Olai Kyrkogata 15b

Föreningen tillhandahåller ett källargarage med 73 parkeringsplatser, varav 18 st av dessa har laddstolpe för elbilar, till uthyrning. Separat kösystem tillämpas. I nuläget är kötiden ca 1,5 år, enligt kontakt med styrelsen 2023-07-24.

Kostnaden för parkeringsplats är fn 400 kr/mån.
Kostanden för parkeringsplats med laddstolpe är 650 kr/mån + elförbrukning.

I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 250 kr/mån.

Föreningens egendom omfattar fastigheten Kv Äpplet 9 i Norrköpings kommun med adresserna Knäppingsborgsgatan 25, Hospitalsgatan 22-24, Olai Kyrkogata 15 och Kristinagatan 16-18. Husen färdigställdes år 1987-1989 och omfattas av 116 bostadsrättslägenheter och 3 st hyresrättslokaler. Dessutom tillkommer 119 garageplatser (kallgarage på källarplan). Av dessa är 72 av platserna disponerade till föreningens medlemmar.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvar. Utöver detta har föreningen tecknat en fågelsäkringsförsäkring hos Anticimex. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/ostra/brf/applet/

Enligt senaste årsredovisningen för verksamhetsår 2022 planerar föreningen följande underhåll och renoveringar:

2023:
Slutföra OVK och stamspolning under hösten 2023.
Renovering ventilationsaggregat.
Renovering av golv i garage.
Energibesparingsåtgärder, el o värme.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-07-24 inväntar styrelsen i dagsläget offert på garagegolv samt energibesparingsåtgärder.

2024:
Eventuell målning av garage.

2025-2027:
Underhåll enligt fastighetsbesiktning.

Årsavgiften höjdes med 4% fr.o.m. 2023-01-01. Enligt uppgifter från styrelsen 2023-07-24 kommer en ytterligare höjning att genomföras till nästkommande årsskifte. Beslut om hur stor höjningen kommer att bli är ännu inte fastställt, beslut kommer att tas vid nästa budgetmöte som hålls i slutet av oktober 2023.

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:

2014 Byte av ventilation på Kristinagatan/Knäppingsborgsgatan.

2016 Installation av solceller.

2018: Byte av samtliga hissar.

2019: Målning samtliga trapphus, nya tvättmaskiner, ny torktumlare, nya trädgårdsmöbler, målning av sockel hela fastigheten, utbyte av virke, målning av staket samt nya grindar.

2020: Installation av nyckel/låssystem, rökluckor, upprustning av föreningslokal, utbyte belysning källargångar, tvättmaskin.

2021: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Sopnedkast borttagna, övergång till sortering av mat och övrigt avfall. Fasadfogning, fågelsäkring, handikapp-ramper.

2022: Installation av laddstolpar i garaget, påbörjat renovering av tvättstugorna, genomfört större underhåll och förnyelse av växtlighet i trädgården, förnyat telefonöppningen av garaget, påbörjat OVK och stamspolning samt filmat stammarna.

2023: Färdigställande av tvättstugor.

På föreningens grönskande innergård finns en lekplats och flertalet sittplatser.

Här finns en samlingslokal på Olaikyrkogata 15A som kan utnyttjas kostnadsfritt av alla medlemmar. Lokalen rymmer ca 40 personer och det finns tillgång till ett pentry med porslin, kaffebryggare, microvågsugn samt ett mindre kylskåp. Bastu finns i anslutning till föreningslokalen. Bokningssystem via elektronisk anslagstavla råder för tillgång till bastun.

Varje uppgång har sin egen tvättstuga samt barnvagnsrum. I fastigheten finns flertalet gemensamma cykelrum samt soprum.