Kommande försäljning

Stockholmsvägen 7D

Utgångspris

1 345 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 345 000 kr

Anmäl intresse

Norr— Norrköping

Stockholmsvägen 7D

Kommande försäljning

Utgångspris

1 345 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Norr

Välplanerad tvårummare med balkong och bevarad karaktär

Välkommen till Stockholmsvägen 7C – en välplanerad tvårummare där bevarade tidstypiska 30-talsdetaljer möter ett stilrent och trivsamt hem. Vackra trägolv, spegeldörrar och platsbyggd förvaring ger bostaden karaktär, medan smakfulla ytskikt och materialval skapar en modern och tidlös helhet.

Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är modernt och arbetsvänligt med bra arbetsytor.

Sovrummet vetter mot innergården och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt flera garderober och platsbyggd förvaring.
Här finns även en fräsch WC samt ett separat duschrum.

På föreningens grönskande innergård finns en trevlig gemensam uteplats med trädäck – en plats för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.

Läget är dessutom svårslaget med närhet till citykärnan, goda kommunikationer, Folkparken, grönområden, mataffärer, restauranger och all tänkbar service – ett boende som kombinerar stadens puls med ett bekvämt vardagsliv.

Välkommen hem!

Utgångspris

1 345 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

2 906 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Simon eller Mariam för mer information kring Stockholmsvägen 7D.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

070-777 40 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Mariam Gewriye

Assisterande mäklare

076-874 16 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och trägolv ger ett trevligt första intryck.

Kök
Modernt och arbetsvänligt kök med ljust målade väggar och trägolv samt kakel ovanför arbetsytor. Köket är utrustat med häll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. 2019

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås bostadens balkong.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljust målade väggar och trägolv. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Flera garderober och platsbyggd förvaring erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

WC
Klinker och kaklade samt målade väggar. Tvättställ på kommod, wc, spegel och hyllförvaring. 2019

Dusch
Våtrumsmatta på golv och vägg. 2019

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-12

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i föreningens fastigheter med anslutning till samtliga lägenheter.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telenor vilket ger medlemmarna tillgång till bredband 100/100 samt digital-TV kanalpaket Bas. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter på Oxtorget bakom föreningens hus. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i detta området. Se aktuella priser på Norrköpings kommuns hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

2 906 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 och digital-TV kanalpaket Bas via Telenor.

Individuellt avtal för el tecknas av medlemmarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Jägaren. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Jägaren 2 & 3 i Norrköping med adress Stockholmsvägen 5 och 7. Fastigheterna är uppförda år 1932 och består av 30 stycken lägenheter.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Observera att hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningens ekonomiska förvaltare är FF Fastighetsservice.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i maj 2024 finns i dagsläget inga beslut om kommande större underhåll och renoveringar. Föreningen ligger i fas med underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 10 % trädde i kraft den 2024-01-01, efter föreningens ekonomiska förvaltares rekommendation.

Enligt kontakt med styrelsen i maj 2024 finns inget beslut om att genomföra en avgiftsförändring under året/till kommande år.

Utförda renoveringar

1991-92 - Stambyte.
1991-92 - Tak och fasadrenovering.
2004 - Nya lägenhetsdörrar.
2019 - Installation av effektiv fjärrvärmecentral. Reparationer vid entré 5B, 7C samt 5 A.
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll, relining av mindre del av källaravlopp samt installation av bättre belysning vid portingångar.
2023 - Renovering av hustak.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. I källaren finns även torkrum.

På föreningens gemensamma innergård finns ett uthus med trädgårdsredskap och cykelförråd. Här finns även källsortering, mindre grönytor, cykelställ och gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 906 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 och digital-TV kanalpaket Bas via Telenor.

Individuellt avtal för el tecknas av medlemmarna.