Kommande försäljning

Vånga Klastorp

Sparad

Vånga— Skärblacka— Norrköping

Vånga Klastorp


Kommande försäljning

Norrköping - Skärblacka - Vånga

Lantlig idyll med två bostadshus

Välkommen till Vånga Klastorp – en rofylld lantlig oas med fantastisk utsikt över öppna ängar och omgivande natur. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med två bostadshus, perfekt för dig som söker generationsboende, fritidshus med extra utrymme eller kanske vill hyra ut ett av husen.

Fastigheten är naturnära men ändå lättillgänglig, med badsjön Hälen bara ett stenkast bort – perfekt för sommarens dopp och avkoppling. Här får du njuta av lugnet och landsbygdens charm utan att kompromissa med bekvämligheter.

Flera viktiga renoveringar har redan gjorts: nytt kök 2023, laddbox installerad samma år, ny varmvattenberedare och elcentral från 2025. Det gör att du kan flytta in direkt och börja trivas från dag ett.

I Vånga finner du förskola och grundskola årkurs 1-6, frisör, flertalet badsjöar samt sköna promenadstråk. Med 15 minuters bilfärd når ni Skärblacka där du hittar pizzerior, mataffärer, förskolor, skolor åk 1-9.

Missa inte chansen att uppleva denna lantliga pärla!

Annonsen kommer uppdateras med besiktning, planritning samt rumsbeskrivning.


Boarea/biarea
124/3 kvm
Tomtarea
1 366 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Vånga Klastorp.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Tomtarea

1 366 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING BOBERG 1:24


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

33

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Renovering omarbetning etc

Laddbox, 2023.
Nytt kök 2023.
Varmvattenberedare 2025.
Ny elcentral 2025.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 491 000 kr

Markvärde

431 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Uppvärmning

34 000 kr/år

Försäkring

7 415 kr/år

Vatten och avlopp

4 706 kr/år

Renhållning

3 048 kr/år

Sotning

246 kr/år

Elkostnad

46 600 kr/år

Årlig elförbrukning

26349 kWh/år

Hushållsström

12 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Underhåll

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Svårt att beräkna hushållsel kontra uppvärmningskostnader då hela huset är uppvärmd med direktverkande el, men ger förhoppningsvis en bra uppskattning. Underhållskostnaden är även den svår att beräkna då det handlar om teoretiska belopp.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 491 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Uppvärmning
34 000 kr/år
Försäkring
7 415 kr/år
Vatten och avlopp
4 706 kr/år
Renhållning
3 048 kr/år
Sotning
246 kr/år
Elkostnad
46 600 kr/år
Årlig elförbrukning
26349 kWh/år
Hushållsström
12 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Underhåll
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Svårt att beräkna hushållsel kontra uppvärmningskostnader då hela huset är uppvärmd med direktverkande el, men ger förhoppningsvis en bra uppskattning. Underhållskostnaden är även den svår att beräkna då det handlar om teoretiska belopp.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strömporten

7,52 km


Restaurang Lingon & dill

7,95 km


Restaurang Domino

7,99 km


Blackas Pizzeria & Bar

8,08 km


Anitas Pizzeria

8,1 km


Vångaskolan

2,01 km


Mosstorpsskolan

7,61 km


Familjecentralen Sågträffen

8,79 km


Sörgårdens förskola

8,92 km


Lindgårdens förskola

9,15 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

13,4 km


Lidl

13,79 km


Coop Östermalm

14,1 km


Hemköp Ljungsbro

17,93 km


Hemköp Linköping Tallboda

18,31 km


Slagget

314 m


Boberg

784 m


Vånga Norrköping

2,08 km


Vångadal

2,2 km


Sunkerstadvägen

2,62 km


Kimstad station

12,01 km


Linghems station

16,25 km


Linköpings resecentrum

20,51 km


Tannefors station

21,39 km


Norrköping Centralstation

23,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Slagget
    314 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.