Kommande försäljning

Östra Promenaden 33

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Öster— Norrköping

Östra Promenaden 33

Kommande försäljning

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Öster

Stilfull 2:a med hiss och balkong på eftertraktade Öster!

Varmt välkommen till Östra Promenaden 33 där vi finner denna otroligt fina 2:a med vackra trägolv, fint ljusinsläpp, hiss, balkong och öppen planlösning.

Lägenheten som sträcker sig över 58 kvm är mycket bra planerad med öppna ytor i kök och vardagsrum med bra ljusinsläpp, rymligt sovrum med bra förvaring och härliga original detaljer i form av dubbeldörrar.

Östra Bostadsrättsföreningen är en välskött och familjär förening med 30 lägenheter. Avgiften på 4291 kr/mån innefattar en grundavgift: 4 017 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för Kabel-TV/bredbandsavgift: 274 kr/mån.

På Östra promenaden bor du mycket centralt, med närhet till centrumkärnan som erbjuder shopping, restauranger, resecentrum och mycket mer. Närbutik och promenadstråk runt hörnet, buss och spårvagnshållplats på nära gångavstånd.

Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarige mäklare för att boka din förhandsvisning!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 017 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Östra Promenaden 33.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Allrum

Med fint ljusinsläpp samt öppen planlösning till köket.

Allrum

Med fint ljusinsläpp samt öppen planlösning till köket.

Balkong

I anslutning till sovrummet.

Östra Promenaden 33

Välkommen hem!

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall - Välkomnande hall i ljus kulör. Plats för klädavhängning.

Kök - Arbetsvänligt kök med en härligt öppen planlösning mot vardagsrummet. Bänkskiva i trä och vita köksluckor. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och köksfläkt.

Vardagsrum - Vardagsrum i anslutning till köket. Ljusa väggar och parkettgolv, stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Sovrum - Rymligt sovrum med skjutdörrar mot vardagsrummet. Gott om förvaringsutrymme. Balkong ut mot Östra Promenaden.

Duschrum - Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv, duschhörna med glasväggar, kommod och wc.

Källarförråd finns.

Tvättstuga i fastigheten med två tvättmaskiner.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

212

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

03 Utförda renoveringar

Nej

04 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-10

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/250 och kabel-TV via Telenor ingår i månadsavgiften.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering tillämpas i området via Norrköpings kommun.

Ekonomi

01

Avgift

4 017 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specifikation avgift:

Grundavgift: 4 017 kr/mån.
Kabel-TV/bredbandsavgift: 274 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Total månadsavgift: 4291 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Bredband 250/250 och kabel-TV via Telenor, via obligatoriskt tillägg.

Försäkring

113 kr/mån

Årlig elförbrukning

832 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Kabel-TV/bredbandsavgift

274 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

737 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

800 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,838%

Andel av årsavg.

0,0238

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 2,5% från den 2026-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Östra Bostadsrättsföreningen. I föreningen finns 30 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Östra bostadsrättföreningen äger hela fastigheten Axet 1 i Norrköping. Fastighetens adress är Vikbolandsgatan 1 och Östra Promenaden 33. Fastigheten består av 1 byggnad med 30 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaden uppfördes 1935 och totalrenoverades 1989-1990, då även stambyte genomfördes.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Föreningen ligger med närhet till en stor och härlig park, även endast några minuters gångavstånd in till Norrköpings stadskärna.

Vi köp av bostadsrätt rekommenderar vi alltid att du som köpare kontaktar föreningen för att bilda dig en uppfattning om föreningens ekonomi.

Kommande renoveringar

Översyn av entrédörrarnas låssystem och husets värmeväxlare bör göras inom 1-2 år. Inom en femårsperiod behöver översyn/underhåll av husets avloppsstammar göras.

Information hämtad från årsredovisningen 2024, samt mottagen från styrelsen oktober 2025.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften kommer att höjas med 2,5% från den 2026-01-01.

Utförda renoveringar

1989 - Stambyte.
2010 - Rörinfodring stammar källardel.
2016 - Renovering av hissar.
2025 - Rörinfodring stammar källardel.

Övriga utrymmen i föreningen

En mindre samlingslokal finns i föreningen.

Tvättstuga: 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare. Ett torkrum och ett mangelrums finns även.

Föreningen har en trevlig uteplats med grill som medlemmarna får använda.

Cykelförråd finns på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

190 233 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi