Vickelbyvägen 82
Vickelbyvägen 82
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vickelbyvägen 82

Utgångspris

2 900 000 kr


Utgångspris

2 900 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Vickelbyvägen 82


Kommande försäljning
Utgångspris
2 900 000 kr

Skärblacka— Norrköping

Fin villa med bra läge i lugna Vickelby!

Här möts ni av en underbar familjevilla med en fridfull belägenhet i Skärblacka! Huset är välskött och man har genom åren genomfört kostsamma renoveringar som bland annat tak, fasad, 3-glasfönster, syll, kök, badrum och tvättstuga.

Detta hem är idealiskt för en barnfamilj och erbjuder tre rymliga sovrum (med möjlighet till 4). Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en trivsam atmosfär och leder ut till en altan och trädgård.

Nuvarande ägare nyttjar luftvärmepump samt braskamin som primära uppvärmningskällan. Men eldrivna element finns också att använda om man så önskar.

Trädgården på baksidan är luftig och privat. Dessutom finns ett fristående garage med extra förvaringsutrymme och en asfalterad uppfart som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter.

Tomten har köpts loss så här slipper du kostsamma arrendeavgifter!

I Skärblacka finns det tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, sim och ishall, och ett café. I Skärblacka bor man även med ett bekvämt pendlingsavstånd till både Norrköping, Finspång och Linköping samt goda kommunikationer via buss eller tågstation i Kimstad.

Välkommen hem!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
48 800 kr/år
Tomtarea
480 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Vickelbyvägen 82 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Vickelbyvägen 82

Välkommen hem!

Med kamin för extra mysfaktor samt värmekälla.
Vickelbyvägen 82

Välkommen hem!

Ljust vardagsrum!

Med kamin för extra mysfaktor samt värmekälla.

För sköna sommardagar.
Uteplats

För sköna sommardagar.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv i klinkers samt ljusa väggar, golvvärme.


02
Badrum (Entréplan)

Kaklade väggar samt klinkergolv, badkar, handfat med kommod, WC.


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Ljusa väggar samt mörka golv.


04
Sovrum 2 (Entréplan)

Ljusa laminatgolv samt ljusa väggar.


05
Kök (Entréplan)

Laminatgolv samt ljusa väggar med kakel ovan bänkskiva, diskmaskin , ugn, kyl och frys, diskho, spishäll, fläkt, köksluckor i trä.


06
Allrum (Entréplan)

Laminatgolv samt ljusa väggar, braskamin samt utgång till altanen.


07
Tvättstuga (Entréplan)

Golv i klinker samt ljusa väggar, tvättmaskin, torktumlare samt avlastningsbänk.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Laminatgolv samt ljusa väggar, ingång till kattvind.


09
Allrum 2 (Ovanvåning)

Laminatgolv samt ljusa väggar, här kan man göra ett extra sovrum vid behov.


10
Badrum 2 (Ovanvåning)

Plastmatta golv samt kaklade väggar, dusch, WC, handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

480 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:79


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump+ braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads prästgård ga:1, Norrköping kullerstads-åby ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 648 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 248 000 kr

Markvärde

400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

5 800 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 325 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmning är all el inkluderad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 239 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 648 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Markvärde
400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
32 500 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 325 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning är all el inkluderad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 239 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kullerstad

366 m


Anitas Pizzeria

1,36 km


Blackaspizzeria

1,67 km


Restaurang Domino

1,69 km


Restaurang Lingon & dill

1,77 km


Lindgårdens förskola

362 m


Familjecentralen Sågträffen

707 m


Sörgårdens förskola

774 m


Parkskolan

1,36 km


Mosstorpsskolan

2,14 km


Lidl

11,99 km


Tempo

13,38 km


EKO:- Norrköping

13,46 km


Hemköp

14,1 km


Vickelby

252 m


Vickelbyvägen

339 m


Såglötevägen

752 m


Åkerby

901 m


Kullerstadvägen

968 m


Kimstad station

3,45 km


Norrköping Centralstation

14,48 km


Linghem station

17,42 km


Svenska JärnvägsStationer AB

25,03 km


Tannefors station

25,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,35 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    1,88 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    3,45 km
    7 min
    12 min
    51 min
  • Hållplats
    Vickelby
    252 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.