Örtugsgatan 22 / Kättsätter / Norrköping

Välplanerat hus med familjevänligt och attraktivt läge - Kättsätter!

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea/biarea
133/80 kvm
Driftkostnad
44 000 kr/år
Totalareal
642 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Detta yteffektiva hus bjuder bland annat på fräscha ytskikt, bra planlösning och goda samvaro ytor. Huset är totalt 213 m² stort som är fördelat på 6 rum och kök varav 3 sovrum. I källaren finns en härlig relaxavdelning. Här bor du familjevänligt och attraktivt vid återvändsgata med skyddad baksida mot skogsdunge. Plan och lättskött trädgårdstomt om 642 m² med stort och härligt soldäck med utespa, lusthus och pergola. Husets stora, insynsskyddade och mysiga soldäck, som nås via köket, passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Här har du dessutom gott med plats för dina bilar med dubbel carport samt garage för en bil.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Kättsätters hjärta. Kättsätterleden ligger inom gångavstånd och Vilbergen centrum finns en cykeltur bort. Dessutom har man Vrinnevisjukhuset en kort bilresa från bostaden.

Varmt välkommen till Örtugsgatan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Trappa till ovanvåning och källarvåning.
  • Wc
    Renoverat 2012. Klinkergolv. Wc och tvättställ i kommod. Fönster.
  • Groventré
    Klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Tvättho i rostfritt, garderober och klädkammare.
  • Kök
    Klinkergolv med golvvärme. Noblessa kök -00 med köksö och separat matplats. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Maskinell utrustning från -19. Utgång till altandäck.
  • Uteplats
    En stor, insynsskyddad och mysig altan med lättmöblerade ytor, trätrall och pool. Härifrån har du utsikt mot tomten. Nås via köket.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mot köket. Laminatgolv och ljusa väggar.
  • OVANVÅNING
  • Hall
    Laminatgolv och klädkammare.
  • Sovrum 1:
    Laminatgolv.
  • Sovrum 2:
    Laminatgolv.
  • Sovrum 3
    Laminatgolv. Garderob med skjutdörrar.
  • Badrum
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Renoverat 2014. Fönster från 2012. Wc, dubbla tvättställ och badkar. Spotlights i taket.
  • KÄLLARE
  • Gillestuga:
    Laminatgolv.
  • Allrum/tv-rum
    Furugolv (trägolv). Stor klädkammare med hänganordning och garderob med skjutbara spegeldörrar.
  • Duschrum med tvättdel
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Renoverat 2013. Spotlights i taket. Dusch, wc, tvättställ i kommod 2012. Bakom skjutdörrar finns tvättmaskin, torktumlare, vvb och centraldammsugare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrköping Sparkontot 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster -99/-11, förutom källarfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Jordat och ojordat m. proppskåp m. jordfelsbrytare
  • Renovering omarbetning etc
    Altandäck med spabad 2009.
    Ny dränering 2010.
    Kök renoverat 2010 (nya vitvaror från 2019).
    Ny garageport 2010.
    Gäst-wc 2012.
    Centraldammsugare 2012
    Duschrum i källare med tvättstuga 2013.
    Ny dränering framsida 2013.
    Badrum på övre plan 2014.
    Stensättning framsida 2018.
    Målning fasad 2019.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    93 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-08
  • Besiktningsman
    Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn och fiber via Telenor (Bredbandsbolaget).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Friköpt trädgårdstomt med skyddad baksida. Tre stycken fruktträd (plommon, bigarråer och äpple).
    Altandäck på framsida med morgonsol. Längst husets ena långsida finns ett större altandäck med nedsänkt spabad och pergola under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport för två bilar. Isolerat garage med ny garageport med fjärrstyrning 2010.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    642 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sparkontot, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19720126), Kättsätter, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710715)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 991 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    1 305 000 kr
  • Markvärde:
    686 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    29 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vilbergen Bowling Center AB
    681 m
    Restaurang Vilbergen
    692 m
    Balkan Grill House
    1,03 km
    Café Karlssons i Skarphagen AB
    1,03 km
    Restaurang Paradiso
    1,05 km
  • Skolor
    Förskolan Kättsätter
    445 m
    Förskolan Berlocken
    634 m
    Vilbergsskolan
    662 m
    Kooperativet Optima Östergötland ek för
    683 m
    Förskolan Galaxen
    746 m
  • Mataffärer
    Coop Skarphagen
    1,05 km
    Hemköp
    2,1 km
    Coop Trozelligatan
    2,25 km
    Furats Livs
    2,45 km
    Netto
    2,48 km
  • Kommunikationer
    Pinnmogatan
    262 m
    Morängatan
    329 m
    Kättsättersgatan
    517 m
    Blockstensgatan
    569 m
    Gråbergsgatan
    701 m
  • Tågstationer
    Norrköping Centralstation
    3,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,08 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 2,14 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hav
  • 4,73 km
  • 15 min
  • 20 min
  • 1 tim 19 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
  • 3,45 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 52 min
  • Hållplats - Pinnmogatan
  • 262 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier