Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Norrköping
Viuddsvägen 43
Boarea
65 kvm
Driftkostnad
21 145 kr/år
Tomtarea
1 346 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Naturnära läge i lugna Viudden!

Välkommen till populära Viudden endast ca 1 mil utanför centrala Norrköping.

Här finner vi i en enplansfastighet om 65 kvm fördelat på 4 rok. Huset är belägen på en stor plan trädgårdstomt och bjuder på en utsikt mot Sjön Glan som finns ett stenkast bort. Stor altan delvis under tak som ligger i härligt sydvästläge vilket gör att du kan sitta och njuta av kvällssolen. Invändigt så har huset genomgått en badrumsrenovering så sent som 2018 då det kommunala vattnet och avloppet även kopplades in. I övrigt finner vi 3 sovrum samt ett trevligt vardagsrum med fin öppen spis som både höjer mysfaktorn men även sänker driftkostnaderna. Fiber finns inkopplat i huset. Nuvarande ägare har nyttjat det som sommarboende men fungerar att använda som permanentboende om man så önskar!
Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus, ett förråd samt ett uthus.

Här bor man i ett lugnt och stilla samhälle med närhet till bad och natur. Centrala Norrköping når man med 15 minuter med bil.

Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Naturnära läge i lugna Viudden!

Välkommen till populära Viudden endast ca 1 mil utanför centrala Norrköping.

Här finner vi i en enplansfastighet om 65 kvm fördelat på 4 rok. Huset är belägen på en stor plan trädgårdstomt och bjuder på en utsikt mot Sjön Glan som finns ett stenkast bort. Stor altan delvis under tak som ligger i härligt sydvästläge vilket gör att du kan sitta och njuta av kvällssolen. Invändigt så har huset genomgått en badrumsrenovering så sent som 2018 då det kommunala vattnet och avloppet även kopplades in. I övrigt finner vi 3 sovrum samt ett trevligt vardagsrum med fin öppen spis som både höjer mysfaktorn men även sänker driftkostnaderna. Fiber finns inkopplat i huset. Nuvarande ägare har nyttjat det som sommarboende men fungerar att använda som permanentboende om man så önskar!
Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus, ett förråd samt ett uthus.

Här bor man i ett lugnt och stilla samhälle med närhet till bad och natur. Centrala Norrköping når man med 15 minuter med bil.

Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med mörkt golv och målade väggar.

KÖK
Kök med trägolv och tapetserade väggar. Ljusa snickerier. Utrustat med Spis, fläkt, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum 1 med plastmatta och tapetserade väggar

SOVRUM 2
Sovrum 2 med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum 3 med plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschörn, wc, kommod och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 346 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING BORG 9:22
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Om-/tillbyggnadsår
1993
Standardpoäng
25
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Formpressat plåt
Fönster
Kopplade 2glas fönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2018 - Kommunalt vatten och avlopp
2018 - Badrum uppfört
1990 - Huset byggdes till.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Borg Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
1346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120618, Registreringsdatum: 20130219), Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19600120)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
559 000 kr
Markvärde
603 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
2 279 kr/år
Vatten och avlopp
3 617 kr/år
Sotning
450 kr/år
Vägav/Snö
1 371 kr/år
Elkostnad
12 928 kr/år
Årlig elförbrukning
3972 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 145 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 860 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
559 000 kr
Markvärde :
603 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
2 279 kr/år
Vatten och avlopp :
3 617 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Vägav/Snö :
1 371 kr/år
Elkostnad :
12 928 kr/år
Årlig elförbrukning
3972 kWh/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 145 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 860 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • McDonald's
      3,73 km
    • Värdshuset Löfstad Slott
      5,04 km
    • Villa Flora trädgårdscafé
      5,58 km
    • Billbäcks Plantskola
      5,58 km
    • Klinga Golfrestaurang
      5,6 km
    • Floristola AB
      2,71 km
    • Förskolan Äppellunden
      2,86 km
    • Bråvalla Halkbana
      4,33 km
    • hvb
      4,92 km
    • Bråvallagymnasiet Transport TUC
      4,96 km
    • Lidl
      6,16 km
    • EKO:- Norrköping
      6,92 km
    • Tempo
      6,99 km
    • Lidl Norrköping
      7,76 km
    • Myway kungsgatan
      7,95 km
    • Vij vägskäl
      1,97 km
    • Trostad
      1,99 km
    • Vimmavägen
      2,38 km
    • Eksunds gård
      2,57 km
    • Hultvägen
      2,59 km
    • Kimstad station
      6,86 km
    • Norrköping Centralstation
      8,25 km
    • Kolmården station
      20,62 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      21,72 km
    • Linghem station
      23,07 km
Avstånd
  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    8,39 km
    20 min
    43 min
    -
  • Tågstation - Kimstad station
    6,86 km
    15 min
    45 min
    -
  • Hållplats - Vij vägskäl
    1,97 km
    6 min
    13 min
    47 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.