Vinterbonat fritidshus med naturskönt läge!
Välkommen till Bäckstugevägen 14 – ett charmigt och naturnära fritidshus med ett oslagbart läge intill sjön Glan, bara ca 15 minuter från centrala Norrköping och 5 minuter från Skärblacka. Fastigheten erbjuder ett vinterbonat fritidshus om 61 kvm som tidigare använts som permanentbostad. Huset består av ett sovrum, ett ljust allrum, ett praktiskt arbetskök och två duschrum – varav ett är utrustat med bastu och golvvärme, perfekt för både avkoppling och vintermys. Här är det bara att flytta in, men ytorna lämnar också gott om utrymme för den som vill sätta sin egen prägel.
Till bostadsbyggnaden finns en komplementbyggnad som inrymmer gästhus och förråd, samt en mysig lekstuga och en carport. Tomten är lummig och naturskön, med varierad växtlighet – en egen grönskande oas där du kan forma din drömträdgård. Observera att det finns en mindre förekomst av parkslide, något som är fullt hanterbart och som lätt åtgärdas med rätt insats.
Området kring Glan har blivit mycket populärt för både fritids- och permanentboende. Längs Bäckstugevägen har flera fastigheter under de senaste åren moderniserats eller fått nybyggd karaktär, vilket bidrar till en levande och aktuell känsla i området. För dig som söker ett projekt med framtidspotential är detta en särskilt intressant möjlighet – oavsett om du överväger att bygga nytt från grunden eller successivt utveckla befintlig bebyggelse. Liknande tomter i trakten har sålts till goda nivåer, vilket ger en stabil grund för långsiktiga planer.
Oavsett om du är ute efter ett naturskönt helg- eller permanentboende, en investering med framtidsfokus eller drömmer om att skapa något helt nytt från grunden, kombinerar Bäckstugevägen 14 både komfort och potential. Varmt välkommen att uppleva detta unika boende!
1 895 000 kr
61 kvm
46 000 kr/år
1 394 kvm
3 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Bäckstugevägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med tapetserade väggar och delvis plastmatta samt trägolv.
Kök med plastmatta på golv och ljust tapetserade väggar. Ljusa skåpsluckor, bänkskiva i trä samt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys.
Inre hall med trägolv och ljust tapetserade väggar.
Vardagsrum med trägolv, ljust målade väggar samt fondtapet. Braskamin.
Sovrum med ljust tapetserade väggar och laminatgolv. Förvaring i garderober.
Duschrum med kakel och klinker. Dusch, tvättmaskin, handfat i kommod, spegel samt bastu. Golvvärme el. Badrum renoverat ca 2010.
Gästtoalett med kakel och klinker. Toalett, handfat samt dusch.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 394 kvm
3 (1 sovrum)
NORRKÖPING ODENSÅKER 2:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus
1956
33
Krypgrund/Plintar
Trä
Träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt braskamin
Tak renoverat ca 2000.
Badrum renoverat ca 2010.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med vidbyggt förråd.
Lekstuga.
Carport.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping odensåker ga:3 - vatten-och spillvattenledningar, Norrköping odensåker ga:6 - Grönområde och områden för sophantering, Norrköping odensåker ga:5 - väg
07
Tomt/Servitut
1394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-03-14)
Odensåker 4:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-03-17, Registreringsdatum: 2016-04-22)
01
2 186 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
907 000 kr
1 279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
3 000 kr/år
6 000 kr/år
6 000 kr/år
800 kr/år
17 000 kr/år
12000 kWh/år
13 200 kr/år
46 000 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 074 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 452 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 186 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
907 000 krMarkvärde
1 279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
6 000 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
13 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 074 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 452 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.