom de närmaste åren, men inget beslut taget i dagsläget när detta kommer att ske:
- Byte/renovering av fönster.
- Relining/stambyte i hela huset på 127A.
- Fasadarbeten som målning/putsning, samt utbyte av viss fasad på alla byggnader.
- Renovering tvättstuga.
Information mottagen augusti 2025.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamt förråd i källaren på 127 A där gräsklippare, räfsor och diverse trädgårdsredskap finns för användning.
Tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

719 036 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt