Sandgatan 15
Sandgatan 15
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Sandgatan 15

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Norrköping

Sandgatan 15


Utgångspris
2 195 000 kr

Norrköping

Välkommen till Sandgatan 15! Här har vi en rymlig 4:a om 95 kvadratmeter i modern stil, belägen endast 1 trappa upp i huset. Lägenheten är genomgående ljus och luftig och har en mysig balkong mot en lugn innergård och med ett härligt solläge. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt och arbetsvänligt kök, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt två badrum, varav ena med egen tvättmaskin för en praktisk och bekväm vardag.

Här bor du i en välplanerad lägenhet i en stabil Riksbyggenförening, centralt belägen med närhet till både trevliga promenadstråk runt strömmen, shopping och restauranger samt allt annat du kan tänkas önska.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
95 kvm
Avgift
5 939 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 04 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob och i anslutande klädkammare.


02
Sovrum 1

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.


03
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Plats för större soffgrupp samt matgrupp. Anslutning till balkongen mot innergården.


04
Sovrum 2

Laminatgolv och målade väggar. Helvägg med skjutdörrsgarderober.


05
Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Hel kyl och frys, köksbänk i laminat, kakel ovanför arbetsbänk. Spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt diskho. Plats för matgrupp.


06
Badrum

Kakel och klinker. Badkar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt badrumsskåp. Tvättmaskin.


07
Duschrum

Våtrumsmatta på golv och kaklade samt målade väggar. Duschhörna, WC, handfat, badrumsskåp samt spegel.


08
Sovrum 3

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.


09
Balkong

Trätrall. Plats för balkongmöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

93 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende kabel-tv och bredband via fiber. Kabel-tv ingår i grundavgiften till föreningen och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 939 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I grundavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Telenor.
Dessutom tillkommer bredband via fiber från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Kommentar, månadsavgift

Avgift specifikation:

Grundavgift om 5 939 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.

Total avgift om 6 104 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,34959%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,34952%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Krukan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. Dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras inom närmsta åren, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.

Gjorda renoveringar

2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam bastu, tvättstugor, festlokal, cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 939 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via Telenor.
Dessutom tillkommer bredband via fiber från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Avgift specifikation:

Grundavgift om 5 939 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.

Total avgift om 6 104 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,34959%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,34952%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mitropa

77 m


BABAS Burgers Norrköping

110 m


Skrymslet under trappan

118 m


Fräcka Fröken AB

121 m


Kungsgatans Kebab i Norrköping AB

128 m


Förskola Kastanjegården

37 m


Tuppens förskola, gula fjädern

152 m


Tuppens förskola

191 m


Stahlboms Kvarn

191 m


Ljuset

192 m


Hemköp

120 m


MyWay

146 m


Alomare Livs

852 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,06 km


Lidl

1,32 km


Skvallertorget

137 m


Bråddgatan

209 m


Knäppingsborgsgatan

344 m


Rådhuset

362 m


Norr Tull

466 m


Norrköping Centralstation

590 m


Kimstad station

13,12 km


Kolmården station

14,11 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,25 km


Linghem station

28,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    152 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    441 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,86 km
    7 min
    10 min
    41 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    590 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Skvallertorget
    137 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.