Trivsamt och naturnära boende i populära Fyrby!
Nu erbjuds ett charmigt och välplanerat hus med en boyta om 100 kvm samt ytterligare 20 kvm i den inredda vinden – perfekt som extra sovrum, kontor eller allrum. Bostaden präglas av ett stort och ljust vardagsrum med generösa ytor, som vid behov enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.
Idag finns tre sovplatser, två fräscha duschrum samt en mysig barnkammare i direkt anslutning till master bedroom – en optimal lösning för barnfamiljen.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. På den stora och välskötta tomten finns gott om plats för lek, umgänge och trädgårdsdrömmar. Här hittar du även en härlig altan under tak – perfekt för avkoppling oavsett väder – samt en praktisk carport.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, charm och ett lugnt läge nära naturen – missa inte chansen att upptäcka ditt nya drömhem!
En exklusiv VIP-visning kommer att anordnas inom kort. Kontakta oss redan idag för att boka in dig på visningen!
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
100/20 kvm
Driftkostnad
27 700 kr/år
Tomtarea
1 455 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källardel
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Elin för mer information kring Lagersbergsvägen 10A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
1
1
2
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 455 kvm
4 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING FISKEBY 4:110
02
Byggnadssätt
1-plan med källardel
1909
1997
25
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Trä
Betongpannor/tegelpannor på läkt. Undertak av råspont/board.
3-glas, 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vedspis
Källare kom i samband med att ursprunglig del lyftes 1939.
Fönster ursprunglig del från 1939.
Kök från 90-tal.
Till- och ombyggnad uppfördes 1997. Taket lades om på ursprunglig del.
Bergvärme installerades i huset 2002.
Fasaden målades 2019.
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-15
04
Tomt/Servitut
1455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fiskeby 4:3, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-25, Registreringsdatum: 2018-03-22, Senast ändrad: 2025-12-08)
01
2 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 291 000 kr
1 334 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
18 000 kr/år
6 500 kr/år
800 kr/år
2 400 kr/år
10700 kWh/år
27 700 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 125 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 743 205 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 291 000 krMarkvärde
1 334 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
800 kr/årRenhållning
2 400 kr/årÅrlig elförbrukning
10700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 125 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 743 205 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Marinara
1,17 km
F-13 Pizzeria - Norrköping
1,17 km
JunkBox
1,43 km
Box for life AB
1,5 km
McDonald's Ingelsta
1,53 km
Fyrby Förskola
136 m
Yrkesförarutbildning
530 m
Bråvallagymnasiet
636 m
Fritidshemmet Kyrkskolan
950 m
Förskolan Lövkojan
1,16 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
1,57 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,58 km
Tempo Bredavägen
2,24 km
City Gross Norrköping
2,58 km
Lidl
3,86 km
Tråbrunna
123 m
Fridvalla
509 m
Heleneborgsgatan
913 m
De Geersgatan
1,26 km
Ringstad
1,42 km
Norrköping Centralstation
3,75 km
Kimstad station
12,01 km
Kolmårdens station
15,03 km
Svenska JärnvägsStationer AB
20,06 km
Linghems station
28,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1 km3 min5 min14 min
-
Hav2,96 km14 min15 min52 min
-
TågstationNorrköping Centralstation3,75 km--
-
HållplatsTråbrunna123 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Elin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
