Lantlig idyll med två bostadshus
Välkommen till Vånga Klastorp – en rofylld lantlig oas med fantastisk utsikt över öppna ängar och omgivande natur. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med två bostadshus, perfekt för dig som söker generationsboende, fritidshus med extra utrymme eller kanske vill hyra ut ett av husen.
Fastigheten är naturnära men ändå lättillgänglig, med badsjön Hälen bara ett stenkast bort – perfekt för sommarens dopp och avkoppling. Här får du njuta av lugnet och landsbygdens charm utan att kompromissa med bekvämligheter.
Flera viktiga renoveringar har redan gjorts: nytt kök 2023, laddbox installerad samma år, ny varmvattenberedare och elcentral från 2025. Det gör att du kan flytta in direkt och börja trivas från dag ett.
I Vånga finner du förskola och grundskola årkurs 1-6, frisör, flertalet badsjöar samt sköna promenadstråk. Med 15 minuters bilfärd når ni Skärblacka där du hittar pizzerior, mataffärer, förskolor, skolor åk 1-9.
Missa inte chansen att uppleva denna lantliga pärla!
Annonsen kommer uppdateras med besiktning, planritning samt rumsbeskrivning.
124/3 kvm
1 366 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
1 366 kvm
5 (4 sovrum)
NORRKÖPING BOBERG 1:24
02
Byggnadssätt
1909
2003
33
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft
Laddbox, 2023.
Nytt kök 2023.
Varmvattenberedare 2025.
Ny elcentral 2025.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Tomt/Servitut
1366 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 491 000 kr
431 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
34 000 kr/år
7 415 kr/år
4 706 kr/år
3 048 kr/år
246 kr/år
46 600 kr/år
26349 kWh/år
12 600 kr/år
10 074 kr/år
10 000 kr/år
Svårt att beräkna hushållsel kontra uppvärmningskostnader då hela huset är uppvärmd med direktverkande el, men ger förhoppningsvis en bra uppskattning. Underhållskostnaden är även den svår att beräkna då det handlar om teoretiska belopp.
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 922 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 491 000 krMarkvärde
431 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
34 000 kr/årFörsäkring
7 415 kr/årVatten och avlopp
4 706 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
246 kr/årElkostnad
46 600 kr/årÅrlig elförbrukning
26349 kWh/årHushållsström
12 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
10 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Svårt att beräkna hushållsel kontra uppvärmningskostnader då hela huset är uppvärmd med direktverkande el, men ger förhoppningsvis en bra uppskattning. Underhållskostnaden är även den svår att beräkna då det handlar om teoretiska belopp.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 167 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
7,52 km
Restaurang Lingon & dill
7,95 km
Restaurang Domino
7,99 km
Blackas Pizzeria & Bar
8,08 km
Anitas Pizzeria
8,1 km
Vångaskolan
2,01 km
Mosstorpsskolan
7,61 km
Familjecentralen Sågträffen
8,79 km
Sörgårdens förskola
8,92 km
Lindgårdens förskola
9,15 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
13,4 km
Lidl
13,79 km
Coop Östermalm
14,1 km
Hemköp Ljungsbro
17,93 km
Hemköp Linköping Tallboda
18,31 km
Slagget
314 m
Boberg
784 m
Vånga Norrköping
2,08 km
Vångadal
2,2 km
Sunkerstadvägen
2,62 km
Kimstad station
12,01 km
Linghems station
16,25 km
Linköpings resecentrum
20,51 km
Tannefors station
21,39 km
Norrköping Centralstation
23,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSlagget314 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.