Lägenhet till salu på Plankgatan 34 i Norrköping

Koll på ekonomin

Dela

Norrköping

Plankgatan 34

Boarea

44.5 kvm

Avgift

2 468 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 (Hiss finns)

Smart planerad 1:a nära Campus!

Välkommen till Plankgatan 34! En smart planerad och trivsam 1:a med ett toppenläge. Belägen på våning 1. Här bor du i en ljus och trevlig 1 Rok centralt i Norrköping där vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Resecentrum med tåg, buss och spårvagn når du med bara några minuters promenad. Du finner även Folkparken precis intill adressen som erbjuder minigolf, volleybollsplaner samt härliga promenadstråk längs Motala ström.

HSB Karbin är en förening som har en låg belåning per kvm, vilket gör den mindre känslig vid eventuella räntehöjningar i framtiden.

Välkommen att boka in dig för visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

OKT

Måndag

16:45-17:15

Boka

Anmälan krävs

OKT

Måndag

16:45-17:15

Boka

Anmälan krävs

Smart planerad 1:a nära Campus!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Kontakta

Marcus Mellwing

Mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Norrköping

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL: Klinkergolv med vitmålade väggar.

KÖK: Klinkergolv, spishäll, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

ALLRUM: Parkettgolv med tapetserade väggar.

BADRUM: Våtrumsmatta, kaklade väggar, handfat, dusch samt WC

Fakta

Beskrivning

Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Kabel-TV från Com Hem. Ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Kanaler som ingår är SVT1, SVT2, TV3, TV4, TV4+, Kanal5, TV6, TV8, Kanal9, Kulturkanalen och MTV.

Fiber via tele2.

Övriga upplåtna utrymmen

2st förråd tillhör lägenheten, 1st vindsförråd och 1st källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering i området via Norrköpings kommun från 250kr/mån

Ekonomi

Avgift

2 468 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats

1,7907

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga planerade kommande höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Karbin i Norrköping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1938. Byggnaden uppfördes 1939.

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Karbinen 16 i Norrköpings kommun.

Till föreningen hör 49st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) med en total yta om 2 434 kvm samt 3 lokaler (hyresrätt) med en total yta om 45 kvm.

Föreningens lägenheter fördelas på: 10st I rum och kv, 21st 2 rum och kv, 5st 3 rum och kv, 13st 2 rum och kök.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-03-31.

Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan under maj 2022.

Kommande renoveringar

Måla om taket 2024.
Föreningen diskuterar om att installera solceller.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga nya planerade höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.

Gjorda renoveringar

1986/87 - Byte av rör- och elledningar, byte av värmecentral.
1986/87 - Ombyggnad av kök och badrum till tidsenlig standard.
1986/87 - Renoveringar hissar
1990 - Byte av plåttak på cykelboden.
2005 - Renovering av cykelboden.
2007 - Byte av hissmaskiner i båda hissarna, målning av källare.
2007 - Uppförande av miljöhus, införande av hushållsnära källsortering.
2010/2011 - Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2010/2011 - Målning av trapphus, installation av rörelsestyrd armatur i trapphusen.
2015/2016 - Renovering av föreningslokal.
2016/2017 - Golvslipning av marmorgolv i trapphus.
2017/2018 - Målning av källare.
2018/2019 - Målning av gårdshus och förråd.
2019/2020 - Montering av hängränna cykelbod.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens lokaler finns: en tvättstuga, två torkrum och ett mangelrum.

I källaren finns en samlingslokal som kan bokas av föreningens medlemmar. Lokalen bokas kostnadsfritt.

På innergården finns följande:
Uteplats med bord, stolar och grill.
Cykelförråd.
Cykelställ.
Miljöhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument och länkar

hsb_brf_karbin_-_arsredovisning_2022

hsb_brf_karbin_-_stadgar

hsb_brf_karbin_-_energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 468 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-31)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats :

1,7907

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar under 2022. Avgiften höjdes med 4% 2023-01-01. Inga planerade kommande höjningar, enligt samtal med ordförande 2023-09-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Of Course Pizza
  
  137 m
- Grill House - Kolgrill, Grillad Mat i Norrköping
  
  223 m
- Georges Hanna Norrtullsgrillen
  
  229 m
- Pinchos
  
  233 m
- Restaurang Athena
  
  247 m
- Förskolan Musköten
  
  150 m
- Ljuset
  
  208 m
- Nordic International School Norrköping
  
  269 m
- Högskola
  
  279 m
- Salsa Un Dos Tres på Hallarna
  
  319 m
- Myway kungsgatan
  
  260 m
- Hemköp
  
  280 m
- Alomare Livs
  
  1,25 km
- Lidl Norrköping
  
  1,27 km
- Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
  
  1,28 km
- Bråddgatan
  
  233 m
- Skvallertorget
  
  316 m
- Matteusskolan
  
  330 m
- Norr Tull
  
  445 m
- Abel Beckers gata
  
  545 m
- Norrköping Centralstation
  
  752 m
- Kimstad station
  
  12,78 km
- Kolmården station
  
  14,36 km
- Svenska JärnvägsStationer AB
  
  16,51 km
- Linghem station
  
  28,35 km