Kommande försäljning

Vånga 30

Sparad

Skärblacka— Norrköping

Vånga 30


Kommande försäljning

Norrköping - Skärblacka

Fullträff i Vånga – En exklusiv villa med panoramautsikt över Glan

Välkommen till Vånga 30 – en modern villa uppförd 2016 på hela 316 kvm med en generös tomt om ca 2 800 kvm. Här bor du med fritt läge och en hisnande panoramautsikt över Glan – en vy som förgyller varje dag. Hemmet erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala stunder, med öppna ytor och en genomtänkt planlösning.

Villan bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsrum, ett stilrent kök med plats för gemenskap, flera sovrum, allrum, kontor samt fräscha badrum. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och ramar in utsikten mot sjön och naturen – en kombination av modern komfort och naturnära harmoni.

Det stora altandäcket är hemmets självklara samlingspunkt. Här breder en inbjudande pool ut sig sida vid sida med ett härligt spabad, perfekt för både svalkande dopp och varma kvällar året runt. De generösa ytorna ger plats för matbord, loungemöbler och solstolar – en plats att njuta av morgonkaffet, bjuda in till livliga grillkvällar eller bara luta sig tillbaka och följa solens glittrande nedgång över vattnet. Här finns verkligen alla förutsättningar för att förlänga både dagar och säsonger utomhus.

Utomhusmiljön bjuder dessutom på en välskött trädgård med öppna gräsytor, planteringar och fruktträd, ett charmigt växthus för den odlingsintresserade, ett praktiskt förråd/komplementhus samt ett stort dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring. Tomtens generösa storlek ger plats för både lek, aktivitet och avkoppling.

Detta är en fastighet som har allt – ytorna, läget och känslan. En plats där vardagen blir något utöver det vanliga.

OBS! Annonsen kommer uppdateras med inomhusbilder samt besiktning.

Välkommen hem!


Boarea
316 kvm
Tomtarea
2 778 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

316 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 778 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING RESTAD 5:7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Om-/tillbyggnadsår

2020

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Huset byggdes 2016, Garaget byggdes 2020


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping restad ga:6 - vatten-och avloppsledningar, Norrköping restad ga:4 - väg


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2778 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart använda och underhålla väg för utfart inom område x fram till restad ga:4, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

5 200 000 kr

Markvärde

834 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 900 kr/år

Vägav/Snö

3 450 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18738 kWh/år

Beskrivning av kostnader

El kostnaden är totalt för uppvärmning, hushållsel, poolvärme osv.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 5 693 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
5 200 000 kr
Markvärde
834 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Vägav/Snö
3 450 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18738 kWh/år
Beskrivning av kostnader
El kostnaden är totalt för uppvärmning, hushållsel, poolvärme osv.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 693 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strömporten

3,75 km


Restaurang Lingon & dill

4,02 km


Restaurang Domino

4,1 km


Blackas Pizzeria & Bar

4,1 km


Anitas Pizzeria

4,61 km


Mosstorpsskolan

3,66 km


Vångaskolan

4,46 km


Sörgårdens förskola

5,01 km


Familjecentralen Sågträffen

5,09 km


Lindgårdens förskola

5,41 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

10,91 km


Coop Östermalm

12,14 km


Lidl

12,4 km


Stora Coop Ingelsta

16,96 km


Kalkbruksvägen

1,52 km


Nordsjövägen

1,58 km


Gamla vägen Skärblacka

1,93 km


Göstad

1,95 km


Ljusfors station

2,41 km


Kimstad station

9,17 km


Norrköping Centralstation

18,51 km


Linghems station

19,45 km


Linköpings resecentrum

25,36 km


Tannefors station

25,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kimstad station
    9,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kalkbruksvägen
    1,52 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.