Totalrenoverad villa med gott om plats för hela familjen
På Centrumvägen 13 i Skärblacka erbjuds en stilren och välhållen villa med gott om plats för hela familjen. Här möts husets charm och moderna materialval i ett hem med generösa ytor och en planlösning som fungerar lika bra i vardagen som när familj och vänner samlas.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar tillsammans en ljus och social del av huset. Här ryms både matplats och soffgrupp, och kakelugnen bidrar till en varm och trivsam känsla i rummet. Från vardagsrummet nås även altanen som under årets varmare månader blir en naturlig plats för måltider och umgänge.
Bostaden rymmer totalt fyra sovrum vilket gör huset väl anpassat för familjeliv. Ett sovrum finns på entréplanet medan tre sovrum ligger på övervåningen. Flera av rummen är rymliga och ett av dem har dessutom en egen kakelugn som ger rummet extra charm.
I huset finns även badrum på entréplanet samt en WC på övervåningen. På entréplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.
Tomten erbjuder stora gräsytor med gott om plats för lek, odling och trädgårdsliv. Här finns även en äldre ekonomibyggnad som ger extra utrymme för förvaring eller hobby.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område i Skärblacka med närhet till service, skolor och natur samtidigt som Norrköping nås på smidigt pendlingsavstånd.
Välkommen hem!
Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea/biarea
180/10 kvm
Driftkostnad
40 451 kr/år
Tomtarea
1 410 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Lucas för mer information kring Centrumvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
I fil med vacker kakelugn!
Mycket rymliga rum med plats för förvaring.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Mörkt golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt WC och förvaring i högskåp.
Kök
Mörkt golv och ljusa väggar. Köksinredning med vita släta skåpsluckor och mörk bänkskiva. Vägg ovan arbetsyta klädd med mörkt kakel i liggande format. Gott om förvaring i både över- och underskåp.
Hel kyl och frys, häll, ugn, mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.
Vardagsrum
Mörkt golv och ljusa väggar. Gott om plats för större soffgrupp och möblering efter behov. I rummet finns även en vit kakelugn som ger karaktär och bidrar till en trivsam atmosfär. Utgång till uteplats.
Sovrum
Luftigt sovrum med mörkt golv och ljusa väggar. Förvaring i form av garderober.
Tvättstuga / teknikdel
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare placerade i stapel samt panna.
Övre plan
Övre Hall
Ljust golv och ljusa väggar.
Sovrum
Stort rum med ljust golv och ljusa väggar. Fönster ger fint ljusinsläpp. Rummet rymmer både säng och sittgrupp. Förvaring i garderober.
Sovrum
Sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Förvaring i garderober. Kakelugn.
Sovrum
Sovrum med ljust golv och ljusa väggar.
WC
WC med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i ljus ton. Utrustat med toalett och handfat med kommod samt spegel.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 410 kvm
5 (4 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 1:26
02
Byggnadssätt
1909
52
Sten
Gråsten
Krypgrund
Tegel
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Bra )
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: NIBE
Ledningar bytta
Jordat
03
Uteplats
Inglasad uterum på baksidan samt uteplats på baksidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre byggnad för förvaring eller möjlighet till uterum.
Asfalterad parkeringsplats med plats för flertal bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
06
Tomt/Servitut
1410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-03-25)
Avkomsträtt
01
3 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 415 000 kr
599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 192 kr/år
3 591 kr/år
2 368 kr/år
300 kr/år
3 000 kr/år
7 488 kr/år
10160 kWh/år
16 512 kr/år
1 000 kr/år
40 451 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 876 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 299 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 014 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 415 000 krMarkvärde
599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 192 kr/årVatten och avlopp
3 591 kr/årRenhållning
2 368 kr/årSotning
300 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
7 488 kr/årÅrlig elförbrukning
10160 kWh/årHushållsström
16 512 kr/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 451 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 876 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 299 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
480 m
Restaurang Domino
1,11 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,19 km
Restaurang Lingon & dill
1,19 km
Restaurang Strömporten
1,27 km
Familjecentralen Sågträffen
829 m
Lindgårdens förskola
1,1 km
Sörgårdens förskola
1,12 km
Mosstorpsskolan
1,43 km
Grebyskolan
3,31 km
Lidl
13,3 km
Tempo Bredavägen
14,66 km
Hemköp
14,78 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
14,94 km
Skärblacka Folketshusvägen
500 m
Såglötevägen
745 m
Skärblacka centrum
1,16 km
Skärblacka Strömporten
1,26 km
Nya kyrkogården
1,29 km
Kimstad station
4,24 km
Norrköping Centralstation
15,78 km
Linghems station
16,68 km
Tannefors station
24,09 km
Linköpings resecentrum
24,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten232 m1 min1 min5 min
-
TågstationKimstad station4,24 km--
-
HållplatsSkärblacka Folketshusvägen500 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
