Slottsgatan 127

Föreningen har kollektivt avtal via Telenor. Bredband 250/250 Mbit/s, bredbandstelefoni och kabel-tv inklusive Telenor Stream Bas (totalt 18 tv-kanaler) ingår i avgiften för samtliga medlemmar, via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 70 kr.

Föreningen äger 101 garageplatser varav 14 st laddplatser för elbilar, som hyrs ut till förningens medlemmar.

Kostnad garageplats: 400kr/mån.

Kostnad garageplats med ladduttag för elbil: Grundavgift 575 kr/mån. Tillkommer 29 kr/mån till laddoperatören samt debitering för elförbrukning.

I första hand gäller att 1 st garageplats kan hyras per lägenhet. Fordonet måste vara registrerat på boende i lägenheten. Vid överlåtelse av lägenhet går garageplats till den nya lägenhetsinnehavaren, om denne önskar plats, och säljaren har en garageplats.

De platser som inte är uthyrda kan hyras av lägenhetsinnehavare som redan har en plats och önskar en till. Uppsägningstiden för en extraplats skall vara 1 månad. Föreningen har ett antal handikapplatser som hyrs ut med 1 månads uppsägning.

Riksbyggen Brf Björken äger fastigheten Björken 24 i Norrköpings kommun med adress Bråddgatan 22, 26 och 28 samt Slottsgatan 121-123 och 125-131. Byggnaderna är uppförda år 1974-1976. Totalt finns 144 st lägenheter med en total bostadsyta om 10 396 kvm. Dessutom tillkommer 18 st lokaler, 101 garageplatser samt förråd.

Föreningens fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

För mer information se föreningens hemsida:
http://björken.se/

Modernisering av 2st hissar och installation LED-belysning i källargångar, under 2025.

Stambyte kommer eventuellt att ske under 2026. Vad som igår i stambytet är ej klart i dagsläget utan är under projektering. Information mottagen från styrelsen juni 2025.

Vid stambyte kommer föreningen att höja årsavgiften, när detta blir av är ej klart i dagslägen, men eventuellt under 2026.
I dagsläget finns inget beslut om hur mycket årsavgiften kommer att höjas med.
Information mottagen från styrelsen juni 2025.

2013: Ventilation och tak.
2014: Ventilation, tak samt byte entrépartier.
2015: Tvättstugeutrustning och tak.
2016: Relining, hissar samt armaturer.
2017: Målning plåtdetaljer, omläggning tak Slottsgatan 121-123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation balkonger Bråddgatan 26.
2018: Tvättstugeutrustning och plåtarbeten tak.
2018-2019: Upprustning hiss Bråddgatan 28 och byte dagvattenledning.
2019: Byte styrskåp UC, isolerglasrutor samt säkerhetsdörrar Bråddgatan 26.
2020: Passersystem och återvinningssystem.
2021: Bostäder totalrenovering lgh 36, gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt samt markytor (plattsättning).
2022: Fortsatt renovering lgh 36, nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, installationer skalskydd, relining, byte expansionskärl samt byte garageport.
2023: Installation av 14 st laddplatser till elbilar, påbörjat arbete med modernisering av 3 st hissar, Bråddgatan 22 slutfört.
2024: Slutfört arbete med modernisering av hissar, Slottsgatan 127 och 129. Målning källargolv på Bråddgatan 22 samt installation i samtliga trapphus till led-belysning med sensor. Införande av individuell mätning av el fr.o.m. den 1 februari 2024.

I föreningen finns miljörum, uteplats med grill, lekplats med sandlåda och grönyta med flertalet sittplatser för avkoppling. Vid ingången Bråddgatan 22 finns även en festlokal/övernattningsrum som hyrs ut mot en kostnad om 300 kr/dygn. Föreningen har flertalet gemensamma tvättstugor.