Villa i populära Skärblacka!
Välkommen till denna trivsamma villa i familjevänliga Skärblacka – ett hem som kombinerar generösa ytor, moderna renoveringar och en fantastisk trädgård.
På den lummiga tomten om hela 1 620 kvm finns gott om plats för lek, spring och avkoppling för både stora och små. Här kan familjen njuta av långa sommardagar i en grönskande miljö samtidigt som boden erbjuder praktisk förvaring och dubbelgaraget ger plats för både bilar och hobbyverksamhet.
Bostaden har genomgått omfattande invändiga renoveringar med nya ytskikt under 2025–2026. Det nyrenoverade taket från 2025 ger dessutom extra trygghet för framtiden. Här finns fyra sovrum samt en inredd gillestuga som passar perfekt som extra vardagsrum, tonårsdel eller hobbyrum.
Som pricken över i erbjuds en härlig takterrass om 27 kvm – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och utsikt över omgivningarna. Utgången på terrassen vetter åt väst-sydväst, så här finns sol från förmiddag till sen kväll!
Ett välskött och inflyttningsklart hem med gott om plats för hela familjen!
**Annonsen kommer uppdateras med inomhusbilder, besiktning samt energideklaration!**
Boarea/biarea
131/84 kvm
Driftkostnad
59 471 kr/år
Tomtarea
1 620 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Tärnvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall - entrédörr : Trägolv, tapet och målade väggar.
Matrum/allrum: Trägolv, tapet och målade väggar.
Sovrum 1: Trägolv, tapet och målade väggar.
Hall - originalentrén: Trägolv, tapet och målade väggar.
Vardagsrum: Trägolv, tapet och målade väggar.
Kök: Plastmatta på trägolv, tapet och målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta och tapet.
Gillestuga källare tillbyggnad
Ventilerat trägolv, tapet och målade väggar.
Ovanvåning
Hall: Trägolv, tapet och målade väggar.
Sovrum 2: Trägolv, tapet och målade väggar.
Sovrum 3: Trägolv, tapet och målade väggar.
Sovrum 4: Trägolv, tapet och målade väggar.
Takterrass om 27 kvm.
Källare gamla delen
Golv och väggar i betong. Delvis kaklade väggar i tvättstuga, annars målad betong.
3 utrymmen, tvättstuga med wc+ handfat. ( WC och handfat för närvarande ej i bruk).
Matkällare med hyllor.
Hobbyrum/mangelrum.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
84 kvm
1 620 kvm
7 (4-5 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 2:36
02
Byggnadssätt
1934
Tillbyggnad, betongblock källare med tegelfasad och tjärpappstak.
28
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Ålder: Bedöms ca 10-15 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Elcentral utbytt 2025 och jordfelsbrytare installerad.
25 A
Delvis jordat
Nytt tak 2025, ny elcentral med jordfelsbrytare 2025, 2 nya sovrum 2025, genomgående renovering ytskickt inomhus 2025-2026, renovering puts sockel tillbyggnad 2025, utbyte balkongräcke 2024, renovering fönster 2024.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
05
Tomt/Servitut
1620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-03-25)
01
1 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 119 000 kr
624 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
5 568 kr/år
11 950 kr/år
1 000 kr/år
3 000 kr/år
37 953 kr/år
14791 kWh/år
59 471 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 896 kr/år)
Elkostnad innehåller både värme och hushållsel. Vatten och avlopp innehåller även renhållning då allt betalas till Nodra.
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 526 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 119 000 krMarkvärde
624 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Försäkring
5 568 kr/årVatten och avlopp
11 950 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
37 953 kr/årÅrlig elförbrukning
14791 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 471 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 896 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad innehåller både värme och hushållsel. Vatten och avlopp innehåller även renhållning då allt betalas till Nodra.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 526 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
407 m
Restaurang Domino
970 m
Blackas Pizzeria & Bar
1,02 km
Restaurang Kullerstad
1,02 km
Restaurang Lingon & dill
1,05 km
Familjecentralen Sågträffen
460 m
Lindgårdens förskola
751 m
Sörgårdens förskola
751 m
Mosstorpsskolan
1,37 km
Grebyskolan
3,24 km
Lidl
12,98 km
Tempo Bredavägen
14,32 km
Hemköp
14,51 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
14,58 km
Såglötevägen
376 m
Skärblacka Folketshusvägen
400 m
Nya kyrkogården
963 m
Vickelbyvägen
1,02 km
Skärblacka centrum
1,04 km
Kimstad station
4,17 km
Norrköping Centralstation
15,45 km
Linghems station
17,01 km
Tannefors station
24,45 km
Linköpings centralstation
24,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten601 m4 min4 min13 min
-
TågstationKimstad station4,17 km--
-
HållplatsSåglötevägen376 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
