Drömläge med stor terass mitt i stan!
Äntligen finns möjligheten att förvärva en välplanerad fyrarummare om 100 kvm med ett av områdets bästa lägen! Bostaden erbjuder ett stilrent och nyrenoverat kök med moderna materialval, tre rejäla sovrum, ett luftigt vardagsrum och gott om förvaringsutrymmen. Den stora terrassen om hela 12 kvm är delvis inglasad och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och umgänge, oavsett årstid.
Här bor du med ett genomgående fint ljusinsläpp och en smart planlösning som passar både familjen och dig som önskar gott om utrymme. Färgvalen är smakfulla och helheten ger ett modernt, inbjudande intryck. Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt kvarter – samtidigt som du har stadens puls precis utanför dörren.
HSB Brf Äpplet är en välskött och stabil förening med många fördelar, däribland garage i källarplanet och hiss från markplan. I avgiften om 6976 kr i månaden ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, hela kostanden för el (fasta elnätsavgiften inklusive förbrukning), bredband 100/100, TV kanalpaket Lagom samt fast IP-telefoni via Telia.
Ett bekvämt boende i centrala Norrköping med både trygghet och trivsel – välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla intresse!
2 995 000 kr
100.5 kvm
6 774 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Olai Kyrkogata 15b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
2 av 5
018
02
Byggnadssätt
1986
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller ett källargarage med 73 parkeringsplatser, varav 18 st av dessa har laddstolpe för elbilar, till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
Kostnaden för parkeringsplats är fn 433 kr/mån.
Kostanden för parkeringsplats med laddstolpe är 683 kr/mån + elförbrukning.
I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 300 kr/mån.
01
6 774 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, hela kostanden för el (fasta elnätsavgiften inklusive förbrukning) och TV kanalpaket Lagom samt fast IP-telefoni via Telia. Bredband 300/300 via obligatoriskt tillägg.
Specifikation avgift:
Grundavgift: 6774 kr/mån
Bredband: 205 kr/mån
Total månadsavgift: 6979 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,0531%
0,010531
1,0531%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
01
Brf HSB Äpplet. I föreningen finns 116 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens egendom omfattar fastigheten Kv Äpplet 9 i Norrköpings kommun med adresserna Knäppingsborgsgatan 25, Hospitalsgatan 22-24, Olai Kyrkogata 15 och Kristinagatan 16-18. Husen färdigställdes år 1987-1989 och omfattas av 116 bostadsrättslägenheter och 3 st hyresrättslokaler. Dessutom tillkommer 119 garageplatser (kallgarage på källarplan). Av dessa är 72 av platserna disponerade till föreningens medlemmar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvar. Utöver detta har föreningen tecknat en fågelsäkringsförsäkring hos Anticimex. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Besök föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/ostra/brf/applet/
Under 2026, eventuell målning av garage och takdetaljer, beroende på besiktning och ekonomi samt underhåll enligt fastighetsbesiktning.
Enligt senaste årsredovisningen för verksamhetsår 2024.
Inga ytterligare större renoveringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
Årsavgiften höjdes med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2014 Byte av ventilation på Kristinagatan/Knäppingsborgsgatan.
2016 Installation av solceller.
2018: Byte av samtliga hissar.
2019: Målning samtliga trapphus, nya tvättmaskiner, ny torktumlare, nya trädgårdsmöbler, målning av sockel hela fastigheten, utbyte av virke, målning av staket samt nya grindar.
2020: Installation av nyckel/låssystem, rökluckor, upprustning av föreningslokal, utbyte belysning källargångar, tvättmaskin.
2021: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Sopnedkast borttagna, övergång till sortering av mat och övrigt avfall. Fasadfogning, fågelsäkring, handikapp-ramper.
2022: Installation av laddstolpar i garaget, påbörjat renovering av tvättstugorna, genomfört större underhåll och förnyelse av växtlighet i trädgården, förnyat telefonöppningen av garaget, påbörjat OVK och stamspolning samt filmat stammarna.
2023: Färdigställande av tvättstugor.
2024: Iordningställt föreningslokalen för övernattningsmöjligheter. Underhåll av tak - mossborttagning/behandling.
På föreningens grönskande innergård finns en lekplats och flertalet sittplatser.
Här finns en samlingslokal på Olaikyrkogata 15A som kan utnyttjas kostnadsfritt av alla medlemmar. Lokalen rymmer ca 40 personer och det finns tillgång till ett pentry med porslin, kaffebryggare, microvågsugn samt ett mindre kylskåp. Bastu finns i anslutning till föreningslokalen. Bokningssystem via elektronisk anslagstavla råder för tillgång till bastun.
Varje uppgång har sin egen tvättstuga samt barnvagnsrum. I fastigheten finns flertalet gemensamma cykelrum samt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
527 051 kr
Avgift
6 774 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, hela kostanden för el (fasta elnätsavgiften inklusive förbrukning) och TV kanalpaket Lagom samt fast IP-telefoni via Telia. Bredband 300/300 via obligatoriskt tillägg.Kommentar, månadsavgift
Specifikation avgift:Grundavgift: 6774 kr/mån
Bredband: 205 kr/mån
Total månadsavgift: 6979 kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,0531%Andel av årsavg.
0,010531Andelstal insats
1,0531%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.Sushi Bar Kimono
46 m
Ato Sushi
118 m
Picadeli
119 m
Kafé Tassen
125 m
Restaurang China
126 m
Sankt Olofsskolan
80 m
ABC Kraften
103 m
Förskolan Lokatten
157 m
Förskolan Hatten
202 m
Stallet
246 m
Haddadsson market
77 m
Rb.köttbutik
616 m
Hemköp
682 m
Lidl
907 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
995 m
Furats Livs
1,22 km
Nya Torget
216 m
Hörsalsparken
266 m
Rådhuset
317 m
Styrmansgatan
441 m
Norrköping båtkajen
490 m
Norrköping Centralstation
753 m
Kimstad station
13,61 km
Kolmården station
13,75 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,91 km
Linghems station
29,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten323 m2 min1 min5 min
-
Sjö395 m2 min1 min7 min
-
Hav1,82 km7 min10 min40 min
-
TågstationNorrköping Centralstation753 m--
-
HållplatsNya Torget216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.