Plankgatan 34
Plankgatan 34
Erik Sundell, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Plankgatan 34

Utgångspris

1 250 000 kr


Utgångspris

1 250 000 kr



Norrköping

Plankgatan 34


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrköping

Smart planerad 1:a nära Campus!

Välkommen till Plankgatan 34! En smart planerad och trivsam 1:a med ett toppenläge. Belägen på våning 1. Här bor du i en ljus och trevlig 1 Rok centralt i Norrköping där vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Resecentrum med tåg, buss och spårvagn når du med bara några minuters promenad. Du finner även Folkparken precis intill adressen som erbjuder minigolf, volleybollsplaner samt härliga promenadstråk längs Motala ström.

HSB Karbin är en förening som har en låg belåning per kvm, vilket gör den mindre känslig vid eventuella räntehöjningar i framtiden.




Välkommen att boka in dig för visning!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
44.5 kvm
Avgift
2 468 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: Klinkergolv med vitmålade väggar.

KÖK: Klinkergolv, spishäll, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

ALLRUM: Parkettgolv med tapetserade väggar.

BADRUM: Våtrumsmatta, kaklade väggar, handfat, dusch samt WC


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Kabel-TV från Com Hem. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Kanaler som ingår är SVT1, SVT2, TV3, TV4, TV4+, Kanal5, TV6, TV8, Kanal9, Kulturkanalen och MTV.

Fiber via tele2.


04
Övriga upplåtna utrymmen

2st förråd tillhör lägenheten, 1st vindsförråd och 1st källarförråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

2 468 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andelstal insats

1,7907

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga nya planerade höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Karbin i Norrköping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1938. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningens stadgar registrerades senaste 2018-10-01.

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Karbinen 16 i Norrköpings kommun.

Till föreningen hör 49st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) med en total yta om 2 434 kvm samt 3 lokaler (hyresrätt) med en total yta om 45 kvm.

Föreningens lägenheter fördelas på: 10st I rum och kv, 21st 2 rum och kv, 5st 3 rum och kv, 13st 2 rum och kök.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-03-31.

Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan under maj 2022.

Kommande renoveringar

Måla om taket 2024.
Föreningen diskuterar om att installera solceller.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga nya planerade höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.

Gjorda renoveringar

1986/87 - Byte av rör- och elledningar, byte av värmecentral.
1986/87 - Ombyggnad av kök och badrum till tidsenlig standard.
1986/87 - Renoveringar hissar
1990 - Byte av plåttak på cykelboden.
2005 - Renovering av cykelboden.
2007 - Byte av hissmaskiner i båda hissarna, målning av källare.
2007 - Uppförande av miljöhus, införande av hushållsnära källsortering.
2010/2011 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2010/2011 - Målning av trapphus, installation av rörelsestyrd armatur i trapphusen.
2015/2016 - Renovering av föreningslokal.
2016/2017 - Golvslipning av marmorgolv i trapphus.
2017/2018 - Målning av källare.
2018/2019 - Målning av gårdshus och förråd.
2019/2020 - Montering av hängränna cykelbod.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens lokaler finns: en tvättstuga, två torkrum och ett mangelrum.

I källaren finns en samlingslokal som kan bokas av föreningens medlemmar. Lokalen bokas kostnadsfritt.

På innergården finns följande:
Uteplats med bord, stolar och grill.
Cykelförråd.
Cykelställ.
Miljöhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 468 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andelstal insats
1,7907
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga nya planerade höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.

Området
Använd kartan
X

Platser

Of Course Pizza

137 m


Grill House - Kolgrill, Grillad Mat i Norrköping

223 m


Georges Hanna Norrtullsgrillen

229 m


Pinchos

233 m


Restaurang Athena

247 m


Förskolan Musköten

150 m


Ljuset

208 m


Nordic International School Norrköping

269 m


Högskola

279 m


Salsa Un Dos Tres på Hallarna

319 m


Myway kungsgatan

260 m


Hemköp

280 m


Alomare Livs

1,25 km


Lidl Norrköping

1,27 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,28 km


Bråddgatan

233 m


Skvallertorget

316 m


Matteusskolan

330 m


Norr Tull

445 m


Abel Beckers gata

545 m


Norrköping Centralstation

752 m


Kimstad station

12,78 km


Kolmården station

14,36 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,51 km


Linghem station

28,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    278 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    780 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,99 km
    8 min
    10 min
    40 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    752 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Bråddgatan
    233 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Marcus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.