Till salu

Torsten Fogelqvists gata 30

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Klockaretorpet— Norrköping

Torsten Fogelqvists gata 30


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Norrköping - Klockaretorpet

Ljust och fint radhus - Klockaretorpet

Välplanerat och trivsamt radhus om 4,5 rok med ett bekvämt och lättskött boende för hela familjen. Här erbjuds tre rymliga sovrum samt en möblerbar hall som enkelt kan göras om till ett extra rum efter behov.
Den praktiska klädkammaren med fönster passar perfekt som barnkammare.

Bostaden har en renoverad tvättstuga med stilrent klinkergolv samt två helkaklade våtutrymmen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar härliga sociala ytor med fint ljusinsläpp och direkt utgång till en altan under tak i soligt söderläge – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Fjärrvärme ger god komfort. Energideklaration anger B i betyg vilket innebär mycket energieffektivt hus.

Ett praktiskt, lättskött och mycket trivsamt hem.

Radhuset har alla bekvämligheter man kan tänkas behöva och i samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, vägavgift, sophämtning, förråd, en egen garageplats samt ett extra parkeringskort. Fiber finns installerat.

Området är lugnt och barnvänligt, med lekparker och grönområden i närheten. Ni har också nära till spårvagn, mataffärer och E4:an. Cykelavstånd till Himmelstalund ger tillgång till olika sportaktiviteter.

Välkomna!

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea
105 kvm

Driftkostnad
43 700 kr/år

Tomtarea
130 kvm

Rum
4,5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans radhus


Aktuella visningar


Söndag 21 juni 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Torsten Fogelqvists gata 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljus och luftigt
Vardagsrum

Ljus och luftigt

Öppen planlösning
Vardagsrum

Ljus och luftigt

Matplats

Öppen planlösning

Entré
Huset

Entré




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Välkomnande hall med laminatgolv. Plats för avhängning
Sovrum med laminatgolv samt garderob
Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ett bra flöde genom ytorna.
Kök med kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Matplats.
Vardagsrum med laminatgolv med utgång till altan delvis under tak samt förråd.
Helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin torktumlare samt tvättbänk.
Under trappan finns utrymme för förvaring eller lekhörna.

Övre plan:
Möblerbar hall där kontorsdel med fördel kan placeras
2 sovrum med laminatgolv samt garderober
Klädkammare med fönster
Helkaklat duschrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

130 kvm

Rum

4,5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING VALTHORNET 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong samt trä

Takbeklädnad

Sadeltak med plåt

Fönster

3-glas kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping valthornet ga:1, Norrköping valthornet ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

9 531 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2043-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2023-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Del av klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-06, Senast ändrad: 2025-02-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 338 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

9 531 kr/år t.o.m. 2043-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

12 500 kr/år

Försäkring

6 900 kr/år

Årlig elförbrukning

2960 kWh/år

Hushållsström

8 400 kr/år

Samfällighet

15 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 125 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, vägavgift, sophämtning, en egen garageplats samt ett extra digitalt parkeringskort.

Driftkostnader enligt schablon. Vattenförbrukning räknas av en gång per år. Har hushållet förbrukat mer vatten beräknat tillkommer kostnad för överskjutande del, har hushållet nyttjat mindre vatten än beräknat återbetalas mellanskillnaden.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 227 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 338 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
9 531 kr/år t.o.m. 2043-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
12 500 kr/år
Försäkring
6 900 kr/år
Årlig elförbrukning
2960 kWh/år
Hushållsström
8 400 kr/år
Samfällighet
15 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, vägavgift, sophämtning, en egen garageplats samt ett extra digitalt parkeringskort.

Driftkostnader enligt schablon. Vattenförbrukning räknas av en gång per år. Har hushållet förbrukat mer vatten beräknat tillkommer kostnad för överskjutande del, har hushållet nyttjat mindre vatten än beräknat återbetalas mellanskillnaden.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 227 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Amazing Thai Food Café LA

395 m


Klockaretorpet Pizzeria

396 m


Alyaqut Norrköping resturang och café vattenpipa

475 m


Picadeli

761 m


Stormköket

1,04 km


Förskolan Valthornet

171 m


Klockaretorpets Familjecentral

302 m


Klockaretorpsskolans grundskola och anpassade grundskola

380 m


Förskolan Gitarren

389 m


Förskolan Trombonen

463 m


Lidl

895 m


Hemköp

3,13 km


Rb.köttbutik

3,23 km


Norrköping Klockaretorpets centrum

221 m


Klockaretorpets centrum

221 m


Skälvs gård

271 m


Norrköping Klockaretorpets vändplats

440 m


Klockaretorpet

440 m


Norrköping Centralstation

3,69 km


Kimstad station

9,87 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,76 km


Kolmårdens station

17,26 km


Linghems station

25,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,41 km
    7 min
    8 min
    34 min
  • Sjö
    1,57 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Hav
    4,8 km
    13 min
    24 min
    -
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    3,69 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrköping Klockaretorpets centrum
    221 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.