Fullträff i Vånga – En exklusiv villa med panoramautsikt över Glan
                Välkommen till Vånga 30 – en modern villa uppförd 2016 på hela 316 kvm med en generös tomt om ca 2 800 kvm. Här bor du med fritt läge och en hisnande panoramautsikt över Glan – en vy som förgyller varje dag. Hemmet erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala stunder, med öppna ytor och en genomtänkt planlösning.
Villan bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsrum, ett stilrent kök med plats för gemenskap, flera sovrum, allrum, kontor samt fräscha badrum. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och ramar in utsikten mot sjön och naturen – en kombination av modern komfort och naturnära harmoni.
Det stora altandäcket är hemmets självklara samlingspunkt. Här breder en inbjudande pool ut sig sida vid sida med ett härligt spabad, perfekt för både svalkande dopp och varma kvällar året runt. De generösa ytorna ger plats för matbord, loungemöbler och solstolar – en plats att njuta av morgonkaffet, bjuda in till livliga grillkvällar eller bara luta sig tillbaka och följa solens glittrande nedgång över vattnet. Här finns verkligen alla förutsättningar för att förlänga både dagar och säsonger utomhus.
Utomhusmiljön bjuder dessutom på en välskött trädgård med öppna gräsytor, planteringar och fruktträd, ett charmigt växthus för den odlingsintresserade, ett praktiskt förråd/komplementhus samt ett stort dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring. Tomtens generösa storlek ger plats för både lek, aktivitet och avkoppling.
Detta är en fastighet som har allt – ytorna, läget och känslan. En plats där vardagen blir något utöver det vanliga.
OBS! Annonsen kommer uppdateras med inomhusbilder samt besiktning.
Välkommen hem!
            
316 kvm
2 778 kvm
7 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
- 
                                                ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  ![]()  Boka en fri värdering med ErikGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor . 
- 
                                                    
01
Beskrivning
316 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 778 kvm
7 (4 sovrum)
NORRKÖPING RESTAD 5:7
02
Byggnadssätt
2016
2020
32
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Huset byggdes 2016, Garaget byggdes 2020
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping restad ga:6 - vatten-och avloppsledningar, Norrköping restad ga:4 - väg
05
Tomt/Servitut
2778 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda och underhålla väg för utfart inom område x fram till restad ga:4, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - väg
01
6 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 200 000 kr
834 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
5 000 kr/år
5 500 kr/år
2 900 kr/år
3 450 kr/år
18 000 kr/år
18738 kWh/år
El kostnaden är totalt för uppvärmning, hushållsel, poolvärme osv.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 693 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 200 000 krMarkvärde
834 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 900 kr/årVägav/Snö
3 450 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18738 kWh/årBeskrivning av kostnader
El kostnaden är totalt för uppvärmning, hushållsel, poolvärme osv.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 693 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
3,75 km
Restaurang Lingon & dill
4,02 km
Restaurang Domino
4,1 km
Blackas Pizzeria & Bar
4,1 km
Anitas Pizzeria
4,61 km
Mosstorpsskolan
3,66 km
Vångaskolan
4,46 km
Sörgårdens förskola
5,01 km
Familjecentralen Sågträffen
5,09 km
Lindgårdens förskola
5,41 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
10,91 km
Coop Östermalm
12,14 km
Lidl
12,4 km
Stora Coop Ingelsta
16,96 km
Kalkbruksvägen
1,52 km
Nordsjövägen
1,58 km
Gamla vägen Skärblacka
1,93 km
Göstad
1,95 km
Ljusfors station
2,41 km
Kimstad station
9,17 km
Norrköping Centralstation
18,51 km
Linghems station
19,45 km
Linköpings resecentrum
25,36 km
Tannefors station
25,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        TågstationKimstad station9,17 km--
- 
                                        HållplatsKalkbruksvägen1,52 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
 
                                 
                 
                                         
                                         
                                         
                                             
                                             
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                     
                                                             
                                                             
                                                 
                                                 
     
     
    