Rodgagatan 3

Föreningen har ett Triple Play-avtal med Telia. Via obligatoriskt tillägg på månadsavin får medlemmarna tillgång till TV-paketet Lagom, telefoni och bredband 100Mb/100Mb via fiber.

I föreningens garage på källarplan finns 37 st parkeringsplatser, varav 2 st handikapplatser, som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad 1000 kr/mån. Vissa platser har eluttag, individuell mätning och debitering tillämpas.

Föreningen har tre gästparkeringar på Rodgagatan. Där kan lägenhetsinnehavare eller gäster parkera upp till 2 timmar tillsammans med giltigt parkeringstillstånd. Tillståndet överlämnas till köparen av säljaren.

I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Brf Stinsen bildades år 2015 och äger fastigheten Mässingen 3 med adresserna Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11. Byggnaderna är uppförda år 2019 och består av 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du i ett centralt läge utmed Norra Promenaden med närhet till grönområden och resecentrum.

Fastigheten är försäkrad i Moderna Försäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Under 2022 har tilläggsavtal slutits med HSB fastighetsskötsel om isbekämpning vid behov samt att föreningen har anskaffat varningsmaterial som placeras ut i händelse av risk för nedfallande snö.

Under 2022 har man påbörjat verksamhet med "egen fastighetsskötare" med syfte att hålla hög kvalitet på skötseln av gård och fastigheter.

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen april 2025.

Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen april 2025.

2020-2021
- Upprättande av gemensamhetsanläggning som delas med Brf Mässingen och Brf Promenaden.
- Upprustning av gym i form av skivstångsutrustning, kettlebells och hantlar.
- Uppdatering av gym i form av möbler för att öka trivseln.
- Byte av nyckeltaggar för samtliga medlemmar för att öka säkerheten. Styrelsen jobbar aktivt för att utföra säkerhetsåtgärder så att medlemmarna skall bo i en trygg miljö.
- Två-årsbesiktning av hela bostadsrättsföreningen.

2022
- Åtgärder (restanmärkningar) har utförts efter tidigare utförd tvåårs-besiktning.
- Låtit ansluta styrning av belysningen i garaget vilket innebär att el inte förbrukas i onödan.

2023
- Installation av 19 laddpunkter för bil i garaget.
- Uppgraderat och kvalitetssäkrat hissarnas larmnummer till 5G.
- Fortsatt med garantiärenden gällande fastigheten gentemot föreningens entreprenör NCC/Obos, gällande bland annat en vattenläcka orsakat av ett byggfel vid nybyggnationen.

2024
- Grind och staket till innergården har installerats.

I föreningen finns en grönskande innergård med sittplatser, cykelförråd, spa-avdelning med bastu, gemensamhetsanläggning, ett upprustat gym samt en gemensam takterrass.

Garage på källarplan med 37 parkeringsplatser till uthyrning enligt separat kösystem.