Behållare Behållare

Öster, Norrköping
Lindövägen 6

Boarea
43.5 kvm
Avgift
2 502 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Magiskt fin lägenhet på populära Öster!

Nu har jag äran att presentera en av Norrköpings finaste lägenheter!

Här möter fina gamla detaljer moderna materialval & de bekvämligheter vi idag önskar. Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats där säljaren bevarat tidstypiska detaljer såsom golvplank, fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Det nya matchar det gamla med genomtänkta val i varje detalj. Bland annat ett modernt kök i stilren design utrustat med alla bekvämligheter du önskar! Harmoniska färgval där tonerna går i grå och beige kryddat med fina tapeter och en karaktäristik tegelvägg.

Generöst ljusinsläpp med tre stora fönster på rad och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Smakfullt duschrum med påkostade val, bland annat takdusch, tile in brunn och carrara marmor!

Här finns även ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Hallen har två stora inbyggnadsgarderober med gott om plats åt förvaring.

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Låg månadsavgift i Stabila HSB BRF Ängen. Tv, bredband, värme, vatten, bostadsrättstillägg och El ingår i avgiften om 2502 kr/mån. Föreningen har mycket god ekonomi och är i princip obelånad.
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en trevlig innergård, tvättstugor och bastu.

Från bostaden nås Norrköping city med allt det har att erbjuda, resecentrum och parker efter en kort promenad.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.

Utgångspris
29
MAJ
Söndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig till visningen!

30
MAJ
Måndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig till visningen!

Magiskt fin lägenhet på populära Öster!

Nu har jag äran att presentera en av Norrköpings finaste lägenheter!

Här möter fina gamla detaljer moderna materialval & de bekvämligheter vi idag önskar. Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats där säljaren bevarat tidstypiska detaljer såsom golvplank, fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Det nya matchar det gamla med genomtänkta val i varje detalj. Bland annat ett modernt kök i stilren design utrustat med alla bekvämligheter du önskar! Harmoniska färgval där tonerna går i grå och beige kryddat med fina tapeter och en karaktäristik tegelvägg.

Generöst ljusinsläpp med tre stora fönster på rad och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Smakfullt duschrum med påkostade val, bland annat takdusch, tile in brunn och carrara marmor!

Här finns även ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Hallen har två stora inbyggnadsgarderober med gott om plats åt förvaring.

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Låg månadsavgift i Stabila HSB BRF Ängen. Tv, bredband, värme, vatten, bostadsrättstillägg och El ingår i avgiften om 2502 kr/mån. Föreningen har mycket god ekonomi och är i princip obelånad.
Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en trevlig innergård, tvättstugor och bastu.

Från bostaden nås Norrköping city med allt det har att erbjuda, resecentrum och parker efter en kort promenad.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök och Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med generöst ljusinsläpp!
Story telling image
Matplats
Moderna val med charmiga ursprungsdetaljer.
Story telling image
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med beigt målade väggar och ljusa golvplankor. Inbyggda garderober. Renoverat 2021/2022

Duschrum med stilfull carrara marmor. Duschrummet är utrustat med duschvägg, takdusch, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp samt wc.

Sovrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.

Vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar samt tapetserad fondvägg.

Kök med golvplank, målade väggar, bistro kakel och tegel parti. Köket har luckor i modern sandfärg och svarta detaljer såsom beslag och blandare. Spotlights för stämningsfullt ljus och kvalitetsbänkskiva i kvartskomposit. Induktionshäll, spis, spisfläkt, inbyggd diskmaksin och kyl & frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Enligt bostadsrättsföreningen är bostaden en 2:a
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller p-platser samt mc-platser enligt separat kölista. Totalt finns 27 st parkeringsplatser.
Kostnad för p-plats 350 kr/mån. Kostnad för mc-plats 200 kr/mån.

Boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
2 502 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,09303
Andel av årsavg.
1,09303
Andelstal insats
1,09303
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen höjning av årsavgifterna kommer att ske under 2021/2022, enligt kontakt med styrelse 2022-05-03.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Ängen. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Ängen är en av Norrköpings äldsta bostadsrättsföreningar, bildades redan 1931.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Vallen 3 och 13 med adresserna Lindövägen 6 och Rådmansgatan 6. Sammanlagt har föreningen 91 bostäder om 5034 kvm, lokaler om 60 kvm samt 27 st parkeringsplatser. Husen färdigställdes under år 1931-32.

Samtliga fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har tecknat elavtal samt fjärrvärme via Eon, elkostnaden ingår i månadsavgiften.

Fiber till fastigheterna levereras av Telia Sonera. I månadsavgiften ingår bredband 100/100 och tv-paket Lagom via Telia. Önskar man som bostadsrättsinnehavare uppgradera abonnemanget för tv och bredband via Telia finns möjlighet till detta med förmånliga priser.
Kommande renoveringar
Installation av solceller ska genomföras under nuvarande verksamhetsår. Inför installationen kommer taket att målas om.

Föreningen undersöker för tillfället möjligheten att bygga fler balkonger i samband med att befintliga balkonger ska renoveras. I nuläget väntar styrelsen på bygglov för projektet, enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03.
Avgiftsförändringar
Ingen höjning av årsavgifterna kommer att ske under 2021/2022, enligt kontakt med styrelse 2022-05-03.
Gjorda renoveringar
1974/1975 - Genomfördes en omfattande renovering med byte av stammar och elledningar.
2004/2005 - Fasader renoverade, ny isolering samt ny puts
2008/2009 - utfördes relining av avloppssystemen.
2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar samt byte av bastuaggregat.
2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin och torktumsavfuktare samt genomförd OVK-besiktning.
2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin installerad samt målning av övernattningsrum.
2019/2020 - Byte av fjärrvärmecentral , ny torktumlare och tvättmaskin har installerats samt renovering av uthyrningslokal Lindövägen har genomförts.
2020/2021 - Kollektiv fiberanslutning infördes 2021-06-01, ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning smygar samt målning av tak och väggar i tvättstugan.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6 B.
Den kan du hyra för 200:- + depositionsavgift 500:-.

En tvättstuga per hus finns att tillgå.

I föreningen finns en hobbylokal där man kan göra enklare snickeri- och målningsarbeten.
Depositionsavgiften är 300:-.

Medlemmarna har tillgång till bastu och motionsrum i Lindövägslokalen.

Trevlig lugn innergård med bland annat gungställning och grill.

Ett rum för övernattande gäster har inretts i Lindövägslokalen.
Depositionsavgift 300:-. Kostnad 200:- per natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 502 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,09303
Andel av årsavg. :
1,09303
Andelstal insats :
1,09303
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen höjning av årsavgifterna kommer att ske under 2021/2022, enligt kontakt med styrelse 2022-05-03.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Mamma Mia Norrköping
      67 m
    • Pizzeria Linda - Pizzeria Norrköping
      95 m
    • Pizzeria Viktoria
      326 m
    • Sham
      345 m
    • Malmska skolan
      161 m
    • Praktiska Gymnasiet Norrköping
      186 m
    • Djäkneparksskolan
      215 m
    • East Sweden Business School AB (ESBS)
      232 m
    • Erlaskolan Norrköping Östra
      254 m
    • Lidl
      320 m
    • Alomare Livs
      345 m
    • Furats Livs
      1,14 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,26 km
    • Hemköp
      1,3 km
    • Djäkneparksskolan
      94 m
    • Tullhusgatan
      204 m
    • Östra station
      289 m
    • Centralbadet
      370 m
    • Gustav Adolfsplan
      391 m
    • Norrköping Centralstation
      1,23 km
    • Kolmården station
      13,38 km
    • Kimstad station
      14,14 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      15,56 km
    • Linghem station
      29,46 km
Avstånd
  • Vatten
    559 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    919 m
    6 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1,95 km
    7 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,23 km
    6 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Djäkneparksskolan
    94 m
    4 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.