Behållare Behållare

Norrköping
Pukstensvägen 5

Boarea
45 kvm
Driftkostnad
20 900 kr/år
Tomtarea
3 189 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus med stor naturskön tomt!

Välkomna till lugnet utanför stan!

I utkanten av Norrköping endast 8-10 minuters bilfärd från Norrköpings stadskärna finner ni denna oslipade diamant. 2 hus om ca 45 samt 35 kvadratmeter vardera ligger inkapslade i den stora härligt grönskande trädgårdstomten med träd som skärmar av från omgivningen. Här är möjligheterna många och för den händige kan detta bli ett riktigt sommarparadis där man kan njuta av fågelkvittret och lugnet som infinner sig. Husen går att bo i året runt men har behov av viss uppfräschning. Alternativt bor man i något av husen samtidigt som man bygger nytt då detaljplanen godkänner en byggnadsarea på huvudbyggnaden på 220kvm. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet och betalt till fastigheten, dock inte inkopplat. Nuvarande ägare använder den egenborrade brunnen för att försörja trädgården med vatten.

Utedass och förrådsbyggnad finns på tomten.

Här bor man naturnära med flertalet promenadstråk i skogen, närhet till barnomsorg i Svärtinge och en kort biltur bort når ni Ingelsta shopping.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris
1 795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med stor naturskön tomt!

Välkomna till lugnet utanför stan!

I utkanten av Norrköping endast 8-10 minuters bilfärd från Norrköpings stadskärna finner ni denna oslipade diamant. 2 hus om ca 45 samt 35 kvadratmeter vardera ligger inkapslade i den stora härligt grönskande trädgårdstomten med träd som skärmar av från omgivningen. Här är möjligheterna många och för den händige kan detta bli ett riktigt sommarparadis där man kan njuta av fågelkvittret och lugnet som infinner sig. Husen går att bo i året runt men har behov av viss uppfräschning. Alternativt bor man i något av husen samtidigt som man bygger nytt då detaljplanen godkänner en byggnadsarea på huvudbyggnaden på 220kvm. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet och betalt till fastigheten, dock inte inkopplat. Nuvarande ägare använder den egenborrade brunnen för att försörja trädgården med vatten.

Utedass och förrådsbyggnad finns på tomten.

Här bor man naturnära med flertalet promenadstråk i skogen, närhet till barnomsorg i Svärtinge och en kort biltur bort når ni Ingelsta shopping.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BYGGNAD 1:

HALL:
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Inbyggd förvaring i vägg.

KÖK:
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Maskinell utrustning spis, kombinerad kyl/frys.

SOVRUM:

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.

-----------------------------------

BYGGNAD 2:

HALL:
Hall med laminatgolv och panel på väggarna.

ALLRUM:
Allrum med laminatgolv och panel på väggarna. Trapp upp till loft.

KÖK:
Kök med laminatgolv och panel på väggarna.

SOVRUM:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
3 189 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 3:16
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
12
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorstenen är ej sotad och provtryckt. Ny köpare rekommenderar att sota och provtrycka för att få status.
Vatten
Enskilt vatten från egenborrad brunn
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Ledningar delvis bytta 2008.
Elkablar
Ledningar bytta
Allmän information
På fastigheten finns det två byggnader. Byggnad nr två är byggd på natursten med liggandes träpanel och takpapp.
Fel och brister
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns draget i gatan, ej inkopplat till fastigheten. Anslutningsavgift tillkommer om man önskar koppla på.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Uteplats under tak finns intill huvudbyggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- 2st förrådsbyggnader finns på tomten.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 1-2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Svärtinge Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
3189 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Östra Eneby 3:2, del Av Östra Eneby 3:3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180104, Registreringsdatum: 20180219)
Ekonomi
Taxeringsvärde
492 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
141 000 kr
Markvärde
351 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
5 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 590 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 167 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
492 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
141 000 kr
Markvärde :
351 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 400 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
1 200 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 590 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 167 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svärtinge Pizzeria
      1,11 km
    • Coffe L.V
      1,12 km
    • Billbäcks Plantskola
      1,9 km
    • Villa Flora trädgårdscafé
      1,9 km
    • Pizzeria Campino Åby
      6,55 km
    • Förskolan Säterdal
      1,37 km
    • Föräldrakooperativet Sjögläntan
      1,97 km
    • Svärtingehus Skola & Fritidshem
      2,11 km
    • Förskolan Tingsbröten
      2,46 km
    • Förskolan Slätmon & Utsikten
      2,79 km
    • EKO Norrköping
      6,57 km
    • Maxi ICA Stormarknad
      6,91 km
    • Stubbetorp
      860 m
    • Stjärntorps vägkors
      1,23 km
    • Berghamra
      1,25 km
    • Bonäsvägen
      1,43 km
    • Svärtinge idrottsplats
      1,53 km
Avstånd
  • Vatten
    453 m
    6 min
    10 min
    31 min
  • Hav
    7,41 km
    16 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Stubbetorp
    860 m
    3 min
    -
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren