Radhus i Fyrby!
Välkommen till detta stilrena och välplanerade radhus om 110 kvm fördelat på 5 rum och kök – ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet och trivsel. Här erbjuds tre sovrum, ett badrum, ett praktiskt duschrum samt tvättstuga, perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme.
Det smakfulla köket håller genomgående hög standard med släta köksluckor i en djup mörkblå ton som skapar en elegant kontrast mot de ljusa ytorna och lyfts av stilrena beslag i mässing. Den ljusa bänkskivan i stenkomposit erbjuder en både tålig och lättskött arbetsyta. Här finns integrerade vitvaror, gott om arbetsytor samt smart förvaring i både över- och underskåp – ett kök som är lika funktionellt som estetiskt tilltalande.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier och generösa glasdörrar som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt.
På baksidan finns en härlig altan med tillhörande förråd och ett ostört läge mot allmänning – en perfekt plats för lugna stunder i grönskande omgivning.
På framsidan möts du av en praktisk infart med plats för två bilar.
Ett modernt och välskött radhus med genomgående hög standard, fina materialval och en planlösning som passar både vardag och fest – här är det bara att flytta in och trivas!
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Sofia för mer information kring Lagersbergsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Hall med vita väggar och grå klinker på golv. Här finns plats för avhängning samt ett förråd.
Kök
Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll med fläkt ovan, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin. Köksluckor i marinblå nyans, beslag i mässing, vitt kakel ovan bänk och bänkskiva i stenkomposit.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och glasdörrar. Målade väggar i vitt och parkettgolv.
Duschrum
Duschrum med handfat i kommod med spegelskåp ovan, toalett samt duschhörna. Kakel på väggar och klinker på golv.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. Målade väggar i vitt och klinker på golv.
Övre plan
Allrum
Allrum med plats för soffa. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 1
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med målade väggar i vitt och parkettgolv.
Badrum
Badrum med handfat i kommod med spegelskåp ovan, badkar och toalett. Kakel på väggar och ljusgrå klinker på golv.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
2023
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-04
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör två stycken parkeringsplatser i anslutning till varje bostadslägenhet.
01
7 330 kr/mån
Specifikation avgift:
Grundavgift: 7330 kr/mån.
Vattenavgift: 400 kr/mån.
Avfallshantering: 265 kr/mån.
Total månadskostnad om: 7995 kr/mån.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för vatten, 265 kr/mån för avfallshantering.
170 kr/mån
1 010 kr/mån
265 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 845 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
6,6667%
0,06667
7,5445%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fyrby Äng i Norrköping. I föreningen finns 15 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Fyrby Äng äger och förvaltar fastigheten Fiskeby 4:150, belägen i Norrköpings kommun, och uppfördes under åren 2022–2023 och omfattar tre radhuslängor med totalt 15 bostadsrätter.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 431 611 kr
Avgift
7 330 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Specifikation avgift:Grundavgift: 7330 kr/mån.
Vattenavgift: 400 kr/mån.
Avfallshantering: 265 kr/mån.
Total månadskostnad om: 7995 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån för vatten, 265 kr/mån för avfallshantering.
Försäkring
170 kr/månHushållsström
1 010 kr/månAvfallshantering
265 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vattenavgift
400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 845 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
6,6667%Andel av årsavg.
0,06667Andelstal insats
7,5445%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö876 m3 min5 min15 min
-
Hav2,98 km15 min16 min55 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.