Behållare Behållare
Norrköping
Himmelstalundsvägen 42
Boarea
38 kvm
Avgift
1 764 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Smart planerad etta med låg avgift!

Välkommen till Himmelstalundsvägen 42 i Norrköping - ditt perfekta hem för en bekväm och trivsam tillvaro! Denna charmiga etta är utformad för att passa din livsstil perfekt, med ett rymligt vardagsrum som rymmer både en bekväm säng och en mysig soffgrupp, så att du kan slappna av och njuta av ditt eget utrymme.

Köket är smart planerat och ger dig gott om plats för en matgrupp, perfekt för att bjuda in vänner och familj till härliga middagar. De vita skåpsluckorna och mörka kaklet ger köket en fräsch och modern känsla, samtidigt som de skapar en ljus och luftig atmosfär. Det nyrenoverade badrummet från 2021 förhöjer verkligen trivsamheten i bostaden.

Norrköping har en väl utvecklad kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig runt i staden och regionen. Härifrån har du även cykelavstånd till Campus. Himmelstalundsområdet erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till avkoppling i natursköna omgivningar.


Sammanfattningsvis erbjuder Himmelstalundsvägen 42 i Norrköping en funktionell etta med låg avgift i en trivsam miljö.

Välkommen hem till Himmelstalundsvägen 42!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smart planerad etta med låg avgift!

Välkommen till Himmelstalundsvägen 42 i Norrköping - ditt perfekta hem för en bekväm och trivsam tillvaro! Denna charmiga etta är utformad för att passa din livsstil perfekt, med ett rymligt vardagsrum som rymmer både en bekväm säng och en mysig soffgrupp, så att du kan slappna av och njuta av ditt eget utrymme.

Köket är smart planerat och ger dig gott om plats för en matgrupp, perfekt för att bjuda in vänner och familj till härliga middagar. De vita skåpsluckorna och mörka kaklet ger köket en fräsch och modern känsla, samtidigt som de skapar en ljus och luftig atmosfär. Det nyrenoverade badrummet från 2021 förhöjer verkligen trivsamheten i bostaden.

Norrköping har en väl utvecklad kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig runt i staden och regionen. Härifrån har du även cykelavstånd till Campus. Himmelstalundsområdet erbjuder vackra promenadstråk och möjligheter till avkoppling i natursköna omgivningar.


Sammanfattningsvis erbjuder Himmelstalundsvägen 42 i Norrköping en funktionell etta med låg avgift i en trivsam miljö.

Välkommen hem till Himmelstalundsvägen 42!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Välkomnande hall
Hall med härligt ljusinsläpp.
Story telling image
Rymligt kök
Kök med gott om plats för matlagning och matgrupp.
Story telling image
Uteplats
Uteplats med vedeldad ugn, perfekt för pizzakvällarna!

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Trägolv, tapetserade väggar och avhängningsyta.

KÖK: Vita, tapetserade väggar och trägolv. Utrustat med svart/ grått kakel, spishäll, ugn, köksfläkt, vita skåpsluckor, kylskåp samt frys.

VARDAGSRUM: Trägolv samt tapetserade väggar.

BADRUM: Grått klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalettstol, handfat med kommod samt vägghängd spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I fastigheten finns inkopplat fiber via Telenor.
TV-kanaler som finns i fastigheten är SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24/Barnkanalen och TV4.
Övriga upplåtna utrymmen
2 st källarförråd följer bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 8 st parkeringsplatser till fastigheten. Den medlem som är intresserad får sätta upp sig på kölistan hos styrelsen. Avgiften för en p-plats är 250 kr och ska vara i linje med boendeparkeringen.
Ekonomi
Avgift
1 764 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, 2st källarförråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är individuella och kan variera beroende på storlek på hushåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
3,246%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
3,246%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fr.o.m. 2023-08-01 höjdes årsavgifterna med 9%.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-08-11 planerar föreningen inte att höja årsavgifterna ytterligare i dagsläget.
Föreningen
Benämning
Brf Bråbohöjden 3.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kassören 3 med adresserna Himmelstalundsvägen 42 och 44 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad som är uppförd år 1942 och består av totalt 25 bostadsrättslägenheter. Dessutom tillkommer 9 st parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Östgöta Brandstodsbolag. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen anordnar två gånger per år (vår och höst) gemensamma städdagar av gemensamma ytor.
Kommande renoveringar
Enligt årsredovisning 2022 planerar föreningen följande renoveringar och underhåll under 2023 år:
- Fönsterbyte i samtliga lägenheter påbörjas under september 2023.
- Trapphuset kommer få nya armaturer och ljuset ska styras av rörelse.
- Ny plats för kärlen för källsortering.
- Anlägga nytt golv i tvättstugan kommer eventuellt att genomföras under året. Detta kommer i så fall ske efter att fönsterbytet har genomförts.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m. 2023-08-01 höjdes årsavgifterna med 9%.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-08-11 planerar föreningen inte att höja årsavgifterna ytterligare i dagsläget.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har egen plats för källsortering av plast, papperförpackningar, metall, papper, färgat och ofärgat glas.
Gemensamt förråd med trädgårdsredskap.
Gemensam tvättstuga.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 764 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, 2st källarförråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är individuella och kan variera beroende på storlek på hushåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening :
3,246%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
3,246%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fr.o.m. 2023-08-01 höjdes årsavgifterna med 9%.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-08-11 planerar föreningen inte att höja årsavgifterna ytterligare i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gastropizza
      89 m
    • Piccolo Mondo
      223 m
    • Rimo restaurang
      223 m
    • Restaurang Piccolo Mondo
      392 m
    • Memos Restaurang AB
      392 m
    • Norrköpings Musikklasser
      208 m
    • Hagaskolan
      209 m
    • Hagagymnasiet
      251 m
    • Förskola Nektarinen
      330 m
    • Förskolan Fröbelgården
      333 m
    • Tempo
      608 m
    • Myway kungsgatan
      1,17 km
    • Hemköp
      1,17 km
    • Lidl Norrköping
      1,98 km
    • Alomare Livs
      2,1 km
    • Hagaskolan Läge A
      187 m
    • Marielund
      277 m
    • Marielundsskolan
      408 m
    • Erikslundsplan
      415 m
    • Cedersborgsvägen
      441 m
    • Norrköping Centralstation
      1,23 km
    • Kimstad station
      12,48 km
    • Kolmården station
      14,45 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      17,41 km
    • Linghem station
      28,25 km
Avstånd
  • Vatten
    992 m
    6 min
    6 min
    15 min
  • Sjö
    1,7 km
    8 min
    9 min
    25 min
  • Hav
    1,97 km
    9 min
    12 min
    46 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,23 km
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Hagaskolan Läge A
    187 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.