Behållare Behållare

Oxelbergen, Norrköping
Husebygatan 1b

Boarea
73 kvm
Avgift
3 867 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Fin lägenhet i populära Oxelbergen!

Snart till salu!

Varmt välkomna till denna rymliga och inbjudande lägenhet med balkong i fint solläge!

Nu ges möjligheten att förvärva denna bostad om 73 kvadrat som erbjuder en hemkänsla utöver det vanliga. Här finner ni ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och middagsbord, och i anslutning når ni lägenhetens balkong vilket gör att det finns gott om sällskapsytor. Vardagsrummet blir således en central del av lägenheten och här är det lätt att spendera mycket tid. Balkongen är rymlig och här njuter man lika mycket av att ta morgonkaffet som att spendera sena sommarkvällar på!

Lägenheten har fått väl genomtänkta materialval vilket bidrar till en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Bostaden har även två badrum vilket bidrar till en extra känsla av vardagslyx där det större badrummet även är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt golvvärme. Bostaden erbjuder ett extrarum som kan användas som hemmakontor/tv-rum eller precis som man behagar.

I den låga avgiften om 3 867 kr ingår ALLT! Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt hela elen.

Här finner ni ett bekvämt boende med närhet till det mesta i Oxelbergen som har vuxit fram till ett av Norrköpings mest populära områden. Med närhet till matbutiker, gym, fina promenadstråk och Norrköpings citykärna precis runt hörnet så är det enkelt att förstå varför!

Varmt välkomna att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fin lägenhet i populära Oxelbergen!

Snart till salu!

Varmt välkomna till denna rymliga och inbjudande lägenhet med balkong i fint solläge!

Nu ges möjligheten att förvärva denna bostad om 73 kvadrat som erbjuder en hemkänsla utöver det vanliga. Här finner ni ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och middagsbord, och i anslutning når ni lägenhetens balkong vilket gör att det finns gott om sällskapsytor. Vardagsrummet blir således en central del av lägenheten och här är det lätt att spendera mycket tid. Balkongen är rymlig och här njuter man lika mycket av att ta morgonkaffet som att spendera sena sommarkvällar på!

Lägenheten har fått väl genomtänkta materialval vilket bidrar till en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Bostaden har även två badrum vilket bidrar till en extra känsla av vardagslyx där det större badrummet även är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt golvvärme. Bostaden erbjuder ett extrarum som kan användas som hemmakontor/tv-rum eller precis som man behagar.

I den låga avgiften om 3 867 kr ingår ALLT! Värme, vatten, kabel-tv, bredband samt hela elen.

Här finner ni ett bekvämt boende med närhet till det mesta i Oxelbergen som har vuxit fram till ett av Norrköpings mest populära områden. Med närhet till matbutiker, gym, fina promenadstråk och Norrköpings citykärna precis runt hörnet så är det enkelt att förstå varför!

Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljus och fräscht vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Via vardagsrummet nås också lägenhetens balkong.
Story telling image
Hall
Inbjudande och rymlig hall!
Story telling image
Sovrum x 2
Ett större och mindre sovrum i ljusa och fräscha kulörer.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Rymlig hall med parkettgolv och vita väggar.

Två entrédörrar in till bostaden.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Ena väggen med tapet.

KÖK
Kök med mörkt golv i kakel och vita väggar. Bänkskiva i laminat och vita köksluckor. Dubbel kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Stora garderober med fina förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegelskåp, handduktstork, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Garderober med förvaring.

TOALETT
Toalett med wc, handfat med kommod, spegel och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Diskuteras
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering i området från 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 867 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA, el, kabel-tv, bredband via fiber samt BR-tillägget.
Försäkring
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
140 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,80954
Andel av årsavg.
0,80954
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I samtal med styrelse den 8/11 finns det inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Brudlyckan. I föreningen finns 143 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen omfattar fastigheterna i kv Brudlyckan 1, med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37 som uppfördes år 1948.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.

Antal bostadsrättslägenheter är 143 st.

I källaren på Storsvängen 29–37 har vi föreningens gemensamma tvättstugor.

Övernattningslägenhet (Storsvängen 29-37), samlingslokalen Gillestugan (Husebygatan 1), bastu (Huse­by­gatan 1) finns att boka för medlemmarna.

Cykelrum och barnvagnsrum i källaren.

För mer information gå in på http://www.hsb.se/ostra/brudlyckan
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att måla om trapphus under 2021/2022.
Det finns en långsiktig plan om att göra tvättstugor i varje hus.

Inga planer på någon avgiftsförändring enligt samtal med ordförande i september 2021.
Gjorda renoveringar
Renoveringar:
1995: genomgripande renoveringar omfattande byte av Va- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. Byggnaden Husebygatan 1 grundförstärktes.
2001: samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2005: Husebygatan 3 fasadrenoverades.
2006: fasadrenovering av Lindövägen 42, då målades även balkonggolv och räcken byttes.
2007: sophanteringen uppdaterades med bland annat ett nytt miljörum och en ny lekplats anlades.
2012/2013: fönster byttes i föreningen.
2016: renovering av samlingslokalen Gillestugan.
2017: installation av undercentraler för fjärrvärme i varje hus
2018: Isolering av vindar, Lindövägen 38-44
2020: Renovering/ombyggnad av tomma lokaler till styrelserum och lokal, byte av vattenmätare och koppling, översyn/relining av avluftningsrör på vindar, översyn/rensning av öppna spisar och kanaler
Övriga utrymmen i föreningen
Samlingslokal finns att nyttja via bokning.
Övernattningsrum finns att boka och hyra i källaren på Storsvängen 29-37, kostnad 100:-/dygn.
Bastu finns på Husebygatan 1 att boka.
Tvättstuga finns i källaren på Storsvängen 29-37. Bokningssystem tillämpas.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 867 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, VA, el, kabel-tv, bredband via fiber samt BR-tillägget.
Försäkring :
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
140 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,80954
Andel av årsavg. :
0,80954
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I samtal med styrelse den 8/11 finns det inga planerade avgiftshöjningar.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Miami
      244 m
    • Sibylla
      342 m
    • Thai House Restaurant
      371 m
    • Pizzeria Linda - Pizzeria Norrköping
      495 m
    • Restaurang Hantverkaren
      611 m
    • Förskolan Majgården
      161 m
    • Oxelbergsskolan
      209 m
    • Förskolan Vimpeln
      231 m
    • Förskolan Fågelsången
      315 m
    • Erlaskolan Norrköping Östra
      452 m
    • Lidl
      334 m
    • Alomare Livs
      928 m
    • Nasz Supermarket
      1,33 km
    • Coop Ljura
      1,34 km
    • Furats Livs
      1,37 km
    • Norrköping Centralstation
      1,76 km
    • Kungsladugatan
      144 m
    • Jomp Westergrens Förvaltning
      213 m
    • Ledungsplan
      264 m
    • Tullhusgatan
      398 m
    • Östra station
      481 m
Avstånd
  • Vatten
    1,04 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,49 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    2,2 km
    7 min
    11 min
    43 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,76 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Kungsladugatan
    144 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren