Välkommen till Sandgatan 15! Här har vi en rymlig 4:a om 95 kvadratmeter i modern stil, belägen endast 1 trappa upp i huset. Lägenheten är genomgående ljus och luftig och har en mysig balkong mot en lugn innergård och med ett härligt solläge. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt och arbetsvänligt kök, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt två badrum, varav ena med egen tvättmaskin för en praktisk och bekväm vardag.
Här bor du i en välplanerad lägenhet i en stabil Riksbyggenförening, centralt belägen med närhet till både trevliga promenadstråk runt strömmen, shopping och restauranger samt allt annat du kan tänkas önska.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!
2 195 000 kr
95 kvm
5 939 kr/mån
4 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad






























Mäklarhuset Norrköping
Välkommen att kontakta Simon!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





























01
Hall
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob och i anslutande klädkammare.
02
Sovrum 1
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
03
Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Anslutning till balkongen mot innergården.
04
Sovrum 2
Laminatgolv och målade väggar. Helvägg med skjutdörrsgarderober.
05
Kök
Laminatgolv och tapetserade väggar. Hel kyl och frys, köksbänk i laminat, kakel ovanför arbetsbänk. Spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt diskho. Plats för matgrupp.
06
Badrum
Kakel och klinker. Badkar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt badrumsskåp. Tvättmaskin.
07
Duschrum
Våtrumsmatta på golv och kaklade samt målade väggar. Duschhörna, WC, handfat, badrumsskåp samt spegel.
08
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
09
Balkong
Trätrall. Plats för balkongmöbler.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 6
02
Byggnadssätt
1986
03
Energideklaration

93 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende kabel-tv och bredband via fiber. Kabel-tv ingår i grundavgiften till föreningen och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr på månadsavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen.
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 250 kr/mån.
01
5 939 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Telenor.
Dessutom tillkommer bredband via fiber från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Avgift specifikation:
Grundavgift om 5 939 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.
Total avgift om 6 104 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,34959%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,34952%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.
01
Riksbyggen Brf Krukan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. Dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras inom närmsta åren, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.
2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.
Gemensam bastu, tvättstugor, festlokal, cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 939 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Telenor.Dessutom tillkommer bredband via fiber från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Avgift specifikation:Grundavgift om 5 939 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.
Total avgift om 6 104 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,34959%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,34952%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.Mitropa
77 m
BABAS Burgers Norrköping
110 m
Skrymslet under trappan
118 m
Fräcka Fröken AB
121 m
Kungsgatans Kebab i Norrköping AB
128 m
Förskola Kastanjegården
37 m
Tuppens förskola, gula fjädern
152 m
Tuppens förskola
191 m
Stahlboms Kvarn
191 m
Ljuset
192 m
Hemköp
120 m
MyWay
146 m
Alomare Livs
852 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,06 km
Lidl
1,32 km
Skvallertorget
137 m
Bråddgatan
209 m
Knäppingsborgsgatan
344 m
Rådhuset
362 m
Norr Tull
466 m
Norrköping Centralstation
590 m
Kimstad station
13,12 km
Kolmården station
14,11 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,25 km
Linghem station
28,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten152 m1 min1 min2 min
-
Sjö441 m3 min2 min7 min
-
Hav1,86 km7 min10 min41 min
-
TågstationNorrköping Centralstation590 m3 min3 min10 min
-
HållplatsSkvallertorget137 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.