Trivsam och välplanerad tvåa med balkong mot grön innergård – i hjärtat av populära Haga!
Välkommen till Norralundsgatan 6A och denna hemtrevliga tvåa med genomgående planlösning och ljusa materialval. Här bor du bekvämt med en rymlig balkong mot en lugn och lummig innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet.
Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter, utrustat med bland annat diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med plats för både soffhörna och matgrupp. Sovrummet har gott om förvaring genom en skjutdörrsgarderob. Badrummet är fräscht med kaklade väggar och våtrumsmatta, samt plats för tvättmaskin.
HSB Brf Aklejan är en stabil och välskött förening med låg månadsavgift där bland annat bredband, värme och fast elavgift ingår. Elförbrukningen mäts individuellt och justeras årsvis. Under de senaste åren har föreningen satsat på flera förbättringar, som installation av solceller, bergvärme, uppfräschad innergård och renovering av den gemensamma bastun.
Här bor du med närhet till mataffärer, handelsområden och smidiga kommunikationer. Från Haga cyklar du enkelt in till Norrköpings city. Föreningen erbjuder dessutom parkeringsplatser (separat kö), laddplatser för elbil och det finns gratis parkering på gatorna runt omkring.
En mycket trevlig bostad i ett omtyckt område!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
1 350 000 kr
56 kvm
3 183 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med Klinkergolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
Vardagsrum med ljust laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
Sovrum med ljust laminatgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med Ugn, häll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt.
WC/Duschrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Duschvägg, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
03
Energideklaration

81 kWh/kvm och år
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-22
04
TV/Internet
Föreningen har ett tecknat gruppavtal med Tele2 avseende kabel-tv och bredband, via ett utbyggt fastighetsnät (Lan-nät). Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
Möjlighet finns att teckna bredbandsavtal med andra leverantörer alternativt utöka de befintliga tjänsterna via Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källar- och vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 46 st bilparkeringsplatser, varav 20 st har elstolpe samt 2 st med laddsstolpe för elbil.
Det finns även 12 st platser inomhus för MC/moped.
Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem. Kötid minst 7 år enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
Längs med gatorna i närområdet råder avgiftsfri parkering.
01
3 183 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt kabel-tv och bredband via Tele2.
Årsavgift: 3183 kr/mån
El preliminär förbrukning: 120 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total årsavgift: 3303 kr/mån
IMD av el tillämpas. Medlemmarna betalar en fast preliminär avgift om 120 kr/mån för förbrukning. I slutet av året avläses den faktiska förbrukningen och en reglering sker på nästkommande avi.
130 kr/mån
130 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,6852%
0,006852
0,6852%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
01
HSB Brf Aklejan. I föreningen finns 141 lägenheter och 20 lokaler.
Föreningen äger marken
HSB Brf Aklejan äger och förvaltar fastigheten Aklejan 2 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 6 st byggnader med totalt 141 st bostadsrättslägenheter och 20 st hyresrättslägenheter.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Inför kommande femårsperiod undersöker styrelsen möjligheten till att ge innergården ett lyft. Det gäller t.ex. bredare parkeringsplatser, tak över grillplatserna och fler träd. Inget beslut är taget i dagslägen. I övrigt så håller föreningen sig till underhållet enligt underhållsplanen.
Information hämtad från årsredovisningen 2023/2024.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.
1980-talet
- Renovering av fasaden inklusive tilläggsisolering samt byte av balkonger.
1990-talet
- Byte av VA- och dräneringsledningar.
- Helrenovering av badrum.
- Byte av taktegel.
- Målning av samtliga trapphus.
2000-talet
- Installation av fastighetsnät för bredbandstjänster.
- Fönsterrenovering.
- Ombyggnad av el-centraler i samband med övergång till kollektiv mätning av hushålls-el.
- Byte av lägenhetsdörrar och låssystem.
- Uppförande av 2st miljöhus.
2010-talet
- Byte av pumpar och montering av reningssystem.
- Byte av fjärrvärmecentral.
- Isolering av torkvindar.
- Upprustning av källartrappor.
- Radonmätning av fastigheterna (långt under godkända värden).
- Installation av bergvärme.
- Totalrenovering av tvättstugor.
- Installation av gemensamt bredband.
- Installation av solcellsanläggning.
2020-talet
- Renovering av bastu och byggande av relaxavdelning.
- Installation av två laddstolpar för elbilar.
2021/2022
- Slutfört arbete med staketet runt föreningens äng.
- Investering av skyddsrummen, både av styrelsen och tillsammans med MSB (Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap).
2023
- Renovering av två tvättstugor samt torkrummen som hör till dessa tvättstugor.
- Spolning av stammar.
Föreningen har två tvättavdelningar belägna på Enebymovägen 7-9 samt Hagagatan 17. Bägge avdelningar består av 2st utrustade tvättstugor, torkrum och mangelrum.
Gemensam relaxavdelning med bastu på Smedstugugatan 10.
Återvinningshus finns placerade på Hagagatan och Norralundsgatan.
Privatbostadsföretag (äkta)
18 360 kr
Avgift
3 183 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt kabel-tv och bredband via Tele2.Kommentar, månadsavgift
Årsavgift: 3183 kr/månEl preliminär förbrukning: 120 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total årsavgift: 3303 kr/mån
IMD av el tillämpas. Medlemmarna betalar en fast preliminär avgift om 120 kr/mån för förbrukning. I slutet av året avläses den faktiska förbrukningen och en reglering sker på nästkommande avi.
Försäkring
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
130 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,6852%Andel av årsavg.
0,006852Andelstal insats
0,6852%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.Restaurang Piccolo Mondo
64 m
Memos Restaurang AB
64 m
Rimo restaurang
199 m
Levana Restaurang & Pizzeria
316 m
Gastropizza
429 m
Hyacintens förskola
71 m
Hagaskolan
304 m
Norrköpings Musikklasser
310 m
Hagagymnasiet
368 m
Vallmons förskola
379 m
Mathuset i Norrköping
36 m
24Food Haga
73 m
Tempo
648 m
Hemköp
1,5 km
Rb.köttbutik
1,55 km
Lidl
1,89 km
Hagagatan
136 m
Cedersborgsvägen
306 m
Hagaskolan Läge A
336 m
Marielund
638 m
Erikslundsplan
713 m
Norrköping Centralstation
1,61 km
Kimstad station
12,17 km
Kolmården station
14,74 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,62 km
Linghems station
27,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten922 m3 min5 min30 min
-
Sjö2,02 km7 min9 min33 min
-
Hav2,28 km11 min15 min1 tim 2 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,61 km--
-
HållplatsHagagatan136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.