Rosengången 12 / Karlshov / Norrköping

Välskött villa i populära Karlshov!

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
144/27 kvm
Driftkostnad
36 000 kr/år
Tomtarea
521 kvm
Rum
7 rum
Visningar
  • Tor 9 jul 16:15-17:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar

  • Sön 12 jul 12:15-13:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På den trevliga adressen Rosengången 12 ligger denna välskötta 1 ½ plans villan på friköpt och lättskött hörntomt. Härlig och tilltalande karaktär på villan med estetiska fina linjer på hela huset. Välplanerad och praktiskt villa med äldre välhållet ytskikt. Vidbyggt garage, carport samt uppställningsplatser för 2 bilar. Barnvänligt och lugnt läge med gångavstånd till Eneby Centrum och kommunikationer. Närhet till skolor och förskolor. Ett perfekt boende för barnfamiljer. Fastigheten är besiktigad. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Möblerbar hall (Entréplan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Avhägningsdel, garderob samt städskåp.
  • Wc (Entréplan)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Förberett för dusch.
  • Groventré/tvättstuga (Entréplan)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och fjärrvärmeväxlare. Utgång till garage och förråd.
  • Kök m. matplats (Entréplan)
    Ekluckor från Ballingslöv. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Allrum/sovrum (Entréplan)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Utgång till uteplats med markis.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Klädkammare med 2 garderober.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. 2 garderober + linneskåp. Utgång till balkong.
  • Barnrum/kontor (Ovanvåning)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Takfönster. Badkar, wc och bidé.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. 1 garderob.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. 1 garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    27 kvm
  • Totalareal:
    521 kvm
  • Rum:
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Gullringshus (arkitektritning)
  • Byggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Vit mexitegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och spröjs
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector alarm
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Finns mätning 3 mån.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Löpande underhåll.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget (öppet nät).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Friköpt lättskött tomt.
    Egen brunn med pump för bevattning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2-3 bilar samt vidbyggt garage med plats för en bil och en inbyggd carport. I garaget/förrådet sitter även centraldammsugare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    521 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt
  • Planbestämmelser
    Neken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570316), Eneby Mo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550520)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 088 000 kr
  • Markvärde:
    812 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Uppvärmning:
    17 200 kr/år
  • Försäkring:
    2 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Hushållsström:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 088 000 kr
Markvärde :
812 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Uppvärmning :
17 200 kr/år
Försäkring :
2 800 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Hushållsström :
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 000 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eneby Pizzeria
    254 m
    Matlådan-nkpg AB
    339 m
    F-13 Pizzeria
    606 m
    Haga Pizzeria
    621 m
    Restaurang Tarboosh&Habibi
    624 m
  • Skolor
    Karlshovsskolan
    232 m
    Förskolan Ringblomman
    271 m
    Klass 7A
    338 m
    Enebypark
    363 m
    Kvartersgården
    374 m
  • Mataffärer
    Coop Eneby
    347 m
    Tempo
    755 m
    Coop Stockholmsvägen
    1,18 km
    Coop Värmlandsgatan
    1,22 km
    Coop Forum
    1,67 km
  • Tågstationer
    Norrköping Centralstation
    2,18 km
  • Kommunikationer
    Slåttergatan
    229 m
    Eneby centrum
    252 m
    Karlshovsskolan
    280 m
    Rågången
    555 m
    De Geersgatan
    567 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 983 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 2,5 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Hav
  • 2,32 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
  • 2,18 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Slåttergatan
  • 229 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn